DOC《合同编号：》

合同编号: 深圳大学城图书馆Wespace空间水吧 承包经营服务合同 甲方: 乙方: 签订日期: 年月日本合同共 页(不含封面) 目录 深圳市房屋租赁合同书

2 房屋租赁合同登记(备案)须知

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一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料:

3

二、关于房屋租赁合同备案的说明:

3 房屋租赁合同

4 补充条款

12 第一条 甲、乙双方权利和义务

12 第二条 关于费用

12 第三条 关于经营面积

13 第四条 关于经营范围

13 第五条 关于经营期限

13 第六条 关于房屋及附属设备的维修及养护责任

13 第七条 关于装修和改变房屋功能布局的约定

14 第九条 关于退场

17 第十条 违约责任

17 第十一条 因政策性原因导致合同不能履行的,合同自然终止.

18 特别提示

20 深圳市房屋租赁安全管理责任书

21 深圳大学城商铺装修升级投入承诺书

24 深圳市房屋租赁 合同书(参考版) 深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁合同登记(备案)须知

一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料:

(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)

(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括: 1.单位 机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件). 法定代表人证明书原件. 2.个人 身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件).

(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;

委托他人代为出租或者承租房屋的,受委托人应提供授权委托书及本人身份证明.

(四)共有房屋出租的,须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书.

(五)房屋租赁合同. 以上

(三)、

(四)所提到的授权委托书均收取原件,境外当事人的委托书应按规定经过公证或认证.

二、关于房屋租赁合同备案的说明: 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案. 房屋租赁合同 出租方(甲方):深圳大学城管理办公室图书馆 通信地址: 邮编:联系

电话: 营业执照或身份证号码: 承租方(乙方): 通信地址: 邮编:联系

电话: 营业执照或身份证号码: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》、《深圳市本级行政事业单位政府物业出租管理办法》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同. 第一条 甲方将位于深圳大学城图书馆一层西面商铺 (以下简称 Wespace空间 ),房屋(间)编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用.租赁房屋建筑面积共计 平方米,建筑物总层数 . 租赁房屋权利人: 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码: 第二条 租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币 元(大写:元)计算,月租金总额为人民币 元(大写:元). 第三条 乙方应于 年月日前交付首期租金,金额为人民币元(大写: 元). 第四条 乙方应于: 每月

10 日前;

每季度第 个月日前;

每半年第 个月日前;