DOC《用户需求书》

先用清洁剂清洗不便池,并喷上除臭剂;

2>

按顺序擦拭面盆、水龙头、台面、镜面;

3>

墙面要用清洁剂清洁;

4>

地面要用拖把拖干,保持地面干燥、清洁;

5>

配备好卷筒纸和洗手液;

6>

检查皂液器,烘手器等设备的完好情况;

7>

喷洒适量空气清新器,保持卫生间内空气清新,无异味;

8>

检查是否有遗漏处,不要遗忘清洁工具. (2)卫生标准 1>

卫生洁具做到清洁、无水迹、无异物、无异味;

2>

墙面四角保持干燥、无蛛网、地面无脚印、无杂物;

3>

镜面保持明净,无灰尘、无污痕、无手印、无水迹;

4>

金属器具保持光亮,无浮灰、无水迹、无锈斑;

5>

卫生用品保证齐全,无破损;

6>

保持卫生间内空气清新.

4、会议室及领导办公室 (1)操作程序 1>

按顺序擦拭窗台、窗框、门、扶手;

2>

依次清洁墙面、护墙板、踢脚线;

3>

擦拭茶几、桌子、用吸尘器吸去沙发上的灰尘;

4>

用吸尘器进行地面、地毯吸尘;

5>

喷洒适量的空气清新剂;

6>

检查是否有遗漏处,收拾清洁工具,并关好门. (2)卫生标准 1>

保持室内的窗玻璃、窗台、窗框干净、整洁、无破损;

2>

保持室内墙面、天花板整洁、完好,无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网;

3>

保持地面、地毯整洁、完好,无垃圾、无污渍、无破损;

4>

保持室内各种办公用具光洁、无灰尘、放置整齐;

5>

保持室内各种灯具清洁、完好、无破损;

6>

保持室内空调出风口干净、整洁、无积灰、无霉斑;

7>

室内各种艺术装饰挂件挂放端正,清洁无损;

8>

定时喷洒空气清新剂,保持室内空气清新.

5、玻璃及不锈钢 (1)操作程序 1>

工作前准备好所有工具,如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清洁剂、水桶、揩布等;

2>

用沾水毛刷将稀释后的清洁剂搅匀,来回涂在玻璃表面,用刮窗器按45度角从上到下、从左到右及时将水刮下,最后用揩布把四周及地下的水迹揩干;

3>

如遇到玻璃表面较脏,则在进行6.1.2条操作前,先用水涂在玻璃表面,用刀片轻轻刮去表面污垢;

4>

不锈钢应用绒布揩,并用不锈钢光亮剂定期上光.

(四)水电维修工岗位职责

1、负责区域内公共设施、设备(水、电、监控、消防)的管理及维修养护.保证水、电正常供应,空调、会议系统、消防及安全监控设备的管理.负责对相关设备(系统)维保单位的维保工作进行监督.

2、负责物业管理区域的零星维修,如办公区域内门、窗、桌、椅、书柜和其他零星水电等.

3、定期对生活变配电室、消防监控系统、空调机组、开水器等设备的正常运行进行巡查,并积极配合政府相关部门的年检工作.

4、负责检查各类设施、设备技术状况,发现问题,及时提出维修解决办法、制定维修方案(实施时需报业主同意).

5、负责制定切实可行的节能措施,减少水、电的消耗,降低运行成本.对设备的维修保养和日常巡回检查、测试工作须认真做好记录并存档备查.

6、负责做好各设备间的卫生工作,要求设备和机房环境整洁有序,无杂物,无灰尘,无鼠害、虫害发生.

7、供水、供电、电信、移动公司等专业单位在物业服务区域对相关管线、设施维修养护时,进行必要的协调和管理.