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4 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境评价工作资质 的单位编制.

1、项目名称――指项目立项批复时的名称,应不超过

32 个字(两个英文字段作一个汉字).

2、建设地点――指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写 起止地点.

3、行业类别――按国标填写.

4、总投资――指项目投资总额.

5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民 住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感 点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等.

6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控 制的分析结论, 确定污染防治措施的有效性, 说明本项目对环境造 成的影响, 给出建设项目环境可行性的明确结论. 同时提出减少环 境影响的其他建议.

7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门 项目,可不填.

8、审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门 批复.

5 建 建设项目基本情况 项目名称 碧桂园・翡翠湾建设项目 建设单位 蒙城县新碧房地产开发有限公司 法人代表 孙继召 联 联系人 方福莽 通讯地址 蒙城县张庄路与濮水路交叉处蒙城碧桂园 1#楼A区108 铺 联系电话

13685512229 传真 ―― 邮政编码

233500 建设地点 蒙城县城南新区东临齐山路,南至三义路,西至经十七路,北至三 友路 立项审批 部门 蒙城县发展和改革委员会 项 项目代码 2018-341622-70-03-004

736 建设性质 新建 行业类别及 代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 59427.08m2 (约89.141 亩) 绿化面积 (平方米)

22582 总投资 (万元) 77857.15 其中:环保 投资(万元)

482 环保投资占 总投资比例 0.62% 评价经费 (万元) ―― 预期运营 日期 / 工程内容及规模:

一、项目由来 近年来,随着蒙城县社会经济的不断发展,交通区位优势不断加强,城市基 础设施建设日趋完善.随着蒙城县居民收入的日益增长,物质文化生活水平的 不断提高, 人与自然和谐发展 的居住观念正在逐渐普及和认同,为配合城 市建设,提高城市品位和旅游城市的硬件设施,蒙城县新碧房地产开发有限公 司在蒙城县城南新区东临齐山路,南至三义路,西至经十七路,北至三友路兴建 碧桂园・翡翠湾建设项目. 根据《中华人民共和国环境影响评价法》等法规文件,建设单位委托安徽省 四维环境工程有限公司对该项目进行环境影响评价工作.接受委托后我单位即组 织有关技术人员进行现场踏勘、收集资料.依据国家有关法规文件和环境影响评 价技术导则,编制了该项目环境影响报告表,报请环保主管部门审查、审批,以 期为项目实施和管理提供参考依据.

6 二

二、项目概况 本项目总用地面积 59427.08 平方米(约89.141 亩),总建筑面积 150064.04 平方米,计容建筑面积 118550.56 平方米(其中:住宅 113750.56 平方米,商业

5100 平方米),非计容建筑面积 31213.48 平方米(其中:社区活动用房 400.3 平 方米、 物业管理用房 448.08 平方米、 养老服务用房 245.4 平方米、 垃圾中转站 80.8 平方米、公厕 81.6 平方米、开闭所及配电房

368 平方米、地下车库 29589.3 平方 米),同时配套建设供配电、给排水、消防、充电桩及绿化等公用设施. 本项目东侧为齐山路、南侧为三义路、西侧为经十七路、北侧为三友路.

三、项目工程内容 详细工程内容见下表. 表1建设工程内容一览表 序 序号 工程类别 单项工程 名称 工程内容 工程规模

1 主体工程 住宅 / 建筑面积 113750.56m2 商业 / 建筑面积 5100m2

2 辅助工程 社区活动用 房/建筑面积 400.3m2 物业管理用 房/建筑面积 448.08m2 养老服务用 房/建筑面积 245.4m2 垃圾中转站 / 建筑面积 80.8m2 公厕 / 建筑面积 81.6m2 开闭所及配 电房 / 建筑面积 368m2 机动车停车 位 机动车停车位

1240 个.其中:住宅

1138 个(地上

270 个、地下 868);

商业地面停车位

102 个.地下停车库建 筑面积 29589.3 平方米

3 公用工程 供电 依托市政供电管网 年用电量

300 万kwh 供水 由市政供水管网供给 年用水 152022.5 吨 排水 项目污水经化粪池预处理后接管 进入市政污水管网, 经蒙城县污水 处理厂二厂处理达标后外排进入 十里横沟 废水年产生量为 119756.5 吨4环保工程 污水处理 设施 化粪池及配套污水管道 日产污水量为 328.1t,有效处置

7 噪声治理 设施 减振、隔声、降噪 达标排放 废气治理 地下停车场尾气通过管道收集后 在抽风机的作用下有组织达标 外排;

油烟废气通过油烟净化器处 置, 并通过专用烟道送至建筑物顶 排放 达标排放 固废治理 设置一般固废临时储存场所;

垃圾 收集桶若干 分类存放,综合 利用 注:本项目商业街、电影院、酒店等,被引进的行业需单独办理环评手续.

四、公用设施情况

1、给排水 (1)排水 项目采用市政自来水作为水源,年用水量为 152022.5 吨,年排污水量为 119756.5 吨.项目污水经化粪池处理后接管进入蒙城县污水处理厂二厂,经处理 达标后外排进入十里横沟. 项目区内实行雨、污分流的排水体制.雨水经项目区域内雨水管道收集后汇 入蒙城县市政雨水管道. (2)给水 本项目生活、商业及消防用水来自蒙城县给水管网,从市政给水管上接入两 根DN200 的给水管供给,在红线内形成环状布置.

2、供电 项目年需用电量为

300 万度,由市政供电管网统一供电.

3、供气 按人均用天然气量 0.35m3 /p・d,本项目人口约

2856 人,则小区年耗天然气总 量约为 36.5 万m3 .

五、公用系统消耗 表2公用系统消耗量 序 序号 系统名称 规格 单位 消耗量

1 水 自来水 t/a 152022.5

2 电220V、50Hz kw・h/a

300 万3天然气 / m3/a 36.5 万8六

六、项目经济技术指标 建设项目主要经济技术指标见下表. 表3建设项目主要经济技术指标表 名称 单位 数量 总用地面积 m2 59427.08 总建筑面积 m2 150064.04 计容建筑面积 m2 118850.56 其中 住宅建筑面积 m2 113750.56 商业建筑面积 m2

5100 非计容建筑面积 m2 31213.48 其中 社区活动用房 m2 400.3 物业管理用房 m2 448.08 养老服务用房 m2 245.4 垃圾中转站 m2 80.8 公厕 m2 81.6 开闭所及配电房 m2

368 地下车库建筑面积 m2 29589.3 容积率 /

2 总户数 户816 绿地率 %

38 建筑密度 % 24.06 机动车停车位 辆1240 其中 住宅 辆1138 其中 地上 辆270 地下 辆868 商业 辆102 非机动车停车位 辆1240 其中 住宅 辆1138 商业 辆102

七、产业政策与规划符合性分析

9 根据《产业结构调整指导目录(2011 年本)》(2013 年修正版)可知,本项目 不属于其中规定的鼓励类、限制类和淘汰类,可视为允许建设项目. 本项目选址位于蒙城县城南新区东临齐山路,南至三义路,西至经十七路, 北至三友路,用地性质属于商住用地,本项目用地符合蒙城县用地规划要求. 综上所述,项目的建设符合国家现行产业政策及蒙城县用地规划要求.

10 与 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题: 本项目属于新建项目,无原有污染情况存在.

11 建 建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物 多样性等):

一、地理环境 蒙城县位于安徽省西北部,地处黄淮海平原南部的淮北平原中南部,北纬 32°56′-33°29′,东经 116°15′-116°49′,东临怀远,西靠利辛、涡阳,南接凤台,北 临濉溪,蒙城县人口 127.4 万,面积

2091 平方公里,耕地面积

220 万亩,辖15 个 乡镇、2 个办事处、1 个工业园区和

1 个林场.

二、地质地貌 蒙城县地处淮北黄泛冲积平原,区域内地形开阔、地势........