PDF《北京市地方标准》

1 北京市地方标准 编号:DB11/Txxxx―201x 备案号: 钢结构住宅技术规程 Technical specification for steel structure house (征求意见稿) 201x-xx-xx 发布 201x-xx-xx 实施 北京市规划和国土资源管理委员会联合发布 北京市质量技术监督局2北京市地方标准钢结构住宅技术规程 Technical specification for steel structure house DB11/T ****―201* 主编单位:中国建筑设计院有限公司 批准部门:北京市规划和国土资源管理委员会 北京市质量技术监督局 实施日期:201*年**月**日201* 北京

3 前言为实现国家节约能源和保护环境的战略,落实北京市 十三五 时期建筑节能发展规划的目标, 体现北京城市发展目标和北京地方特 点,按照北京市规划和国土资源管理委员会《北京市 十三五 时期 城乡规划标准化工作规划》 和北京市质量技术监督局 《关于印发

2018 年北京市地方标准制修订项目计划的通知》 (京质监发〔2018〕20 号) 的要求,编制组在广泛调查研究,认真总结实践经验,吸取科研成果 以及广泛征求意见的基础上,完成本规程的编制工作.

本规程共分

8 章和

3 个附录. 主要内容包括: 1. 总则;

2. 术语;

3. 基本规定;

4. 住宅设计;

5.制品及配套设计;

6. 安装建造与绿 色施工;

7. 工程验收;

8. 使用与维护. 本规程由北京市规划和国土资源管理委员会归口管理, 北京市城 乡规划标准化办公室负责标准日常管理, 中国建筑设计院有限公司负 责具体技术内容的解释(地址:北京市西城区车公庄大街

19 号,邮政编码:100044 , 联系

电话:010-88328232 , 电子信箱:jiangzt@cadg.cn) . 本规程执行过程中如有意见和建议, 请寄送至北京市城乡规划标 准化办公室(

电话:68021694,

邮箱:bjbb3000@163.com) ,以供今 后修订时参考. 本规程主编单位:中国建筑设计院有限公司 北京建谊投资发展(集团)有限公司 北京住总集团有限责任公司 本规程参编单位:北京金隅加气混凝土有限责任公司 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 中国航空规划设计研究总院有限公司 北京建筑大学 北京工业大学 北京首钢国际工程技术有限公司 多维联合集团有限公司

4 中科建(北京)工程技术有限公司 北新集团建材股份有限公司 北京建和社工程项目管理有限公司 北京市住房和城乡建设科技促进中心 本规程主要起草人员:

5 目次1. 总则.8 2. 术语.9 3. 基本规定.10 4. 住宅设计.11 4.1 一般规定.11 4.2 模数协调.11 4.3 建筑.14 4.4 结构.15 4.5 建筑设备.20 4.6 全装修.23 4.7 建成环境.25 5. 制品及配套设计.27 5.1 外墙.27 5.2 楼板.35 5.3 梁柱包覆设计.47 5.4 内隔墙.48 5.5 贴面墙.52 5.6 吊顶.53 5.7 架空地面.55 6. 施工与安装.57 6.1 一般规定.57 6.2 施工准备.58 6.3 钢结构.59

6 6.4 楼承板.61 6.5 外围护.62 6.6 内隔墙.63 6.7 设备与管线.65 6.8 外墙保温.67 6.9 装饰装修.69 6.10 门窗.71 6.11 智能建筑.71 7. 工程验收.75 7.1 一般规定.75 7.2 主体结构验收.76 7.3 结构构配件进场验收.77 7.4 围护结构部品进场验收.78 7.5 主体结构构配件安装验收.81 7.6 其它专业工程.85 7.7 室内给水排水系统工程.85 7.8 电气工程.87 7.9 智能建筑结构工程.89 7.10 建筑节能工程.90 7.11 竣工验收.91 8. 使用与维护.93 8.1 一般规定.93 8.2 主体结构使用与维护.94 8.3 围护结构体系使用与维护.95 8.4 设备与管线使用与维护.96

7 8.5 内装系统使用与维护.97 附录 A 淋水试验方法

98 附录 B 钢筋桁架楼承板、预制叠合板三脚架支撑现场检查验收记录 ......100 附录 C 钢结构住宅使用说明书模板

102 本规程用词说明.119 引用标准名录.120

8 1. 总则 1.0.1 为规范和指导本市钢结构住宅的建设和发展,确保钢结构住 宅的设计和建设管理质量,贯彻 安全、适用、经济、绿色、美观 的建筑方针,依照国家及北京市相关规定,结合本市实际,制定本规 程. 1.0.2 本规程适用于北京市城镇新建钢结构住宅的设计、施工、验 收与运行维护. 1.0.3 钢结构住宅必须严格执行国家和北京市的有关方针、政策和 法规,并应结合本市实际经济发展水平、产品和技术体系配套能力, 注重钢结构住宅的空间可改造性并实现绿色建造. 1.0.4 钢结构住宅的设计、施工、验收及运行维护,除应符合本标 准外,尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定.

9 2. 术语 2.1.1 成品住宅 finished housing 指在建筑专业的主导下,结构、机电、室内设计与建筑设计一体 化进行,保证室内功能空间各界面铺装或涂饰完成、设备管线及末端 齐备、门窗以及厨卫基本设施安装到位,具备使用功能的新建住宅. 2.1.2 全装修 full interior decoration 交付使用前,住宅建筑公共区域及内部墙面、顶面、地面、门窗 等部位全部安装、铺贴或粉刷完成,厨房、卫生间设备、部件安装到 位,固定家具安装到位. 2.1.3 固定家具 fitment 固定于室内墙面、顶面、地面等部位的壁柜、吊柜、隔断. 2.1.4 组合式隔墙 compound inner partition 指两种或两种材料以上组合形成的复合墙体, 在此特指内有龙骨 作为承重体的内隔墙. 2.1.5 轻质条板 lightweightpanel 面密度不大于 190kg/m2 ,长宽比不小于 2.5,采用轻质材料或大 孔洞轻型构造制作的,用于非承重内隔墙的预制条板.简称条板. 2.1.6 轻质条板隔墙 lightweight panel partition 用轻质条板组装的非承重内隔墙.简称条板隔墙. 2.1.7 贴面墙 wall veneered with boards 在外墙内表面及分户墙表面设置的,由工厂生产、现场组装的具 有空腔结构可敷设管线的墙面,由固定部件和板材组成.

10 3. 基本规定 3.0.1 钢结构住宅应实施全装修,并以成品住宅的形式交付. 3.0.2 钢结构住宅设计应与居住区规划设计相协调. 3.0.3 钢结构住宅建设应综合考虑生产、运输、施工、维护等环节 的技术要求,并对各过程进行把控. 3.0.4 钢结构住宅应进行技术配套及可行性研究,并应科学合理地 确定技术实施方案. 3.0.5 钢结构住宅应采用大开间的结构体系,在满足近期使用要求 的同时,兼顾未来改造的可能. 3.0.6 钢结构住宅部品部件的原材料及配套材料应符合国家、北京 市现行有关产品标准的规定,并优先采用节能、节材、节水、利废、 绿色环保的材料,避免环境污染,不宜使用限制使用的材料,不应使 用国家明令淘汰的材料. 3.0.7 钢结构住宅防火、防腐应符合国家现行相关标准的规定,满 足可靠性、安全性和耐久性的要求. 3.0.8 钢结构住宅应利用自然条件获得良好的日照,自然通风和自 然采光. 3.0.9 钢结构住宅宜采用建筑信息模型(BIM)技术,实现全专业、 全过程的信息化管理.

11 4. 住宅设计 4.1 一般规定 4.1.1 钢结构住宅的抗震、节能、防火、防腐、耐久、安全防护、 无障碍、 室内空气质量等各项性能设计应符合国家和北京市现行有关 标准的规定. 4.1.2 钢结构住宅设计应充分发挥钢结构特性,并应满足北京市对 于装配式建筑以及绿色建筑相关的技术要求. 4.1.3 钢结构住宅设计应由建筑专业主导,结构、给水排水、暖通 空调、电气、智能化、室内等专业应提前介入,各专业设计应协同设 计、同步完成、同步提交. 4.1.4 钢结构住宅应在模数协调的基础上采用标准化、模块化的设 计手法, 宜采用标准化的功能空间, 提高构配件与建筑制品的通用性. 4.1.5 钢结构住宅各专业的设计文件应齐全完整,设计图纸应达到 施工图深度,设计文件中应包含室内设计专篇. 4.1.6 钢结构住宅设计宜采用装配式装修技术体系及产品. 4.1.7 钢结构住宅应采用设备管线与结构主体分离的方式. 4.2 模数协调 4.2.1 钢结构住宅的设计应符合现行国家标准 《建筑........