PDF《中信证券股份有限公司 关于新疆八一钢铁股份有限公司》

22 处新建房屋建筑物正在办 理竣工验收手续,针对上述房产,目前八钢公司可对其实际占有和 使用,该等资产的竣工验收备案及相关权证办理手续正在有序推 进,并没有因其暂未完成上述手续而受到重大不利影响. 针对上述新建房屋建筑物,八钢公司与八一钢铁将共同完善其权属 证件办理,并保证上述新建房屋建筑物能够在本次重组完成后一年 内完成权属证件的办理,如有违反上述承诺的情形,八钢公司将对 八一钢铁因此遭受的损失承担赔偿责任.

二、承诺事项履行完成情况 前述承诺中提及的 针对上述新建房屋建筑物,八钢公司与八一钢铁将共同完善其 权属证件办理, 并保证上述新建房屋建筑物能够在本次重组完成后一年内完成权属证件 的办理 ,上述内容目前尚未完成,该部分尚未完成权属证书的办理的房产情况如下: 序号 建筑物名称 建筑面积(平方米)

1 OY 炉循环水泵房钢构厂房 1,918.54

2 OY 炉水处理泵房及加药间 3,003.40

3 OY 炉水处理电气室及发电机房 2,102.44

4 OY 炉污泥脱水间及电气室 1,351.40

5 欧冶炉制氧汽轮机-空压机厂房 3,020.80

6 欧冶炉制氧预冷系统厂房 1,549.44

7 欧冶炉制氧 1#四万膨胀机厂房 525.90

8 欧冶炉制氧 2#四万膨胀机厂房 525.40

9 欧冶炉制氧产品压缩机厂房及配套配电室 2,497.75

10 欧冶炉制氧循环水泵房 1,519.43

11 OY 炉空压站厂房 800.69

12 欧冶炉汽轮机发电主厂房 3,877.25

13 C3000 变电站欧冶炉 110KV 氧气站、高压配电室及控制 室1,359.13

14 欧冶炉加热站 519.00

15 原料系统综合外网中控楼 1,360.38

16 新建球团储运系统-检检化验楼 1,400.88

17 OY 炉TRT 站房+液压及润滑油站房 698.39

18 OY 炉TRT 电气室及控制室 553.46

19 综合楼 6,120.24

20 OY 炉空压站高低压电气室 311.97

21 欧冶炉 240t/h 锅炉引风机房 483.58

22 20 万柜配电室 344.64 合计 35,844.11 八钢公司和本公司已对相关房产的资料进行进一步清查和梳理, 进一步找出 了办理相关房产权属证明存在的问题和难点. 八钢公司和本公司联合成立房产办 证工作小组,整理和完善房产办理权属登记手续所需文件.截止目前,八钢公司 已取得新疆维吾尔自治区发展和改革委员会备案意见和国有土地使用证.

三、承诺事项未完成的原因 上述承诺事项部分未完成的主要原因如下:

(一)欧冶炉整体项目尚未完工

2017 年重大资产重组中的置入资产包括欧冶炉相关资产,具体为欧冶炉及 其配套设施和欧冶炉所涉及的

22 处新建房屋建筑物.上述承诺事项中涉及的

22 处尚未办理权属证书的房产为欧冶炉整体项目的一部分, 根据政府部门的相关批 复意见,欧冶炉项目的竣工验收手续需要统一办理.截至目前,欧冶炉配套设施 中的能源配套制氧汽拖工程项目尚未完工,欧冶炉整体项目仍处于建设中,无法 办理竣工验收,导致欧冶炉所涉及

22 处新建房屋建筑物虽然已经完成建设,但 仍不能办理竣工验收手续,从而影响其后续相关权属证书的办理. 欧冶炉配套设施中的能源配套制氧汽拖工程项目预计

2018 年12 月底完工, 完工后,八钢公司将协助八一钢铁尽快办理欧冶炉整体项目(包括

22 处新建房 屋建筑物)的竣工验收.

(二)历史遗留问题导致需重新制定区域规划