PDF《Trend Monthly》

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5 2013年度 2014年度 2015年度 登录件数 登录的去年比率 Trend Monthly 2015年6月号 (单位:件) (单位:%) 不含新房 土地:对象面积为100-200O (单位:个) (单位:%) P5 (2) 成交件数 ②透过建筑物买卖的所有权移转登记个数(全国) (2) 成交件数 ①REINS成交件数走势 3,076 2,638 3,008 1,509 1,273 1,580 20% 10% 0% 10% 20% 30% 40%

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5 2013年度 2014年度 2015年度 公寓件数 土地?独栋住宅件数 公寓的去年比率 合计的去年比率 土地?独栋住宅的去年比率 58,781 61,195 61,126 15% 10% 5% 0% 5% 10% 15% 20% 25%

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4 2013年度 2014年度

2015 年度 登记个数 去年比率 Trend Monthly 2015年6月号 (单位:万日元) (单位:万日元/O) 不含新房 土地:对象面积为100-200O P6 (3) 价格动向 ①REINS成交单价 平均O单价 2,808 2,805 2,967 2,572 2,656 2,887 2,899 2,816 2,824 40.1 41.3 45.3 20.0 19.5 19.6

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5 2013年度 2014年度 2015年度 成交单价(独栋住宅) 成交单价(公寓) 成交单价(土地) O单价(公寓) O单价(土地) Trend Monthly 2015年6月号 (单位:%) 最近5年的走势 P7 公告地价:根丶酃娣,由国土交通省土地鉴定委员会每年3月下旬公告之标准价格. 关於全国选定的「标准地」,以每年1月1日当日作为基准日,根欢ㄊΦ鹊募ㄆ兰,由土地鉴定委员会判定为正常价格 并公告. (3) 价格动向 ②公告地价 (东京圈)

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2014 住宅用地 商业用地 0.5 2.0

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2011 2012

2013 2014

2015 住宅用地 商业用地 Trend Monthly 2015年6月号 (2000年1月=100) (2000年1月=100) P8 最近2年的走势 (3) 价格动向 ③不动研住宅价格指数

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160 180 1995/4 1997/4 1999/4 2001/4 2003/4 2005/4 2007/4 2009/4 2011/4 2013/4 合计 东京 神奈川 千叶 斡 77.1 80.2 83.9 81.0 86.1 91.2

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2012 年度 2013年度 2014年度 合计 东京 神奈川 千叶 斡 东京 合计 Trend Monthly 2015年6月号 (2010年平均=100) (单位:户) P9 (4) 新房市场 ①首都圈公寓销售户数 根暝30万件的住宅?公寓等的交易价格资讯,区分为全国?区域?都市圈,将每个月的不动产价格予以指数化. (3) 价格动向 ④不动产价格指数(住宅)(全国) 98.9 102.5 104.6 97.8 96.2 98.0 98.1 100.1 100.0 101.4 113.2 117.8 80.0 90.0 100.0 110.0 120.0 130.0

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2 2012年度 2013年度 2014年度 住宅综合 住宅用地 独栋住宅 公寓 2,286 3,495

0 1,000 2,000 3,000 4,000 5,000 6,000 7,000 8,000 9,000 10,000

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2 3 2013年度 2014年度 2015年度 Trend Monthly 2015年6月号 (单位:户) (单位:%) (单位:万日元) (单位:万日元/O) P10 (4) 新房市场 ③首都圈公寓平均价格 (4) 新房市场 ②首都圈公寓契约率?销售库存 4,344 3,668 5,082 1,933 1,304 2,288 78.1% 78.9% 71.1% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%