PDF《京鸿泰》

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2018 年度报告 京鸿泰 NEEQ :

873106 武汉京鸿泰科技发展股份有限公司 Wuhan Jinghong Tai Technology Development Co.

, Ltd

2 公司年度大事记 取得插排外观设计专利: 证书号:第4749909 号 取得插排外观设计专利: 证书号:第4750056 号 取得一种插座实用新型专利: 证书号:第7934806 号 取得水壶(电热水壶)外观设计专 利:证书号:第4570337 号 取得水壶(电热水壶)外观设计 专利:证书号:第4570458 号 取得水壶(电热水壶)外观设计 专利:证书号:第4572322 号3目录

第一节 声明与提示

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第二节 公司概况

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第三节 会计数据和财务指标摘要

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第四节 管理层讨论与分析

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第五节 重要事项

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第六节 股本变动及股东情况

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第七节 融资及利润分配情况

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第八节 董事、监事、高级管理人员及员工情况

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第九节 行业信息

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第十节 公司治理及内部控制

36 第十一节 财务报告.41

4 释义 释义项目 释义 公司、股份公司、京鸿泰 指 武汉京鸿泰科技发展股份有限公司 股东大会 指 武汉京鸿泰科技发展股份有限公司股东大会 董事会 指 武汉京鸿泰科技发展股份有限公司董事会 监事会 指 武汉京鸿泰科技发展股份有限公司监事会 三会 指 股东大会、董事会、监事会 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 《公司章程》 指 武汉京鸿泰科技发展股份有限公司章程 《业务规则》 指 《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》 青岛梅莱 指 青岛梅莱智能科技有限公司 利京江 指 武汉利京江电器有限公司 全国股份转让系统 指 全国中小企业股份转让系统有限责任公司 主办券商、西南证券 指 西南证券股份有限公司 中勤万信、会计师 指 中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙) 报告期、本年、本期 指2018 年度 上年度、上年、上年同期 指2017 年度 元、万元 指 人民币元、万元

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第一节 声明与提示 【声明】公司董事会及其董事、监事会及其监事、公司高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任. 公司负责人王进京、主管会计工作负责人李龙波及会计机构负责人(会计主管人员)李龙波保证 年度报告中财务报告的真实、准确、完整. 中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙)对公司出具了标准无保留意见审计报告. 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,不构成公司对投资者的实质承诺,投资者及相关人士均应 对此保持足够的风险认识,并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异. 事项 是或否 是否存在董事、监事、高级管理人员对年度报告内容异议事项或无法保证其真实、 准确、完整 是 √否 是否存在未出席董事会审议年度报告的董事 是 √否 是否存在豁免披露事项 是 √否 【重要风险提示表】 重要风险事项名称 重要风险事项简要描述

1、供应商依赖及经销单一品牌风险 本公司主要从事家电的批发、零售业务,由于公司代理的 家电品牌为一线品牌海尔,而具有明显的技术优势、较高的品 牌认知度和市场占有率的家电品牌相对集中, 因此公司选择上 述公司作为主要供应商并与之形成合作伙伴关系.报告期内, 本公司的主要供应商集中于海尔集团的产品销售公司重庆新 日日顺家电销售有限公司.报告期内,对重庆新日日顺家电销 售有限公司武汉分公司的采购金额占同期采购总额的比例为 92.68%.如果与海尔品牌的合作发生变化,将直接影响公司的 经营活动,对公司业绩造成不利影响.家电市场是有一个充分 竞争的市场,各家电品牌之间的可替代性非常强,如企业未来 无法继续与海尔保持合作关系, 企业也可以在较短的时间内寻 找到其他一线家电品牌建立供销关系.同时,根据行业特性, 更换代理品牌宣传、 员工重新培训所带来的时间和金钱成本可 控,不会对持续经营造成实质影响.最后,公司已着手开发小 家电产品的研发、 设计工作, 公司将在稳固现有业务的基础上, 利用积累的销售渠道,开拓自有品牌的市场.

2、宏观经济波动的风险 我国经济近年来一直保持较快的增长, 但是增长速度已经 趋缓. 我国经济结束了改革开放

30 多年来两位数的高速增长, 进入由高速增长转向中高速增长的换挡期, 经济发展已进入新 常态.居民消费水平与整体宏观经济状况密切相关,如果未来 宏观经济继续下行, 则会对家电批发、 零售行业带来不利影响,

6 进而影响公司的运营.

3、无法持续获得代理权的风险 公司与主要供应商之间的经销协议一般为一年一签, 虽然 公司目前业务发展情况良好,与主要供应商合作关系稳固,但 是仍不能排除出现公司未来未能完成供应商销售计划、 主要供 应商销售策略改变 、市场竞争加剧或公司与供应商的谈判策 略变动等原因而导致公司无法与主要供应商续签经销协议的 风险.如果公司不能续签经销协议,则存在无法持续获得供应 商销售代理权的风险.若公司无法持续获得代理权,可能在短 时间无法将新的品牌与原有渠道完全对接, 则意味着公司可能 将面临同时失去下游渠道的风险.

4、公司治理和内部控制风险 有限公司时期,公司管理层规范运作意识薄弱,法人治理 结构较为简单,治理制度不够健全,存在未按期召开股东会会 议,未按期进行换届选举,关联借款及对外资金拆借事项未经 决策审批程序等法人治理不规范的情况. 股份公司设立后,公司逐步建立健全了法人治理结构,但 由于股份公司设立时间较短,且公司股权结构较为简单,为传 统的家族企业, 各项内部控制制度的执行需要经过一个完整经 营周期的实践检验, 公司治理和内部控制体系也需要在生产经 营过程中逐渐完善.公司的快速发展,经营规模的扩大,人员 的不断增加,将会对公司治理提出更高的要求.公司在未来经 营中存在因内部管理不适应发展需要或内部控制制度未有效 落实而影响公司持续、稳定、健康发展的风险. 针对上述风险, 公司将加强管理层和员工在公司治理及内 部控制方面的培训,提高董事、监事和高级管理人员对《公司 法》、《非上市公众公司监督管理办法》等相关规定的认识, 强化规范经营的意识,严格履行职责,切实执行《公司法》、 《公司章程》等各项制度的规定,使公司治理更趋完善.

5、 部分店面租赁房屋尚未办理产权证 书的风险 公司主要办公场所为自有房产, 能够满足日常经营和办公 管理需要,区域分公司和仓库主要为租赁的房屋、建筑物,租 赁的部分房屋建筑物尚未取得产权证, 其租赁场地的合法合规 性存在瑕疵, 如果因为这些房产未办理产权证致使相应房产被 拆除,且未能及时变更公司需要的仓库及经营店面,可能会对 公司生产经营造成不利影响. 对于租赁门店存在的潜在的拆迁风险,一方面,公司的经 营性质决定了场地搬迁对于生产经营过程无重大影响, 且公司 所租赁的经营场地的替代性较高;

另一方面,公司实际控制人 已出具承诺, 因部分租赁房产的出租方未能提供有效产权证 明文件,若公司租赁的上述房产因政府拆迁而给公司、分公司 及公司门店造成损失,所有费用及损失由其本人承担;

因第三 人主张权利或政府部门行使职权而致使房屋租赁合同无效或 出现任何纠纷,导致需要搬迁并遭受经济损失,被有权政府部 门处罚、被其他第三方追索的,由本人承担赔偿责任,对公司 所遭受的一切经济损失予以足额补偿, 确保公司不会因此遭受 任何损失.

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6、存货管理的风险 公司作为家电批发、零售企业,主要经营模式为买断式分 销, 需要相当数量的终端渠道铺货及仓库备货才能满足日常经 营需要.公司代理的主要为海尔品牌全系列家电产品,需准备 充足的货源以防旺季出现断货的情况,受此影响,报告期内公 司存货平均余额较高.如存货出现较大规模跌价、滞销、损毁 等情况,可能对公司财务状况产生不利影响.

7、资产负债率较高导致的偿债风险 报告期内公司资产负债率超过 70%,公司存货采购和库存 投资较大,资金需求量较大,如果不能在短期内降低资产负债 率, 将会影响公司的银行授信. 虽然公司股东为支持融资需求, 已进行资产抵押和和担保的形式为为公司借款提供保证, 但如 果公司客户回款出现异常, 将会对公司现金流和偿债能力产生 不利影响. 针对上述风险,公司在未来发展规划中制定了融资计划: 一方面寻求合适的融资渠道, 用低成本的融资质换高成本的融 资,降低融资成本,提高盈利能力;

另一方面,积极吸引外部 直接投资,扩大直接融资所占比重,降低资产负债率. 本期重大风险是否发生重大变化: 否8

第二节 公司概况

一、 基本信息 公司中文全称 武汉京鸿泰科技发展股份有限公司 英文名称及缩写 Wuhan Jinghong Tai Technology Development Co., Ltd 证券简称 京鸿泰 证券代码

873106 法定代表人 王进京 办公地址 武汉市蔡甸区蔡甸广场金家新都汇海尔专卖店三楼

二、 联系方式 董事会秘书或信息披露事务负责人 王朋 职务 董事会秘书 电话 027-69815622 传真 027-69815622 电子邮箱 1964003598@qq.com 公司网址 www.chinamire.com 联系地址及邮政编码 武汉市蔡甸区蔡甸广场金家新都汇海尔专卖店三楼,430010 公司指定信息披露平台的网址 www.neeq.com.cn 公司年度报告备置地 武汉京鸿泰科技发展股份有限公司财务室

三、 企业信息 股票公开转让场所 全国中小企业股份转让系统 成立时间

2009 年9月23 日 挂牌时间

2018 年12 月21 日 分层情况 基础层 行业(挂牌公司管理型行业分类) F52 批发零售业;

F5272 日用家电设备零售 主要产品与服务项目 家用电器的批发和零售 普通股股票转让方式 集合竞价转让 普通股总股本(股) 5,000,000.00 优先股总股本(股)

0 做市商数量

0 控股股东 王进京 实际控制人及其一致行动人 王进京

四、 注册情况 项目 内容 报告期内是否变更 统一社会信用代码 91420115695308844Q 否9注册地址 武汉市江夏区纸坊西交路

10 号否注册资本(元) 5,000,000.00 否

五、 中介机构 主办券商 西南证券 主办券商办公地址 重庆市江北区桥北苑

8 号西南证券大厦 报告期内主办券商是否发生变化 否 会计师事务所 中勤万信会计师事务所(特殊普通合伙) 签字注册会计师姓名 覃丽君、刘虹 会计师事务所办公地址 北京市西城区西直门外大街

110 号中糖大厦

11 层

六、 自愿披露 适用 √不适用

七、 报告期后更新情况 适用 √不适用

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第三节 会计数据和财务指标摘要

一、 盈利能力 单位:元 本期 上年同期 增减比例 营业收入 69,047,959.39 74,229,804.14 -6.98% 毛利率% 15.91% 13.36% - 归属于挂牌公司股东的净利润 -1,866,387.80 65,535.06 -2,947.92% 归属于挂牌公司股东的扣除非经常 性损益后的净利润 -1,961,746.55 49,704.76 -4,046.80% 加权平均净资产收益率%(依据归属 于挂牌公司股东的净利润计算) -38.60% 1.14% - 加权平均净资产收益率%(归属于挂 牌公司股东的扣除非经常性损益后 的净利润计算) -40.58% 0.87% - 基本每股收益 -0.37 0.01 -3,800.00%

二、 偿债能力 单位:元 本期期末 上年期末 增减比例 资产总计 23,329,735.15 28,758,195.02 -18.97% 负债总计 19,428,260.66 22,990,332.73 -15.49% 归属于挂牌公司股东的净资产 3,901,474.49 5,767,862.29 -32.80% 归属于挂牌公司股东的每股净资产 0.78 1.15 -32.17% 资产负债率%(母公司) 82.32% 79.94% - 资产负债率%(合并) 83.28% 79.94% - 流动比率 93.57% 99.60% - 利息保障倍数 -0.28 1.12 -

三、 营运情况 单位:元 本期 上年同期 增减比例 经营活动产生的现金流量净额 5,429,001.84 -4,526,631.43 219.93% 应收账款周转率 24.22 20.90 - 存货周转率 4.03 5.30 -

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四、 成长情况 本期 上年同期 增减比例 总资产增长率% -18.88% 35.95% - 营业收入增长率% -6.98% -5.59% - 净利润增长率% -2,949.92% -88.47% -

五、 股本情况 单位:股 本期期末 上年期末 增减比例 普通股总股本 5,000,000.00 5,000,000.00 0.00% 计入权益的优先股数量

0 0 0% 计入负债的优先股数量

0 0 0%

六、 非经常性损益 单位:元 项目 金额 计入当期损益的政府补助 30,000.00 固定资产处置利得 16,326.92 其他营业外收入和支出 80,818.08 非经常性损益合计 127,145.00 所得税影响数 31,786.25 少数股东权益影响额(税后)

0 非经常性损益净额 95,358.75

七、 补充财务指标 适用 √不适用

八、 因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述情况 √会计政策变更 会计差错更正 不适用 单位:元 科目 上年期末(上年同期) 上上年期末(上上年同期) 调整重述前 调整重述后 调整重述前 调整重述后 应收票据 应收账款 4,687,189.26 2,415,507.73

12 应收票据及应收账 款4,687,189.26 2,415,507.73 应付票据 应付账款 53,869.99 应付票据及应付账 款53,869.99 本公司根据《财政部关于修订印发

2018 年度一般企业财务报表格式的通知》(财会〔2018〕15 号) 及其解读和企业会计准则的要求编制

2018 年度财务报表,此项会计政策变更采用追溯调整法,追溯调 整2017 及2016 年度财务报表相关科目.

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第四节 管理层讨论与分析

一、 业务概要 商业模式 公司主营业务为从事家电产品的连锁销售和服务及自有智能家电品牌的研发和设计,公司立足于 湖北区域,以自营门店为基础,逐步面向全国发展,作为区域领先的连锁零售企业,以线下、线上销 售为主要模式,在多年经营中形成了良好的服务形象和口碑.公司主要采取买断式经销的经营模式, 自行采购、自主销售,掌握商品采购、货品选择的主动权.公司利润来源主要是商品进销差价及其他 相关收入.

(一)采购模式 公司采购模式主要为直接采购.首先,通过与家电厂商签署区域代理协议,成为该品牌的区域代 理商;

其次,公司销售部采购人员根据销售计划向家电厂商采购相关商品,同时面向下游经销商、终 端卖场供货.为保证采购商品的质量可靠、价格合理、货源稳定,公司一直坚持只引进行业一线品牌 的原则,坚持走品牌经营路线.公司销售的家电产品................