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一、供应商参加本次政府采购活动应具备的条件

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(一) 符合《政府采购法》第二十二条规定:

1、具有独立承担民事责任的能力;

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5、参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记 录;

6、法律、行政法规规定的其他条件.

(二) 本项目特定资格条件:

1、在在中华人民共和国境内依法登记注册,并有效存续具有独 立法人资格的供应商;

2、本项目不接受联合体投标.

二、招标项目服务、商务及其他要求

一、采购清单 成都 高新国际广场 A 座 及附属设施物业管理服务采购项目

二、采购预算 本项目采购预算为人民币

1300 万元/年,超过预算的报价为无效报价.

三、商务要求

1、 服务期限: 本采购项目服务期限为叁年, 自双方合同签订之日算起. 合同一年一签,采购人将对中标人的履约情况进行考核,考核合格的方可 续签合同,对于考核不合格的,采购人有权单方面终止合同.

2、服务地点: 成都市高新区天府大道北段

18 号.

3、报价要求:本次采购报价为年度物业管理费用,其费用包括设施设

7 备日常维保费、人工费(含五险一金、法定节日加班费、13 薪、服装费、 体检费)、工具耗材配置费、企业管理费、利润、税金、办公费等投标人 履行服务的全部费用.

4、付款方式:按月支付,采购人以转帐方式,于次月的 日前向中标 人支付.

四、项目概况 1.项目基本情况: 本项目规划设计的物业类型为:综合写字楼. 本项目建筑结构为:钢架结构. 招标服务区域:分为四个部分,物业服务总面积

75707 平方米,配套 设施设备齐全. (1)成都高新国际广场 A 座高新区管委会办公大楼,建筑面积

61170 平方米,地上建筑物

1 栋共

13 层.

8 楼层配置状况: 楼层 功能 建筑面积(O) 备注 1F 大厅

4338 2F 办公区

2703 3F 政务服务大厅

5472 4F 机关后勤服务中心、办公区

5465 机关食堂

3000 O;

健身房

1965 O. 5F 办公区

5459 6F 办公区

5459

1、环城局

2159 O.

2、高投集团

3300 O,且不在本项目服务范围内. 7F 办公区

5459 8F 办公区

5465 9F 办公区

4972 10F 办公区

4906 11F 办公区

3800 会议中心

1100 共9个会议室,容纳

298 人.会议室分布情况:

1105 会议室

66 人、

1107 会议室

14 人、1108 会议室

90 人、1109 会议室

14 人、1110 会 议室

14 人、1111 会议室

46 人、1112 会议室

14 人、1115 会议室

26 人、1121 会议室

14 人. 12F 办公区

3445 会议室

543 共有

3 个会议室,容纳

245 人.会议室分布情况:1225 会议室

229 人、1201 会议室

8 人、1202 会议室

8 人. 平台

915 13F 天台

1842 9 活动室

190 合计

61533 10 (2)信访中心:位于成都高新国际广场 A 座西侧外,建筑面积

606 平 方米,建筑物

1 栋共

2 层. 本项目楼层配置状况: 楼层 功能 建筑面积(O) 备注 1F 接待大厅

303 2F 办公区

303 合计

606 (3) 外围道路: 成都高新国际广场 A 座外围环形通道和中庭

25 米通道, 面积

7068 平方米. 区域 建筑面积(O) 备注 A 座外围环形通道