PDF《湖南华菱钢铁股份有限公司 》

5 企业自由现金流现值 -35,770.32 18,013.91 16,216.62 17,797.70 19,355.83 335,572.19 企业自由现金流现值和? ? 371,185.93  减:付息债务  344,000.00  加:溢余资产  397,287.63  减:溢余负债  7,065.03 企业全部股权价值:? 417,408.52 评估基准日净资产账面 价值? 320,373.50 收益法评估值增值额 97,035.02 收益法评估值增值率 30.29%

(三)对评估结果选取的说明: 收益法与资产基础法评估结论差异额为 33,514.72 万元,差异率为 8.73%,差异 的主要原因:

1、资产基础法为从资产重置的角度间接地评价资产的公平市场价值.收益法则 是从决定资产现行公平市场价值的基本依据―资产的预期获利能力的角度评价资产, 符合市场经济条件下的价值观念. 

2、资产基础法评估是以衡阳华菱钢管有限公司资产负债表为基础,而收益法评 估的价值中体现了衡阳华菱钢管有限公司存在的无形资产价值,如经营管理的水平、 销售网络及人力资源等.

3、对于未来盈利能力的预测是建立在对未来经济环境(包括宏观和微观)的判 断以及一系列假设条件上的, 具有一定的不确定性. 基于本次评估目的和稳健性原则, 本次评估采用资产基础法的评估结果. 综上所述,本次评估采用资产基础法的评估结果.? 华菱钢管全部股东权益价值为 383,893.80 万元. 报告使用者在使用本报告的评估结论时,请注意本报告正文中第十二项 特别事 项说明 对评估结论的影响;

并关注评估结论成立的评估假设及前提条件. 按照有关资产评估现行规定,本评估报告有效期一年,自评估基准日起计算.超 过一年,需重新进行资产评估. [本页以下无正文] 华菱钢铁拟以其所持有华菱钢管的股权对外投资项目-华菱钢管? 资产评估报告书 沃克森(北京)国际资产评估有限公司

6 湖南华菱钢铁股份有限公司? 拟以其所持衡阳华菱钢管有限公司的? 股权对外投资项目之衡阳华菱钢管有限公司 资产评估报告书 沃克森评报字[2011]第0058 号 湖南华........