PDF《《贵港市城市规划管理技术规定》》

4、红线:规划中用于明确建设用地范围的控制线.

5、绿线:规划中用于明确各类绿地范围的控制线.

6、蓝线:规划中用于明确江河湖泊水域控制线.

7、紫线:规划中用于明确各类历史文化遗产与风景名胜资源 保护控制线.

8、黄线:规划中用于界定市政公用设施用地范围的控制线.

9、绿道:一种线型绿色开敞空间,通常沿着河滨、溪谷、山脊、风景道路、铁路、沟渠等自然和人工廊道建设,内设可供游 人和骑车者进入的景观线路,连接主要的公路、自然保护区、风 景名胜区、历史古迹和城乡居民居住区.

10、建筑密度:建设项目基地范围内,建筑物的基底面积总 和与建筑基地面积(净用地面积)的比率(%).

11、容积率:建设项目基地范围内,建筑物地面以上建筑面 积的总和与建筑基地面积(净用地面积)的比值.

12、绿地率:建设项目基地范围内,总绿地面积与建筑基地

83 面积(净用地面积)的比率(%).

13、附属绿地:城市建设用地中除绿地之外各类用地中的附 属绿化用地.包括居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用 地、对外交通用地、道路广场用地、市政设施用地和特殊用地中 的绿地.

14、低层建筑:建筑高度不超过

12 米的非住宅建筑,或层数 不超过三层的住宅建筑.

15、多层建筑:建筑高度大于

12 米且不超过

24 米的非单层 厂房、仓库和其他民用建筑,或建筑高度不超过

27 米的住宅建 筑.

16、高层建筑: 建筑高度大于

24 米且不超过

100 米的非单层 厂房、 仓库和其他民用建筑, 或建筑高度大于

27 米且不超过

100 米的住宅建筑.

17、超高层建筑:建筑高度大于

100 米的建筑.

18、民用建筑:供人们居住和进行各种公共活动的建筑的总 称.按建筑使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类.

19、居住建筑:以提供日常生活居住场所及配套设施为主要 目的,供人们居住使用的建筑.

20、非居住建筑:除居住建筑以外的其他民用建筑.

21、公共建筑:供人们进行各种公共活动的建筑.

22、装配式建筑:结构系统、外围护系统、设备与管线系统、 内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑.

23、酒店式公寓:提供酒店式管理服务的住宅.

24、公寓式酒店:功能布局为公寓形式的酒店.

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25、宿舍:有集中管理且供单身人士使用的居住建筑.

26、老年人住宅:供老年人居住使用的,并配置无障碍设施 的专用住宅.

27、构筑物:为某种使用目的而建造的、人们一般不直接在 其内部进行生产和生活活动的工程实体或附属建筑设施.

28、建筑物主体:是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等(包括主体结构内 的阳台).

29、骑楼:楼层部分跨在(非悬挑在)供城市公共使用的人 行通道上的临城市道路建筑.

30、阳台:供居住者进行活动、晾晒衣物等的空间,阳台应 设顶盖

31、露台:建筑底层地面伸出室外的部分或建筑楼层无顶盖 上人屋面的部分.

32、凸(飘)窗:是指利用上下外挑构件突悬于外墙上的窗.

33、套内建筑面积:为入户门内所包含的各部分建筑面积之 和.

34、花池:是种植花卉或灌木的用砖砌体或混凝土结构围合 的小型构造物.

35、雨篷:建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件.本条 仅限于设置在建筑物首层出入口的雨篷.