PDF《被清退 不仅仅只是煮了苦菜汤》

市民热线5589999 扫码关注 "晚报应帮帮" 服务平台 我要 A5 今日 ・ 社会 2019年6月3日 星期一 责编/徐雁宁 美编/刘哲姝 上周, 丁先生在鑫龙涛租赁公司 租了一辆车, 在首汽约车平台上当网 约车.

"销售人员当时跟我说, 一天跑 10个小时的话, 流水随便都有六七百 元. " 丁先生说, 他当时算了一下, 一 天六七百元, 一个月就有一万多元, 他觉得不错, 就交了一个月租金以及 1万元押金. 连续跑三天之后, 丁先生又算了 一笔账, 发现并没有赚到钱. "三天跑 下来, 收入一共是

1800 多元, 平台扣 去400多元, 油钱扣去 900多元, 车租 扣去 300多元, 只剩下 100多元, 还没 算上自己吃饭的花费. " 丁先生说, "当初销售人员可不是这样说的, 我 甚至一天15个小时都在跑. " "我和租车公司交涉, 对方说可 以换新能源车, 后来又说不行, 所以 我不想跑了, 想把押金拿回来, 而对 方说我违约, 要扣一半的押金. " 丁先 生说, 当时签合同时, 他完全相信了 租车公司, 连合同上的条款没看就签 了, "对方建议我把剩下的租期跑完 看看, 我不再相信对方了. " 今年 2月份, 为了方便上班, 廖先 生在湖里高新技术园附近租了一间公 寓. 公寓一楼设有公共厨房, 供整栋楼的 租户使用. 由于常常加班熬夜导致上火, 5月15日早上, 廖先生打算煮一锅苦菜 汤, 给自己清热去火. 炖煮不久, 砂锅中 的苦菜就散发出阵阵苦臭味, 之后苦 臭味越来越浓, 弥漫到整个一楼. 不久, 公寓管理员找到廖先生, 要 求他立即关火并将苦菜汤处理掉. "苦 菜味因人而异, 但有人对这个气味很 反感, 他们就联名投诉我, 要求公寓管 理方把我清退出去. " 廖先生委屈地 说, 目前他已经搬离公寓, 但管理方只 退了剩余的2000多元房租, 之前缴交 的1100元押金一直没退还. 被清退 不仅仅只是煮了苦菜汤 租户委屈: 苦菜味因人而异, 邻居反感我就得退租吗 公寓回应: 租户应遵守公约, 该租户多次违约被警告 近日, 市民廖先生致 电本报市民热线5589999, 讲述他最 近遇到的一件烦心事: 他煮了 一锅苦菜汤, 却因异味太重遭 到其他邻居的投诉, 他只好退 租,退租之后,之前缴交的1100元押金也没有退回. 退租仅仅是因为一锅苦 菜汤吗?公寓管理方表示,这只是一个导火索,之前,廖先生就因为多次违反公约而遭到警告. 根据双方签订 的合同, 廖先生的押金不予 退还. 文/图 记者 陈军 租户若确实违约 其押金可不退还 福建重宇合众律师事务 所郭丰律师说, 此事涉及租赁 合同纠纷, 双方争议的焦点在 于廖先生是否存在违约行为, 是否符合合同约定的不退还 押金的条件. 租户公约应当事 先经所有租户包括廖先生确 认, 若廖先生同意了, 他就有 义务遵守公约的规定. 郭丰说, 如果廖先生的行 为符合合同清退条款的约定, 且租赁合同中对此有明确说 明, 公寓方有权按照合同约定 提出清退, 可以不退还押金. 非儿戏 签合同后即想退车 消费者: 扣除各项费用, 三天只赚了100多元 租车方: 要继续跑完租期, 不然损失的是我们 "当时销售人员说得 那么好听, 我就毫不 犹豫租了车当网约 车, 谁知道实际上不是这样的. " 近日, 市民丁先生拨打本报市 民热线 5589999, 说他在鑫龙 涛租赁公司租了一辆车当网约 车, 可几天下来, 利润少得可怜, "这和当初销售人员说的情况 不符合, 我要求退押金和租金" . 这到底是怎么回事? 记者 李巧莉 这份合同应当正常履行 福建厦祥律师事务所律师李 梓豪认为, 在这起纠纷中, 租车公 司在履行合同过程中没有过错, 双 方协商一致达成的协议, 如果没有 违反法律规定, 应当正常履行. 李梓豪提醒, 消费者在签订租 赁合同前, 应该详细了解条款的内 容, 预知可能出现的情形, 否则, 就 不利于维权. 记者联系该租车公司相关负责人 王经理. 王经理说, 当时签订的合同中 有注明, 如果要退车的话, 要根据条款 扣除一半费用, "但是出于人性化考 虑, 我们可以和丁先生再进行协商" . "做生意是没有强买强卖的, 而且 数据我们这边都能看到, 有的司机就 跑得很好. 这主要看个人, 有些人跑的 时间不对, 没有跑早高峰和晚高峰, 那 跑到半夜也没用. " 王经理说, 丁先生 的租期是