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10 专版 2019年4月19日 星期五 责编: 陈吉春 视觉设计: 翟莉莉

11 专版 2019年4月19日 星期五 责编: 陈吉春 视觉设计: 翟莉莉 因西区旧城改造项目 (马山片区) 建设 需要, 中山市人民政府于

2015 年2月12 日 作出 《中山市人民政府国有土地上房屋征 收决定书》 ,

2015 年12 月1日作出 《中山市 人民政府国有土地上房屋征收决定补充通 告》 ,

2017 年8月31 日作出 《中山市人民政 府关于西区旧城改造项目 (马山片区) 征收 决定有关搬迁期的补充决定》 , 对西区旧城 改造项目 (马山片区) 范围内的木围仓街上 新村

38 号房屋土地及地上附属物实施征 收.

该被征收房屋情况.房屋用途: 住宅;

房产证号:粤 房地权证中府字第0214054595 号, 登记建筑面积为70.42平方 米;

土地证号:中府国用(2014)第易2001744号, 登记土地面积为46.3平方米. 房屋征收部门已与被征收人多次协 商, 双方未能在征收决定规定的签约期限 内达成补偿协议.为保证征收工作顺利进 行, 维护公共利益, 根据 《国有土地上房屋 征收与补偿条例》 第二十五条、 第二十六条 以及 《西区旧城改造项目 (马山片区) 房屋 征收补偿方案》 及其实施细则的有关规定, 作出补偿决定如下:

一、 征收补偿方式 根据 《国有土地上房屋征收与补偿条 例》 第二十一条, 被征收人可以选择以下两 种补偿方式之一.

(一)全部货币补偿:补偿总额为378915.25 元 (大写: 人民币叁拾柒万捌仟 玖佰壹拾伍元贰角伍分) .若被征收人与 房屋征收部门办理房屋征收和补偿手续, 并在征收决定规定的搬迁期限内腾空交付 被征收房屋的, 将以货币形式一次性给予 征收奖励25351.20元 (大写: 人民币贰万伍 仟叁佰伍拾壹元贰角) .

(二) 房屋产权调换.经摇珠选定以下 调换房屋: 星月彩虹花苑 (第一期) , 普通物 业管理区域住宅, 第07栋3201房, 建筑面积 85.75平方米 (含分摊面积15.05平方米) , 产 权调换房屋的价值总额为336997.50元.被 征收房屋补偿总额减调换房屋价值总额的 余额为41917.75元 (大写: 人民币肆万壹仟 玖佰壹拾柒元柒角伍分) , 将给予货币补偿 (此项差额, 未包含征收奖励) . 鉴于星月彩虹花苑 (第一期) 安置房为 毛坯房, 不具备水电等基本生活设施条 件.因此, 若被征收人不与房屋征收部门 办理房屋征收与补偿手续的, 在强制执行 前, 被征收房屋补偿总额减调换房屋价值 总额的余额将用于调换房屋的简单装修, 使之具备通水、 通电等基本生活设施条件, 若仍有余款将给予货币补偿. 被征收人与房屋征收部门应结清调换 房屋差价款、 调换房屋简单装修款的差额.

二、 被征收人应当在本补偿决定书送达 至超出行政诉讼期限之日起

30 日内, 按本 补偿决定书与房屋征收部门办理房屋征收 与补偿手续, 并于征收决定规定的搬迁期限 2019年8月31日前, 腾空并交付被征收房屋 给房屋征收部门.被征收房屋补偿后, 被征 收房屋相对应的国有土地使用权一并收回. 若被征收人在本补偿决定书送达至超 出行政诉讼期限之日起

30 日内, 不到房屋 征收部门办理房屋征收与补偿手续, 则视 为被征收人放弃 征收补偿方式

(一) , 而 选择 征收补偿方式

(二) . 为保证被征收人能于2019年8月31日 前搬迁, 房屋征收部门应在