PDF《利好政策出台,楼市初回暖》

2014年10月29日 星期三 编辑: 马杰 美编/组版: 于琳 C20-C23 今日烟台 利 利好 好政 政策 策出 出台 台, , 楼 楼市 市初 初回 回暖 暖 限贷松绑, 交通升级, 购房者信心增强 楼市情报站 烟台万达广场 10月25日亮灯盛典 启幕烟台不眠之夜 10月25日, 烟台万达广场亮灯盛 典开启, 烟台首座国际级城市综合体 点亮港城, 近千港城市民共同见证.

烟台万达广场将于11月21日开业, 万 达商铺60-300平方米火爆销售中,

2 万―5万, 一次性付款9 . 6折, 按揭9 .

8 折. 精装SOHO、 豪宅项目现均已封 顶. 天马相城 10月买房送福特汽车 天马相城四期22#1万抵3万元, 首付8 万起,老带新成交最高可享10000元现金奖励;

老业主再购房可 享成交总价的1%优惠;

当前精装房 源均价6800 元每平米, 毛坯房均价 6500元每平米, 准现房在售;

十月份 购买指定房源还送福特汽车. 富丽紫金山庄馥园 全款9 . 6折, 按揭9 . 8折 富丽紫金山庄馥园现毛坯楼盘 均价为6000元/平方米, 5300元/平方 米起价, 将于2014年年底交房. 精装 修楼盘均价为6800元/平方米, 6300元/平方米起价, 将于2015 年6 月份交 房. 现购房享受全款9 . 6折, 按揭9 .

8 折的优惠. 青桦逸景 购房优惠6万元 特价房4900元/平方米起 青桦逸景目前起价4900元/平方 米. 一期防水已基本完成, 外墙真石 漆完工, 正在做门窗安装. 现购房享 总房款直减6万元. 青桦逸景于8月31 号, 与北师大附属烟台国际学校以及 高新区第二中学教育合作正式签约. 青桦逸景业主子女家门口即可上学, 同时享受3000元学费减免. 金桥澎湖山庄 决战博彩, 好运倾城 10月26日, 金桥澎湖山庄拉斯维 加斯活动圆满结束, 现场共近百名意 向客户和新老业主参加, 最终根据赢 得筹码数量决出一二三等奖;

当日, 还有搜房看房团造访项目, 现场热闹 非凡. 星颐广场 招商成果展示会成功举办

10 月25 日 全球资本、共赢烟台 ―― ― 星颐广场招商成果展示会暨 庆功会, 在烟台金沙滩喜来登酒店华 丽启幕. 包括振华集团在内全球百余 家知名品牌商家将一同参会, 共筑烟 台开发区商业繁华新时代. 世外桃源 买房送轿车 项目现均价3500元/平方米, 起价3080元/平方米. 现推出买房送轿 车活动, 推出12 套小高层买房送奥 拓, 2套商铺买房送雨燕. 世外桃源二 期项目已经封顶, 世外桃源多层物业 费每月0 . 5元/平方米. 世外桃源由27 栋多层、 小高层组成,

1 . 7容积率. 辰源雅景 新老业主抽奖活动举行 辰源雅景于10月26日在项目举 办了新老业主抽奖活动. 辰源雅景二 期均价5300元/平方米, 目前享受9 .

5 折优惠, 二期已全部封顶, 正在做水 电暖工程. 辰源雅景一期全部交房, 剩余房源不到20套, 价格在6000-6300 元/平方米, 全款9 . 8折, 按揭9 . 9折. 9月30日房贷新政出台以 来, 除了实际成交量略微回升, 楼盘项目来访量也明显增加. 多地受 房贷新政 和 公积金 新政 的影响, 周末看房者的数 量都有明显增多. 有楼盘的销 售经理说: 许久没见到这样热 闹的场面了, 能感觉到消费者 的信心明显得到了提升. 随着 房贷新政 在烟台落 地, 有的银行也已经推出了优 惠利率, 公积金政策也有新内 容, 部分购房者的心态开始起 了变化, 特别是积压已久的刚 性需求. 一些购房者害怕 错失 良机 , 害怕在这种贷款优惠的 情况下, 开发商会提高房价, 便 加快了下单步伐, 所以近几周 六区住宅成交量明显回升. 除贷款方面的利好以外, 作为烟台年底的大事件, 青烟 威荣城铁的贯通不仅能加强对 外的交通输送能力, 未来或将 改写烟台房地产市场格局以及 人们的居住习惯. 青烟威荣城铁建成后, 烟 台与青岛、 威海之间将真正实 现1小时半岛生活圈, 也将对环 黄渤海地区的经济发展起到重 要推动作用, 使之成为极具影 响力的经济隆起带. 青岛至威 海、 青岛至荣成平均运行时间 缩短至1个多小时, 胶东半岛群 将依托这条铁路真正实现 同 城效应 . 未来的青、 烟、 威三地 或将出现类似于京津地区的情 景: 居住在一地, 工作在另一地 的生活方式, 城市之间的互动 将更加密集、 便捷. 地段对一个楼盘的重要性, 是地产界普遍认可的. 好的 地段最必要的条件就是拥有完 善的交通. 楼盘品质可以看楼 盘的规划、 环境与物业, 而楼盘 能否保值和升值, 多是由地段 决定的. 青烟威荣城铁在烟台境内 对烟台六区中的福山南、 市中 心以及牟平影响较大, 这条交 通干线的介入, 或将影响年轻 的刚需购房者的置业心态, 对 年轻人来说, 上下班的便利以 及娱乐购物需求的满足是极其 重要的, 芝罘区和莱山区房价 较高, 牟平和福山位置较远, 虽 然芝罘南郊的崛起在一定程度 上缓解了置业压力, 但是配套 跟进也尚需时日, 如果在交通 方面能够缩短时间, 必将对牟 平区和福山区的房地产发展起 到推动作用, 也将扭转置业核 心区的传统观念. 城铁不仅会对烟台市区产 生影响, 沿线周边的县市区也 将纳入中心生活圈. 城铁站点 周边楼盘也将成为烟台市区的 卫星楼盘, 相对于沿线的其他 地区具有价格优势, 借助快速 城际轨道实现本地置业异地就 业将会成为一股新潮流. 在多种利好形势推动下, 烟台购房者重新变得有信心了, 对于近年一直低迷的楼市 来说,总算是 拨得云开见月明 了. 出 出手 手买 买房 房还 还是 是继 继续 续观 观望 望? ? 专刊记者 侯博议 贷款政策松绑, 担心房价立马会回涨;