PDF《碧桂园控股有限公司》

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COUNTRY GARDEN HOLDINGS COMPANY LIMITED 碧桂园控股有限公司(於开曼群岛注册成立之有限公司) (股份代号:2007) 自愿性公布成立房地产开发合营企业本公布乃由本公司自愿发出. 董事会欣然宣布,於2011年12月23日,本公司、相关碧桂园集团公司、Mayland、相关 Mayland集团公司与合营公司订立协议, (其中包括) 相关碧桂园集团公司同意认 购合营公司股本中每股面值1.00马币的合共55股新股,占合营公司经扩大已发行股本 的55%.合营公司将主要从事收购马来西亚发展土地之土地使用权,及将发展土地开 发成住宅物业配以商业物业. 待完成后,合营公司将由相关碧桂园集团公司及相关Mayland集团公司分别持有55%及45%之权益,而合营公司将成为本公司的间接非全资子公司. 本公布乃由本公司自愿发出. 董事会欣然宣布,於2011年12月23日,本集团订立协议,详情如下: 协议 参与各方 (A) 金益 (B) 锐正 (C) 本公司 (D) Primal Milestone

2 (E) Quantum Bonus (F) Mayland (G) 合营公司 金益及锐正均为本公司的间接全资子公司. Primal Milestone及Quantum Bonus均为Mayland的全资子公司.就董事经作出合理查询后所 深知、尽悉及确信,於协议日期,Primal Milestone及Quantum Bonus及其最终实益拥有人 均为独立第三方. 协议的主要条款 合营公司名称 : Wealthy Signet Sdn Bhd 合营公司及其股权架构 : 合营公司於2011年8月26日在马来西亚注册成立,及於本公 布日期,合营公司拥有法定股本100,000.00马币,拆分为每股 面值1.00马币之100,000股普通股,其中2股股份已获发行并由 Quantum Bonus 全部实益持有. 根: (a) 相关碧桂园集团公司同意认购合营公司股本中每股面值 1.00马币的合共55股新股,占合营公司经扩大已发行股本 的55%;

及(b) Primal Milestone同意认购合营公司股本中每股面值1.00马 币的43股新股,占合营公司经扩大已发行股本的43%. 待完成后,合营公司将由相关碧桂园集团公司及相关Mayland 集团公司分别持有55%及45%之权益. 於本公布日期,合营公司并无拥有任何资产,惟其已发行及 缴足股本除外. 业务围 : 合营公司将主要从事收购发展土地之土地使用权,及将发展 土地开发成住宅物业配以商业物业. 发展土地 : 发展土地由位於马来西亚雪兰莪州的多块土地组成.发展土 地拟被开发成住宅物业配以商业物业. 於本公布日期,Serendah Land及Semenyih Land由Mayland及 或其联系人拥有,及Lembah Beringin Land 由独立第三方拥 有.根,合营公司须从各自拥有人直接或间接收购发 展土地,而相关Mayland集团公司须就收购发展土地负责谈判 及尽其所能从银行或金融机构取得融资,以为发展土地 (或 其任何部份) 的收购及开发提供资金.

3 融资 : 进一步的融资应按合理的利息、偿还及担保,以贷款的形式 从银行或金融机构取得. 倘从银行或金融机构融资不可行时,合营公司的股东应按彼 等各自的股权比例透过股东贷款或注资的方式向合营公司提 供资金. 本集团向合营公司作出的初始注资及承诺预期将不超过人民 币110,000元.本集团拟从其内部资源为合营公司的注资及承 诺提供资金,及将於适当时遵守上市规则有关进一步融资的 相关规定. 要求对方购买出售 合营公司之权益的 权利或选择权 : 根,合营公司的股东将拥有以下权利或选择权,要求 其他股东购买出售合营公司的权益: (a) 僵局 倘於合营公司之董事会或股东会议上提呈的若干事宜并 未按协议所载获正式通过而出现僵局, (其中包括) 於协 议签署之日起第二周年后的任何时间及须受有关条款及 条件规限,相关Mayland集团公司可向任何相关碧桂园集团公司发出通知,要求任何相关碧桂园集团公司购入 相关Mayland集团公司持有的所有合营公司股份及相关Mayland集团公司向合营公司作出的股东贷款. (b) 违约 倘任何股东违反其於合营协议项下的出资及付款义务, 且未能於协议规定期间内对该等违约进行补救,则根 协议的条款及条件,未违约的股东应有权(i)购入违约股 东持有的所有合营公司股份及违约股东向合营公司作出 的股东贷款或(ii)向违约股东出售其所持有的所有股份及 作出的股东贷款. (c) 其他 倘发生协议所述的任何触发事件,则根榈奶蹩罴 条件, (其中包括) 相关Mayland集团公司可向相关碧桂园 集团公司发出通知,以向相关碧桂园集团公司出售相关 Mayland集团公司持有的所有或任何合营公司股份及相关Mayland集团公司向合营公司作出的股东贷款;