PDF《贵龙和悦府一期项目物业服务》

贵龙和悦府一期项目物业服务 采购需求公示编制时间:2019 年5月30 日 第一部分 投标供应商资格要求:

一、符合《政府采购法》第二十二条及《实施条例》第十七条规定 1.

具有独立承担民事责任的能力;

(有合法有效的工商营业执照、税务登记证、组 织机构代码证(或 三证合一 的营业执照)或事业单位法人证书) 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

(具体要求:提供

2017 年度财务状 况报告) 3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

(自行承诺) 4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

(具体要求:提供

2018 年至今任 意三个月依法缴纳税收证明和缴纳社保证明) 5.参加本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有违法违规记录;

(出具参加 政府采购活动前

3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明) 6. 供应商信用信息:对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府 采购严重违法失信行为记录名单且还在执行期的供应商,拒绝其参与政府采购活动.信 用记录查询渠道为 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) , 查询时间为购买招标文件之日至投标截止时间前一天的任意时间, 供应商须提供查询记录网页截图彩色复印件并加盖公章, 作为信用信息查询记录和证据 编入投标文件. 7.法律、行政法规规定的其他条件;

二、本项目所需特殊行业资质或要求: 供应商必须是在中国境内注册,并具有独立法人资格,具有有效的营业执照(经营 范围须包含本项目内容) .

三、本项目 不接受 联合体投标 第二部分 采购清单 采购清单及技术参数

一、 项目概况

(一) 项目整体概况 贵州佰地润龙置业发展有限公司的贵龙和悦府一期项目位于龙里县谷脚镇快递物流园,本次物 业管理招标服务范围面积:贵龙和悦府一期项目售楼部(约1200m2)及示范区(约7200m2)及小 区普通住宅(用地面积 46648.62 平方米(69.97 亩) ,总建筑面积 108598.26 平方米,计容建筑面积 77105.71 平方米.其中商业面积 2435.77 平方米,住宅面积 74074.94 平方米,不计容总建筑面积 31492.55 平方米,停车位:928 个,总户数:602 户) . 具体包括: 1.物业地址:龙里县谷脚镇快递物流园 2.建筑物类型:售楼部及示范区、普通住宅小区 3.总建筑面积: 售楼部 (约1200m2) 及示范区 (约7200m2) 及小区普通住宅 (用地面积 46648.62 平方米(69.97 亩) ,总建筑面积 108598.26 平方米,计容建筑面积 77105.71 平方米.其中商业面积 2435.77 平方米,住宅面积 74074.94 平方米,不计容总建筑面积 31492.55 平方米,停车位:928 个, 总户数:602 户) . 4.功能分部: (详见附件设计平面图)

(二) 共用设备设施概况(水、电、暖、通)

1、消防、供暖设施设备及设备房;

2、供水、供气设施设备;

3、供配电设施、发电机组等设备,临时应急用电设备,强弱电井及井内设备,服务区域配电设 备,重要机房配电柜及设备等;

4、排雨排系统,下水管道、水沟、集水井、污水池、化粪池、井盖面板等;

5、防雷设施,建筑物楼顶层的避雷针、避雷线、避雷网和设备接地设施;

6、电梯(39 台) ;

7、楼宇智能控制系统(人脸识别门禁系统) ;

8、停车场、地下车库内的防火卷帘门、排污井和配电、照明等设施设备,配备消防设备,各类 行车、停车标识,停车场通风系统;