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甘肃广播电视大学兰州市分校物业服务项目竞争性谈判文件 招标编号:BJFH-2019-采023 采购人:甘肃广播电视大学兰州市分校 采购代理机构:北京泛华国金工程咨询有限公司 二一九年四月 目录

第一章 竞争性谈判公告.

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第二章 谈判须知前附表.6

第三章 投标人须知.12

第四章 谈判响应文件格式.22

第五章 技术服务需求.45

第六章 合同格式.49

1 第一部分 竞争性谈判公告

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第一章 竞争性谈判公告 甘肃广播电视大学兰州市分校物业服务项目 北京泛华国金工程咨询有限公司受甘肃广播电视大学兰州市分校的委托, 现对甘肃广 播电视大学兰州市分校物业服务项目以竞争性谈判的形式进行采购, 欢迎符合资格的供应 商前来参加.

一、招标文件编号:BJFH-2019-采023

二、采购项目预算金额:项目预算42.9万元

三、谈判内容:本项目共一个包

1、项目名称:甘肃广播电视大学兰州市分校物业服务项目

2、谈判内容:甘肃广播电视大学兰州市分校白银路校区、畅家巷校区内日常保洁及园 林绿化服务等

3、服务期限:一年

5、预算金额:42.9 万元/年

四、供应商资格要求:

1、必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供《中华人民共和 国政府采购法实施条例》第十七条所要求的材料;

在中华人民共和国境内注册,具有独立承 担民事责任的能力;

1)在中华人民共和国境内注册,具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证或企业 三证合一 只需提供营业执照复印件并加盖公章;

2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,应提供近二年(

2016、2017 年)经合 法审计机构出具的财务审计报告,成立不足两年的提供近一年(2017 年)经合法审计机构 出具的财务审计报告, 成立不足一年的提供银行开具的资信证明 (复印件须加盖单位公章) ;

3)具有履行合同所必需的设备和专业业技术能力;

4)缴纳税收的有效票据凭证(复印件加盖公章);

5)缴纳社保资金的有效票据凭证(复印件加盖公章);

6)参加政府采购活动前三年内,经营活动中没有重大违法记录;

2、供应商营业执照经营范围包含物业服务等内容;

3、供应商须为未被列入 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执 行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为 记录名单;

不处于中 国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录 中的禁止参加政 府采购活动期间;

未被列入 信用甘肃 网站(www.gscredit.gov.cn)记录失信被执行 人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、 统计领域严重失信企业及其有关人员等 的方可参加本项目的谈判.(以谈判截止日前两天在 信用中国 网站

3 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及 信用甘肃 网站 (www.gscredit.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证 明资料);

4、本项目不接受联合体.

五、项目需要落实的政府采购政策:

1、根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定,本项目对小型 和微型企业产品的价格给予6%的扣除.

2、根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定,本 项目对监狱企业产品的价格给予 6%的扣除.

3、根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购 政策的通知》规定,本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予 6%的扣除.

六、发布公告的媒介 本次谈判公告在甘肃政府采购网(http://www.gszfcg.gansu.gov.cn/)、兰州市公共资 源交易网(http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/)上发布.

七、获取谈判文件时间

1、2019 年04 月04 日至

2019 年04 月09 日00:00:00-23:59:59(节假日除外).

2、谈判文件的获取方式: 网上方式:已注册为会员的供应商可登陆兰州市公共资源交易网(http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/)报名并在线获得招标文件.

八、谈判文件递交截止时间及投标地点

1、谈判文件递交截止时间: 谈判时间:2019 年04 月12 日上午

09 时30 分(北京时间)之前,逾期不再受理.

2、谈判响应文件递交地点: 谈判地点:兰州市公共资源交易中心

11 楼第五开标室(兰州市城关区甘南路

701 之1号伊真大厦

11 楼).

3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,采购人不予受理;

(递交谈判响应文件时, 供应商法定代表人或其授权的委托代理人必须携带法定代表人证明或法 人授权委托书原件及身份证到场)

九、公告期限

3 个工作日(自2019 年04 月04 日至

2019 年04 月09 日)

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十、联系方式 采购人:甘肃广播电视大学兰州市分校 联系人: 李志国

电话: 0931-8812670 采购代理机构:北京泛华国金工程咨询有限公司 地址:兰州市城关区和平新村

127 号元富大厦

16 楼联系人:孙莉

电话:0931-8622178;

13919183409 北京泛华国金工程咨询有限公司 二一九年四月三日

5 第二部分 供应商须知

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第二章 谈判须知前附表

一、谈判知前附表 序号 条款名称 说明和要求

1 项目名称 甘肃广播电视大学兰州市分校物业服务项目 招标文件编号 BJFH-2019-采023 采购项目 预算金额 项目预算:42.9 万元 服务期限:一年;

42.9 万元/年注:供应商的投标报价超过采购预算的按无效投标处理. 采购内容 详见谈判文件及技术参数 采购方式 竞争性谈判 公告媒体 甘肃政府采购网、兰州市公共资源交易网 质量要求 达到国家现行技术标准

2 采购人 采购人:甘肃广播电视大学兰州市分校 联系人: 李志国

电话:

13993158136 3 代理机构 代理机构:北京泛华国金工程咨询有限公司 地址:兰州市城关区和平新村127号元富大厦16楼联系人:孙莉

电话:0931-8622178;

13919183409

4 供应商资格 要求 供应商资格要求:

1、必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,并提供 《中华人民共和国政府采购法实施条例》 第十七条所要求的材料;

在 中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任的能力;

1)在中华人民共和国境内注册,具有营业执照、税务登记证、组织 机构代码证或企业 三证合一 只需提供营业执照复印件并加盖公章;

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度, 应提供近二年(

2016、

2017 年)经合法审计机构出具的财务审计报告, 成立不足两年的提供 近一年(2017 年)经合法审计机构出具的财务审计报告,成立不足 一年的提供银行开具的资信证明(复印件须加盖单位公章);

7 3)具有履行合同所必需的设备和专业业技术能力;

(原件) 4)缴纳税收的有效票据凭证(复印件加盖公章);

5)缴纳社保资金的有效票据凭证(复印件加盖公章);

6) 参加政府采购活动前三年内, 经营活动中没有重大违法记录;

(原件)

2、供应商营业执照经营范围包含物业服务等内容;

(复印件须加盖 ........