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14 城市布局呈 双中心、 组团式 形态.市区南 中心为大十字一带,北 中心为铁路局一带. 以米东新区、头屯 河城市副中心为依托, 以312国道、216国道为 产业发展轴,逐步形成 以乌鲁木齐为中心的 一城两轴 的空间发 展格局. 乌鲁木齐市未来城市规划

15 中环购物中心项目简介 中环购物中心项目区位示意图 中环购物中心项目情况说明

16 中环购物中心项目位于乌鲁 木齐市天山区大湾北路465号, 该项目产权所有人为乌鲁木齐元 广市场开发有限公司,法定代表 人:胡玉冰.现友好集团拟租赁 乌鲁木齐元广市场开发有限公司 所有的中环购物中心地下一层至 地上六层房产.

1 区位 1.该项目位于乌鲁木齐 市天山区大湾北路465号. 2.项目位于天山区成熟 生活圈,交通便利,人 口密集,地理位置优良.

17 3 租金 1.该房产租赁期限为15 年零6个月,免租期为6 个月. 2.首期租赁价格为1.8元/O/ 天.首期租金为13372387.47元,自第四 年起每三年租金递增10%. 面积 1.该项目共七层,负一层至地上 六层,总面积20353.71O. 2.地下一层:4694.84O(商业);

地上一层:2474.58O (商业) ;

地上二层:2297.21O (商业) ;

地上三层:3237.21O (商业) ;

地上四层:3237.21O (商业) ;

地上五层:3........