PDF《被嫌弃》

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电话:18012135951 招租公告 《 亚洲投资者》近日公布2017年度 最佳机 构奖 榜单. 中国平安人寿保险股份有限公司凭 借专业投资能力、出色资产配置,以及在波动市 场中取得的超越市场的优秀业绩, 成为本年度 唯一荣获中国区 杰出机构投资者 奖项的内地 金融机构,这也是平安人寿第三度获得该奖项. 过去一年,平安人寿坚持 保险姓保 ,以客 户经营为核心,聚焦平台经营,打造 产品+ 、 科技+ 核心竞争力,推动内含价值及规模的持 续、健康、稳定成长. 平安人寿董事长兼CEO丁 当表示,此番再度被 《 亚洲投资者》授予 最佳机 构奖 , 是对平安人寿过去一年投资业绩的肯 定. 面对经济环境带来的挑战,平安人寿将继续 保持配合市场情况调整投资策略的灵活性,积 极加强投资收益的稳定性和抗周期能力, 探索 新的投资策略. 同时,平安人寿在险资投资方面 始终坚持服务实体经济的理念, 通过基础设施 债权计划、基础设施建设股权投资计划、铁路建 设基金优先股等投资方式有力的支持国家、区 域基础设施建设和经济发展. 广告 平安人寿荣获 《 亚洲投资者》 2017年度 最佳机构奖 ? 近来,网上流传一句顺口溜: 全款买房的往里走,按揭的不要堵门口, 公积金贷款的请把共享单车挪一挪. 新华视点 记者在多地的热门楼盘 调查发现,一些开发商只接受全款买房,拒绝公积金贷款甚至商贷. 这种现象受到关注,多地近期出台相关政策保护购 房者权益. 买房用 公积金 被嫌弃 项目供不应求 全款、商贷、公贷被区别对待 楼盘拒绝公积金贷款? 开发商爱挑全款客户 选中了才能看房 记者近日在广东、福建等地调 查发现,一些开发商拒绝公积金贷 款. 在福州,记者走访了融侨方圆 等8家楼盘, 有6家拒绝公积金贷 款. 如即将开售的、每平方米售价3 万元的阳光城 ・ 檀府, 销售人员明 确表示只卖给全额付款客户,公积 金贷款甚至商贷按揭客户都 机会 不大 . 一位陈姓置业顾问介绍说: 只接受商业贷款, 首付至少要五 成,选房后三天内必须交齐. 在广州、 深圳等热点城市,开 发商拒绝公积金贷款或要求全款 购房也屡见不鲜. 记者走访广州的 明星板块―― ―广纸区域发现,区域 内的楼盘基本拒绝公积金贷款. 深圳的一些高端楼盘更开始 走 封闭式 路线,客户看房必须提 前预约,即必须登记、复印身份证, 在指定的银行卡内存足钱款,等楼 盘发出参观邀请才能实地看盘. 我们项目不仅拒绝公积金贷 款,还必须一次性付款. 现在客户 这么多,要好好筛选. 临近深圳的 惠州江北西区某楼盘,在针对全部 意向客户做了调查之后,直接选取 了200个全款支付的客户入场交 易. 公积金贷款为啥不受待见? 项目供不应求 开放商急需回笼资金 记者采访发现,开发商之所以 拒绝按揭贷款,主要原因有二: 首先, 公积金贷款资金回笼 慢. 住房公积金贷款流程较为复 杂,放款周期比较长. 多位楼盘营 销负责人透露, 对于开发商来说, 回款率是其考核的刚性指标. 急需 回笼周转资金的开发商认为公积 金贷款流程繁琐、回款太慢,更愿 意购房者付全款或使用商业贷款, 以尽快回笼资金. 其次,新房销售 量少, 开发商为资金快速回笼,首 先选择支付全款的客户. 记者采访各地公积金管理部 门发现,一般放款时间在1.5-3个月. 但季末、年底受额度所限,或者 各地审批的原因,则放款速度更慢 一些. 数据显示,10月份,上海仅有1 个新项目入市,创历史新低. 一线 城市楼市全款买房的客户比例预 计只有20%左右,但开发商在供不 应求的情况下,肯定优先选择全款 客户. 上海一家房企负责人表示. 上海市住建部门负责人认为, 对于有条件获取公积金贷款的用 户来说,各地公积金管理部门是支 持的,但在实际操作中决定权被转 到了开发商手上,尤其在货源不足 的情况下更是如此. 拒绝公积金涉违规 多地出台办法纠正开发商行为 早在2014年10月,住建部联合 财政部、 中国人民银行联合发布 《 关于发展住房公积金个人住房贷 款业务的通知》, 其中第七条明确 规定: 房地产开发企业不得拒绝 缴存职工使用住房公积金贷款购 房. 据悉,针对拒绝公积金贷款的 情况, 多地近期已经出台相关政 策,纠正部分房地产开发企业阻挠 和拒绝使用住房公积金贷款的行 为. 武汉市房管局9月23日下发 《 关于进一步加强商品房预售管理 规范销售行为的通知》, 开发商不 得区别对待全款和贷款购房,不得 拒绝公积金贷款购房. 违反规定的 开发商,将面临暂停项目网上签约 和预售资金监管账户资金拨付等 严厉处罚. 南宁住房公积金管理中心近 日下发文件,要求房地产开发企业 预售或者现售商品房时,不得阻挠 或者拒绝购房人选择住房公积金 贷款. 若开发商违反规定,则处以1 万元以上5万元以下罚款, 通知有 关行政主管部门暂停其新项目的 建设开发审批手续. 此外,长沙查处11家拒绝公积 金贷款的楼盘;