编辑: 迷音桑 | 2014-01-03 |
真金白银'
支持绿色 建筑了.
5 月15 日, 上海市绿色建筑促进会副 会长汪维在接受 《中国科学报》 记者采访时对绿 色建筑前景表示乐观. 所谓 真金白银 是指财政部日前出台的财 政激励机制, 对绿色建筑设立星级奖励.
2012 年 奖励标准为:二星级绿色建筑
45 元/平方米, 三星级绿色建筑
80 元/平方米. 此外,财政部此次与住房和城乡建设部联 合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实 施意见》 , 明确提出, 到2020 年, 绿色建筑占新 建建筑比重超过 30%.这也是我国首次以正式 文件形式提出到
2020 年我国绿色建筑发展目 标. 虽然面临诸多问题, 但长期以来, 我国发展 绿色建筑的最大障碍正是资金.此次国家拿出 财政补贴,也被认为吹响了绿色建筑提速发展 的号角, 有望撬动万亿元绿色产业. 补贴够不够 这是全世界第一次对绿色建筑有这样的 激励方式. 汪维在接受记者采访时难掩兴奋.
45 元/平方米的补贴看似不多,相对我国 每年
20 亿平方米的新增建筑面积来说, 却可谓 巨资 .按照新建建筑 30%是绿色建筑的要求, 即使按照二星级标准计算,国家也将每年拿出
270 亿元补贴, 按照三星级标准则补贴更多. 国家住宅与居住环境工程技术研究中心太 阳能建筑技术研究所总建筑师曾雁在接受《中 国科学报》记者采访时也指出: 通过该补贴回 收投资很难,其意义在于引导和鼓励环保和可 持续发展. 据悉, 二星级绿色建筑
45 元/平方米的补 助相当于绿色建筑增值总量的约 1/4.同时, 在 国家政策出台之后,地方政府还会配套相应补 贴. 补贴的推动意义很大, 如果国家、 地方、 开 发商和用户各承担一些,加上环保和健康的回 报, 绿色建筑就能向前推动. 汪维指出. 而该标准也在业内立刻引发震动.很多原 计划建设绿色建筑的企业在政策激励下,都努 力瞄准三星级的国家标准, 其吸引力可见一斑. 不过, 究竟该补贴多少还有待验证. 值得注意的是,财政部此次出台的文件只 提出了
2012 年的补贴标准,这也为今后的调整 埋下伏笔. 汪维指出: 可以看出这是一次试探,经过 一年的时间可以验证现行的激励机制能否真正 推动绿色建筑的发展,现在国家也是摸着石头 过河. 终结 伪绿色建筑 中国工程院院士江亿曾多次对 伪绿色建 筑 提出批评. 据江亿透露,我国许多运用大量节能技术 的建筑不仅不节能, 能耗反而高出平均水平.他 提出, 建筑节能市场存在一大误区: 采用节能技 术就一定会节能.事实上, 不同的使用模式要求 不同的建筑技术. 曾雁也指出,节能楼不节能可能是由于运 营维护不当导致. 他举例指出, 太阳能热水既环保又节能, 但 如果用在写字楼就很难派上用场, 而是和住宅、 医院等更为匹配.同样, 光伏发电虽好, 如果没 有合理的用电途径反而是种浪费. 所以绿色建筑在设计时需要考虑使用中 的匹配问题,建筑物投入使用后的运营管理也 至关重要. 曾雁说. 实际上,运营管理不当在我国绿色建筑中 普遍存在.据汪维透露, 我国通过绿色建筑标识 的建筑中只有 6%真正实现了绿色运营, 问题 相当严重 . 真正的绿色建筑应该是建成后经过
1 年 的运营才能评选.现在为了鼓励发展, 先评了绿 色设计标识, 只针对设计图纸, 但真正运营