PDF《建设项目基本情况》

2 层.本项目与金色・龙湾建设项目同为漯河立华置业有限公司 建设,地块位置紧密相连,因此本项目物业管理等配套设施均依托金色・龙湾建设项目.本项 目教育用地与原金色・ 龙湾建设项目幼儿园相邻, 金色・ 龙湾建设项目已建设一栋

3 层幼儿园, 故本项目 F010111 地块(教育用地)用作幼儿园游乐场地,不新增地面建筑. 项目组成见表 2,项目总平面布置技术指标见表 3. 表2项目总平面主要技术指标 项目 单位 数量 备注 总用地面积 m2 42842.8 总建筑面积 m2 129853.09 其中 地上建筑面积 m2 120109.56 其中 配套建筑面积 m2 / 依托金色・龙湾建设项目 商业建筑面积 m2 18076.4 / 写字楼建筑面积 m2 28870.4 / 幼儿园建筑面积 m2 / 本项目教育用地用作原金 色・龙湾建设项目幼儿园游 乐场地,不新建建筑 住宅建筑面积 m2 73162.76 / 地下建筑面积 m2 9743.54 / 总户数 户824 总居住人数 人2637 每户 3.2 人 写字楼人数 人3609 人均办公面积按照8m2 测算 容积率 3.0 建筑密度 % 24.40 绿地率 % 35.1 机动车停车位 个1201 其中 地上停车位 辆0地下停车位 辆1201

5 表3工程主要建设内容 工程类别 单项工程名称 工程内容 工程规模 主体工程 1# 地下-1F 地上 18F 13300.02m2 2# 地下-1F 地上 18F 9159.37m2 3# 地下-1F 地上 18F 9848.9m2 13# 地下-1F 地上 12F 16660.02m2 15# 地下-1F 地上 16F 19600.58m2 52# 地下-1F 地上 32F 31108.35m2 53# 地下-1F 地上 12F 15759.42m2 55# 地下-1F 地上 32F 14416.44m2 配套工程 地上停车位 本项目无地面停车位 / 地下停车位 机动车停车位

1201 幼儿园 用作幼儿园游乐场地 / 公用工程 供水 由市政自来水管网供给 年耗水量 197087m3 供电 由市政高压电接入工程最高供电负荷 等级为一级,采用两路独立 10KV 供电,在小区内设 10KV 开闭所一处 年耗电量 402.80 万kWh 供热 根据规划,由新建铁东热电厂集中供 热, 不新增燃煤锅炉或其他供热设施. / 排水 污水经化粪池处理后进入市政污水管 网/道路 区内道路 / 环保工程 污水治理 化粪池 化粪池容积不小于 600m3 废气治理 地下车库通风设施 独立送、排风系统 家庭油烟安装油烟净化设施 / 噪声防治措施 隔声窗,设备采取减振........