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5 C 2016年 6月30日2015 年12月31日附注人民币千元人民币千元(未 经审核) (经审核) 流动负债应付合约工程客户款项16,725 17,141 贸易应付款项10 97,082 80,231 其他应付款项及应计款项11 495,262 421,177 代表住户收款130,142 104,033 应付同系附属公司款项49,341 4,734 应付附属公司非控股股东款项25,715 30,125 应付一间联营公司款项5,145 5,040 应付一间合营企业款项250

94 税项负债107,269 108,010 一年内到期的借款108,371 302,990 1,035,302 1,073,575 流动资产净值622,452 514,950 总资产减流动负债2,043,771 1,645,581 非流动负债递延税项负债82,536 54,033 应付一名附属公司非控股股东款项740

816 一年后到期的借款439,990 290,000 应付一间同系附属公司款项1,452 C 公司债券100,091 C 非流动负债总额624,809 344,849 资产净值1,418,962 1,300,732 资本及储备股本79,325 79,325 储备1,279,550 1,180,066 本公司拥有人应占权益1,358,875 1,259,391 非控股权益60,087 41,341 权益总额1,418,962 1,300,732 C

6 C 简明综合财务报表附注截至2016年6月30日止六个月1. 编制基准简明综合财务报表已根愀刍峒剖(「香 港会计师公会」 ) 颁布之香港会计准则第34 号 (香 港会计准则第34号) 「中期财务报告」 及香港联合交易所有限公司证券上市规则(「上 市规则」 ) 附录十六之适用披露规定而编制. 2. 主要会计政策简明综合财务报表乃按历史成本基准编制,惟若干物业及金融工具则按公允值(如 适用) 计量. 除下文所述者外,截至2016年6月30日止六个月的简明综合财务报表所采纳的会计政策及计算方法与编制本集团截至2015年12月31日止的年度财务报表所遵从者相同. 应用新订及经修订香港财务报告准则(「香 港财务报告准则」 ) 於本中期期间内,本集团首次应用以下香港会计师公会颁布就编制本集团简明综合财务报表相关之新订及经修订香港财务报告准则: 香港财务报告准则第14号规管递延账目香港财务报告准则第11号 (修 订本) 收购联合经营权益的会计处理香港会计准则第1号 (修 订本) 披露措施香港会计准则第16号及香港会计准则第38号 (修 订本) 澄清可接受的折旧及摊销方法香港财务报告准则(修 订本) 香港财务报告准则2012年至2014年周期的年度改进香港财务报告准则第10号、 香港财务报告准则第12号及香港会计准则第28号 (修 订本) 投资实体:应用综合特殊情况本公司董事认为於本中期期间内应用以上新订或经修订香港财务报告准则(修 订本) 对於该等简明综合财务报表内所报告的金额及或 所载的披露资料并无重大影响. C

7 C 3. 分部资料分部收益及业绩本集团按经营及可呈报分部划分的收益及业绩分析如下. 截至2016年6月30日止六个月(未 经审核) 物业管理服务工程服务社区租赁、 销售及其他服务对销总计人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元人民币千元外部收益439,448 64,252 71,443 C 575,143 分部间收益C2,425 2,295 (4,720) C 分部收益439,448 66,677 73,738 (4,720) 575,143 分部溢利92,502 30,189 57,440 180,131 投资物业公允值变动4,378 指定为按公允值计入损益的金融资产的投资收入1,503 分占联营公司溢利338 分占一间合营企业溢利203 融资成本(11,211) 银行利息收入2,391 以股份为基础付款开支(51,164) 其他未分配开支(1,058) 除税前溢利125,511 C