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2017 年8月24 日和取得了绵阳市城乡规划局安州区分 局出具的《建设用地规划许可证》(地字第(2017)104 号,城乡规划和国土部门均同意 该地块作为市场用地进行开发.规划文件允许该公司在该土地上建设安投东禅寺综合市 场. 因此,本项目符合当地发展规划.

3、项目选址合理性及外环境关系分析 安投东禅寺综合市场项目位于四川绵阳安州区花D镇文星村中心街北段.项目总用地 绵阳海珂实业有限公司 安投东禅寺综合市场项目环境影响报告表 第 3页 四川兴环科环保技术有限公司编制 面积 7991.8 O,总建筑面积 9431.03 O.本项目所在地四周均为当地居民.东面有居民房 屋8栋,总计住户

12 户;

南面有居民房屋

4 栋,总计住户

7 户;

西面有居民房屋

14 栋, 总计住户

19 户;

北面居民有居民房屋

19 栋,总计住户

27 户.现场勘查表明,本项目所 在地地处城镇发展地带,城镇生态系统已基本形成,周围以居民点为主, 本项目建设期在严格落实环评要求、执行污染物治理措施、加强环境保护力度的情况 下,建设期内对周围住户不产生环境影响.本项目项目建成后为安州区农业综合市场,产 生污染物较少.生活污水近期经界牌污水处理厂处理达标后排入涪江.项目产噪设备放置 于-1F#楼地下室专用设备房内,通过采取安装减震垫、墙体隔声等措施,可有效降低设备 噪声,使厂界噪声达标.项目营运期不会对周围环境产生影响.同时,从环境现状监测来 看,评价范围内的大气环境、声环境、地表水环境质量均较好,有一定的环境容量,. 综上,本项目与周边环境基本相容,选址可行.

三、项目概况

1、项目概况 项目名称:安投东禅寺综合市场 建设性质:新建 建设单位:绵阳海珂实业有限公司 建设地点:绵阳安州区花D镇文星村中心街北段 建设资金:项目总投资

2951 万元,国内贷款

1000 万元,其他是企业自筹;

其中,环 保投资

94 万元. 本项目计划于

2018 年1月开工建设,2018 年底建成,建设周期

12 月.

2、项目建设内容及组成 项目用地面积 7991.80 平方米,其中一层建筑占地地面积 4548.00 平方米.本项目规 划建筑总面 9579.00 O,商业门面、楼梯及公摊面积合计 7088.66 O,其他摊位区合计面 积:2342.37 O.商业门面区共计

120 间,摊位区域由

168 个摊位组成.物管用房面积

100 m2 ,公共卫生间面积

50 m2 ,架空层

314 m2 ,地下室建筑面积为 345m2 ,为专用设备用房 等;

在地块的北侧设生活垃圾收集点

1 个.本项目综合技术经济指标见下表: 表1-1 本项目综合技术经济指标表 名称单位数量安投东禅寺综合市场 m2 9579.00 本项目用地面积 m2 7991.80 绵阳海珂实业有限公司 安投东禅寺综合市场项目环境影响报告表 第 4页 四川兴环科环保技术有限公司编制 规划总建筑面积 m2 9579.00 建筑地上建筑面积 m2 9579.00 地下建筑面积 m2

345

三、计容面积 m2 9515.00

四、基地面积 % 4548.00 机动车位 个50 其中地上停车位 个50 地下停车位 个0本项目组成见下表所示: 表1-2 项目组成及主要环境问题一览表 名称 建设内容及规模 可能产生的主要环境问题 施工期 营运期 主体 工程 新建

1 幢农贸综合市场. 规划建筑总面:9579.00 O,商业门面、楼梯及公摊面积合计:7088.66 O,其他摊位区合计面积:2342.37 O.商业门 面区共计