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1 金融市场部 研究发展处

2019 年5月17 日(2019 年第

92 期) 今日热点 今日热点 昨日国家统计局发布了

2019 年4月份

70 个大中城市商品住宅销售价格变动 情况统计数据.

一是新建商品房销售价格环比普涨.一线城市新建商品住宅 和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;

二线城市新建商品住宅销售价格 涨幅扩大,二手住宅涨幅回落;

三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落, 二手住宅涨幅微扩.4 月份,各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政 府主体责任的长效调控机制, 房地产市场基本延续平稳态势.

4 个一线城市新 建商品住宅销售价格环比上涨 0.6%,涨幅比上月扩大 0.4 个百分点.其中: 北京、上海、广州和深圳分别上涨 0.5%、0.3%、1.1%和0.4%.二手住宅销售 价格环比上涨 0.4%,涨幅比上月扩大 0.1 个百分点.其中:北京、上海和深 圳分别上涨 0.6%、0.5%和1.1%,广州下降 0.4%.31 个二线城市新建商品住 宅销售价格环比上涨 0.8%,涨幅比上月扩大 0.2 个百分点;

二手住宅销售价 格上涨 0.6%,涨幅回落 0.6 个百分点.35 个三线城市新建商品住宅销售价格 环比上涨 0.5%, 涨幅比上月回落 0.2 个百分点;

二手住宅销售价格上涨 0.6%, 涨幅扩大 0.1 个百分点.二是同比来看,4 月房屋销售价格同比涨幅扩大.一 二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均略有扩大;

三线城市 新建商品住宅销售价格同比涨幅回落,二手住宅涨幅与上月相同.4 月份,一 线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 4.7%, 涨幅比上月扩大 0.5 个百分点;

二手住宅销售价格上涨 0.8%,涨幅扩大 0.3 个百分点.二线城市新建商品住 宅和二手住宅销售价格同比分别上涨 12.3%和8.3%,涨幅均比上月扩大 0.1 个百分点. 三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 11.3%, 涨幅比上月回落 0.1 个百分点;

二手住宅销售价格上涨 8.4%,涨幅与上月相同.整体来看, 当前房价延续

3 月的小阳春趋势,可能与购房需求积极释放及部分城市人才 引进政策有关.从"房住不炒"的角度看,自苏州后,后续落实差异化调控 等政策内容的城市数量也会增加.预计各地将严格遵循"一城一策"调控方 针,稳定房价将成为各城市政策制定的出发点,后续房价大幅上涨的可能性 不大. 美国经济数据跟踪 美国经济数据跟踪 美国

4 月工业、制造业数据不及预期.一是

4 月美国核心零售环比零增长, 在3月强势增长后,各分项增速全面回落.其中电子电器负增长 1.3%拖累较 大,电商(-0.2%)、医疗用品(-0.2%)、服装(-0.2%)等负增长也是拖累 因素.二是

4 月工业产出环比-0.5%,制造业连续四个月环比负增长.4 月工 业产出环比-0.5%,是去年

5 月以来最差表现.其中,制造业环比负增长 0.5% 是主要拖累. 波动较大的公用事业环比-3.5%也是拖累因素. 受油价回升推动, 采矿业环比增长 1.65%, 逆转此前的连续

3 个月负增长趋势. 三是需求继续放 缓,不确定性上升,2 季度 GDP 增速可能回落.此前

1 季度实际 GDP 年化环比 增速高达 3.2%,但实际上内需偏弱,表观数据强势主要受到库存被动积累、 进口偏弱带来的贸易逆差缩小等暂时性支撑,而这些因素在

2 季度可能反转. 后续贸易摩擦进展、外围经济动能、及金融条件变化将进一步影响美国经济. 图.人民币汇率近期走势 图.回购利率走势 期限 昨日(%) 日变动(BP) R01D 2.321 -24.49 R07D 2.5912 -3.38 R14D 2.6475 0.31 HIBOR 隔夜 1.9605 -10.95 HIBOR 七天 2.5595 -32.82 图.债市收益率走势 期限 国债 收益率 日变化 BP 3A 企业债 收益率 日变化 BP

1 年2.683 -0.18 3.3051 0.31

3 年2.9513 -3.78 3.7355 -0.84

5 年3.1293 -1.93 4.0345 -0.99

7 年3.3093 -2.18 4.2972 -0.22

10 年3.2662 -1.00 4.4598 -0.22

10 年 美债 2.3944 2.12 数据来源:BLOOMBERG,WIND 图. 主要外汇收盘价 上日 涨跌幅 EUR/USD 1.1174 -0.24% USD/JPY 109.85 0.23% AUD/USD 0.6892 -0.52% USD/CNY 6.8821 0.12% 图. 主要商品价格走势 昨日 涨跌幅 原油期货

1 62.87 1.37% 铜期货

2 6100 0.25% 大豆期货

3 839.75 0.51% 现货黄金 1286.72 -0.75% 注: 1.NYMEX 近月期货;

2.LME3 个月期货;

3.CBOT 近月期货数据来源:BLOOMBERG,WIND 免责条款:本报告的信息均来源于公开资料,金融市场部对这些信息的准确性和完整性不作任何保证,也不保证所包含的信息和建议不会发生任何变更.我们已力求报告内容的 客观、公正,但文中的观点、结论和建议仅供参考,报告中的信息或意见并不构成所述证券的买卖出价或征价,投资者据此做出的任何投资决策与金融市场部和作者无关.

2 金融市场 金融市场 ? 货币市场:昨日央行未开展公开市场操作,无逆回购到期,全日资金 面宽松.银行间市场隔夜成交均价 2.32%,7 天成交均价 2.59%.交 易所市场隔夜成交均价 2.34%,7 天成交均价 2.49%.离岸人民币流 动性转松, 香港市场人民币隔夜拆借利率定盘收于 1.96%, 下行 11bp;

7 天期定盘收于 2.56%,下行 33bp. ? 债券市场:进出口行增发

1、

3、

5、10 年期金融债,中标利率分别为 2.6794%、3.2926%、3.5693%、3.86%,投标倍数分别为 3.

49、2.

86、 3.

43、3.87.二级市场方面,由于

4 月经济数据显示基本面下行压力 仍存,早盘收益率延续前日行情下行约 1-2bp.随后股市拉升,一级 市场

10 年期国开债招标结果一般,收益率上行约 1-2bp.全天来看, 债市小幅震荡,利率债收益率短端下行约 1-2bp,长端基本与前日持 平.国开债

190205 收于 3.7375%,上行 0.75bp.国债期货方面,10 年期国债期货主力 T1906 收涨 0.08%.信用债方面,短融收益率基本 与前日持平;

中票收益率下行 1-4bp.总体来看,市场对经济基本面 预期比较充分,近期债市或将持续维持震荡,短期内需关注贸易谈判 进展. ? 外汇市场: 美国

4 月新屋开工数据和上周初请失业救济数据均好于预 期,缓解了消费、工业产出走软的担忧情绪,提振美元上涨.短期来 看,当前美国与欧洲、日本、中国均处贸易谈判进程中,相关消息对 金融市场的影响将加大;

同时,美国经济保持韧性,预计美元将维持 高位震荡.上一交易日,美元指数涨 0.25%报97.8354.人民币方面, 美政府针对华为等公司发布限制交易令,为市场情绪带来负面影响. 此前美方释放继续谈判信号,缓和市场情绪,但预计贸易磋商仍有反 复,人民币汇率短期波动将加大.上一交易日,在岸人民币跌 0.12% 报6.8821. ? 商品市场:原油方面,昨日两油继续收涨,美国 WTI 原油收涨 1.37%, 布伦特原油收涨 1.18%,虽然美国库存上升,但中东原油供应风险影 响更大,促使两油继续上涨.国际现货黄金昨日反转下挫,在数次试 探1300 美元位置未成后,大幅收跌,最终收于 1286.6 美元.美国就 业数据良好,促使美股继续反弹,持续给金价带来压力.同时欧元、 英镑和澳元承压,美元再次走强,黄金直线下跌,最多跌幅超过

15 美元. 宏观要点 宏观要点 ? 商务部称中方不掌握美方来华磋商计划, 美方单方 面不断升级贸易摩擦,使中美经贸磋商严重受挫. 商务部同时回应美政府针对华为等公司发布限制 交易令, 称中方多次强调, 国家安全概念不应该被 滥用, 不应该成为推行贸易保护主义的工具, 希望 有关国家尊重市场规则, 为包括中国企业在内的各 国企业创造公平、透明、可预期的营商环境. ? 商务部称中国

4 月实际使用外资金额 629.5 亿元. 前四个月美国对华投资同比增长 24.3%,是同期中 国吸收外资整体增速的近四倍. ? 财政部部长刘昆称今年财政政策取向依然是积极 的,但政策力度和重点有所不同,集中体现为"加力"和"提效";

"加力"主要是加大减税降费力 度和支出力度, 着重实施更大规模的减税, "提效" 主要是提高财政资金配置效率和使用效益. ? 特朗普告知代理防长不想与伊朗开战, 油价从高位 回落.多位高级官员证实,特朗普周三明确对美国 代理国防部长沙纳汉表示, 不想与伊朗开战, 周四 更是对媒体重申了这一观点. 来自美国总统略显缓 和的言论, 令国际油价周四从午盘时的多周高位回 落. 近期关注 近期关注 ? 今日将公布美国

5 月密歇根大学消费者信心指数 初值.美国

4 月核心零售意外不及预期, 引发市场 对美国消费走软担忧,本次预期信心指数为 97.1. 联系人: 郝佳010-85209686 haojia@abchina.com 甄志昊 010-85607523 zhenzhihao@abchina.com 程丹琪 010-85607531 chengdanqi@abchina.com 夏谱010-85607542 xiapu@abchina.com