DOC《大连市政府采购项目》

大连市政府采购项目 招标文件项目编号:DWZB-20190305 项目名称:大连市人民政府2号办公楼物业服务采购项目 招标人:大连市机关事务管理局 招标代理人:大连万融招投标代理有限公司 日期:二一九年二月 大连市人民政府2号办公楼物业服务采购项目 招标文件 项目负责人:王凌东 编制人:王凌东 审核人:于淼采购人审阅同意签字: 目录

第一章 投标邀请…1

第二章 投标人须知及前附表…8

第三章 评标标准…29

第四章 合同条款…36

第五章 服务需求书…39

第六章 投标文件格式…43

第一章 投标邀请 投标邀请 大连万融招投标代理有限公司受大连市机关事务管理局的委托,对大连市人民政府2号办公楼物业服务采购项目进行国内公开招标,欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标.

一、项目名称:大连市人民政府2号办公楼物业服务采购项目

二、项目编号:DWZB-20190305

三、招标内容:办公楼物业服务(具体内容及要求详见招标文件

第五章服务需求书). 注:投标人不能只对本项目个别品目进行投标,否则将被视为非响应性投标而被拒绝.

四、采购预算:511.768万元(投标报价超出采购预算的按无效投标处理).

五、投标人的资格要求:

1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;

2、投标人须为在中国境内注册具有独立企业法人资格的物业服务机构;

3、投标人须具有本地服务能力,即外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的分公司;

4、本项目不接受联合体投标;

5、截至开标前一天,经 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)、 信用大连 网站(credit.dl.cn)、 中国政府采购网 网站(www.ccgp.gov.cn)查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目.

六、报名要求: 凡有意报名的各投标单位须登陆大连市政府采购网 会员专区 进行注册(已注册除外)并审核通过. 本项目招标文件获取方式为现场购买,申请现场购买招标文件的投标单位请携带: 政府采购投标报名确认单复印件;

营业执照副本、税务登记证副本和组织机构代码证副本(三证合一的只提供营业执照副本)复印件;

外地投标人在大连地区工商行政管理部门注册的分公司营业执照、税务登记证和组织机构代码证(三证合一的只提供营业执照)副本原件和复印件;

报名人为法定代表人的提供:法定代表人身份证原件和复印件;

报名人为授权委托人的提供:法定代表人授权委托书(应注明项目名称、项目编号以及委托事由和委托时间)原件、法定代表人身份证复印件以及授权委托人身份证原件和复印件;

以上所有材料的复印件需加盖投标人公章,招标代理人留存一套. 招标代理人将对投标人进行资格初审,初审合格后方可购买招标文件,投标人的资格审查以开标结束后招标人和招标代理人的审查结果为准.

七、招标文件发售时间及地点:2019年3月29日起至2019年4月8日止每天8:30~11:

30、13:00~16:00(北京时间,公休日、节假日除外)在大连万融招投标代理有限公司发售招标文件(大连市中山区解放街9号万达大厦1704室).

八、招标文件售价(人民币):招标文件200元/套,售后不退,如需邮购,须加手续费(含邮费)50元人民币,并按下述银行账号汇款(汇款单应注明项目名称和项目编号),并将银行电汇凭证(回单)复印件连同单位名称、地址、邮编、电话、传真、邮箱、联系人及电话等信息发送邮件至我公司电子邮箱,招标代理人对邮寄过程中的遗失或延误不承担任何责任.

九、投标保证金的递交:需提交投标保证金金额为100000元人民币,保证金形式及缴纳方式见招标文件中 投标人须知前附表 .

十、接受投标文件的时间与地点:2019年4月19日13:00~13:30时(北京时间)大连市政府采购服务中心五楼第九受理区(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心),逾期送达或未送达到指定地点的投标文件,招标人将不予受理. 十

一、投标截止时间、开标时间与地点:2019年4月19日13:30时(北京时间)大连市政府采购服务中心五楼第九开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心). 十

二、招标人:大连市机关事务管理局 联系人:庞雷39989288 十

三、招标代理人:大连万融招投标代理有限公司 地址:大连市中山区解放街9号万达大厦1704室联系人:王凌东、于淼联系

电话:0411-82597498-603或

601、18941117363 传真:0411-82840029-608 电子

邮箱:dlwrztb@126.com 开户银行:大连银行华昌支行 账号:802601209038473

第二章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表 本表是对投标人须知的具体补充和修改,如有矛盾,应以本表为准. 条款号 内容1.1 资金来源:财政资金 2.1 招标人:大连市机关事务管理局 联系人:庞雷2.2 招标代理机构:大连万融招投标代理有限公司 地址:大连市中山区解放街9号万达大厦1704室联系人:王凌东、于淼联系

电话:0411-82597498-603或

601、18941117363 传真:0411-82840029-608 电子

邮箱:dlwrztb@126.com 开户银行:大连银行华昌支行 账号:802601209038473 2.4.2 本项目不接受联合体投标. 2.5.1 与本项目招标公告 投标人资格条件 要求一致. 6.5.1 无现场踏勘. 11.1 投标报价应包括: 投标人报价应包含实现本项目招标内容所涉及的全部费用,包括但不限于招标范围内全部的项目内容管理费用、人员费用、常驻现场、后续服务及不可预见风险等所有费用.所有根据合同或其它原因应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用(如:招标代理服务费等)都要包括在投标人提交的投标价格中.

12 投标货币:人民币. 14.1 投标保证金金额:人民币100000元整. 14.3 投标保证金形式: (1)支票;

(2)电汇;

(3)银行汇票;

(4)由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行用招标文件提供的格式或招标代理机构接受的其他格式出具的银行保函,其有效期应超过投标有效期三十(30)天(格式见附件);

(5)担保公司出具的投标担保函,其有效期应超过投标有效期三十(30)天. 14.4 投标保证金的递交时间及地点: (1)投标保证金截止时间:2019年4月15日(2)递交地点:大连万融招投标代理有限公司财务部(北京时间每天8:30~11:

00、13:00~16:00,公休日、节假日除外) (3)不接受任何现金形式的投标保证金. (4)以支票形式递交的,需在投标保证金截止时间至少2个工作日之前递交至大连万融招投标代理有限公司财务部. (5)支票、汇票、电汇时间以到帐日为准,只接受报名单位的账户汇款,不接受其他单位的账户汇款或个人名头汇款. 账户名称:大连万融招投标代理有限公司 开户银行:大连银行华昌支行 账号:802601209038473 (6)需注明单位名称和款项用途,填写 DWZB-20190305保证金 字样,若在规定时间内未收到采购文件中规定形式的付款,则视为自动放弃此次投标. 15.1 投标有效期:开标之日起90天. 16.1 纸质投标文件的制作和签署:

1、纸质投标文件应有章节目录,每页都有页码标注;

2、纸质投标文件严禁使用塑料皮,拉杆夹等,必须胶装装订;

3、纸质投标文件1套正本,5套副本. 16.2 电子投标文件的制作和签署: 需提供一套电子投标文件,储存介质为光盘或U盘,电子投标文件的内容应包括纸质投标文件的全部内容. 17.2 投标人递交的纸质投标文件正、副本需封装在同一密封袋内,电子投标文件和开标一览表均需单独密封. 18.1 投标文件递交时间:2019年4月19日13:00~13:30时(北京时间) 投标截止期:2019年4月19日13:30时(北京时间). 投标文件递交地点:大连市政府采购服务中心五楼第九受理区(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心),逾期送达或未送达到指定地点的投标文件,招标人将不予受理. 21.1 开标日期及时间:2019年4月19日13:30时(北京时间). 开标地点:大连市政府采购服务中心五楼第九开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心). 22.1.2 评标委员会组成:由采购人代表1人和政府采购专家库随机抽取的专家4人组成评标委员会. 22.2 评标方法:综合评分法. 22.3.2 评标委员会认为投标人的报价明显低........