DOC《大连市市政公用事业服务中心物业管理服务采购项目》

大连市市政公用事业服务中心物业管理服务采购项目 招标文件(项目编号:TLCG2018-1205 ) 招标人:大连市市政公用事业服务中心 招标代理人:大连通利项目管理有限公司 日期:二一八年十二月 大连市市政公用事业服务中心物业管理服务采购项目 招标文件 项目负责人: 徐井军编制人: 徐井军审核人: 李俊儒目录投标邀请函…3

第一章 投标人须知及前附表…5

第二章 合同条款及合同格式…22

第三章 项目需求及技术要求…30

第四章 投标文件格式…37 附件1开标一览表…59 附件2 评标方法…60 附件3 资格性审查表、符合性审查表…62 大连市市政公用事业服务中心物业管理服务采购项目 投标邀请函 大连通利项目管理有限公司受大连市市政公用事业服务中心的委托,对大连市市政公用事业服务中心物业管理服务采购项目进行国内公开招标,欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标.

一、项目编号:TLCG2018-1205

二、招标内容: 大连市市政公用事业服务中心各部门办公区域内保安、保洁、日常维护维修、环境维护服务,食堂的委托管理.(详细内容见招标文件) 注:本项目采购预算为210万元,投标报价超出采购预算的,按无效投标处理.

三、投标人的资格条件:在中国境内注册的独立企业法人. 注:1.本项目不接受联合体投标. 2.截至2019年1月20日,经 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名单、 信用大连 (credit.dl.cn)大连市重大税收违法案件信息公示平台、 中国政府采购网 网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目.

四、报名及招标文件发售时间及地点:2018年12月29日起至2019年1月8日止,每天8:30―11:

30、13:00―16:30(北京时间,公休日、节假日除外)在大连市沙河口区万岁街135号.

五、报名要求: 投标单位申请购买招标文件:未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网(http://www.new.ccgp.dl.gov.cn) 会员专区 进行注册并申请购买招标文件;

已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件. 通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带政府采购投标报名确认单、营业执照副本、税务登记证副本(三证合一的不需提供)、组织机构代码证(三证合一的不需提供)的复印件一套(复印件须加盖公章),招标代理人将对投标人进行资格初审(仅限于发售招标文件),初审合格后方可购买招标文件,详细资格审查以招标人和招标代理机构审议结果为准.

六、招标文件售价(人民币):200元/套,售后不退.

七、接受投标文件的时间与地点:2019年1月21日13:00至13:30(北京时间),大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心受理区(1)(地址:大连市甘井子区东北北路101号).

八、投标截止日期及时间:2019年1月21日13:30(北京时间).

九、开标时间与地点:2019年1月21日13:30时(北京时间)在大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第7开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号).

十、招标人:大连市市政公用事业服务中心 十

一、招标代理人:大连通利项目管理有限公司 联系人:徐井军、王奇

电话:0411-

84651721、84651716 传真:0411-84651726(自动)电子

邮箱:tongli_dl@163.com 地址:大连市沙河口区万岁街135号 开户银行及账号:中信银行大连沙河口支行

7212910182600212019

第一章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表 序号 内容1项目名称:大连市市政公用事业服务中心物业管理服务采购项目 项目编号:TLCG2018-1205

2 招标人名称: 大连市市政公用事业服务中心

3 资金来源:财政性资金. 采购预算:210万元(投标报价超出采购预算的,按无效投标处理)

4 投标保证金额:4万元人民币.投标保证金可以是支票、电汇、汇票、银行保函的其中一种(投标保证金保函格式见招标文件,支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票). 投标保证金到账截止时间:2019年1月17日16:30时(如以支票形式递交,请在保证金到账截止时间前两天递交). 投标保证金递交地点: 大连通利项目管理有限公司,若在规定日期前没有收到任何形式的付款(以到账时间为准),则视为自动放弃此次投标.若要汇款,请汇至 户名:大连通利项目管理有限公司;

中信银行大连沙河口支行;

账号:7212910182600212019 (汇款以到账时间为准,汇款必须标注项目编号). 注:开标现场不接受任何形式的投标保证金.

5 投标有效期:开标之日起90个日历日

6 投标文件编制要求、数量及封装要求:

1、投标文件应有章节目录,每页都有页码标注.

2、投标文件应采用胶装.

3、1套正本,5套副本,正、副本需封装在同一密封袋内.

7 投标文件递交时间:开标当日在(2019年1月21日13:00至13:30),到大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心受理区(1)当面递交.

8 投标截止日期及时间:2019年1月21日13:30(北京时间) 开标日期及时间:2019年1月21日13:30(北京时间) 开标地点:大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心第7开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号).

9 评标方法:综合评分法

10 招标文件售价(人民币):200元/套,售后不退. 报名及招标文件发售时间:2018年12月29日起至2019年1月8日止,每天8:30―11:

30、13:30―16:30(北京时间,公休日、节假日除外) 联系人:徐井军、王奇 联系

电话:0411-

84651721、84651716 公司地址:大连市沙河口区万岁街135号11 投标人的资格条件:在中国境内注册的独立企业法人. 注:1.本项目不接受联合体投标. 2. 截至2019年1月20日,经 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)失信黑名单、 信用大连 (credit.dl.cn)大连市重大税收违法案件信息公示平台、 中国政府采购网 网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目.

12 服务期限:合同签订之日起一年. 服务地点:大连市市政公用事业服务中心的12个部门.

13 本项目服务期限为合同签订之日起一年.在年度预算能保障、采购内容与价格不变的前提下,经双方协商一致,招标人可以与中标单位续签服务合同.合同一年一签,最多续签两次合同. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务........