DOC《百色市住房和城乡规划建设委员会》

百色市住房和城乡规划建设委员会 行政许可事项 操作规范 (行政许可11项) 1.

建筑工程施工许可证核发操作规范…1- 2.建设项目选址意见书核发操作规范…24- 3.建设用地(含临时用地)规划许可证核发操作规范… …-33- 4.建设工程(含临时建设)规划许可证核发操作规范…… …-42- 5.历史文化街区、名镇、名村核心保护范围内拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者 设施审批操作规范……………-51- 6.历史建筑外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质审批操作规范…58- 7.历史建筑实施原址保护审批操作规范…65- 8.建筑施工企业资质认定(总承包特级、一级及部分专业一级除外)操作规范…72- 9.建设工程勘察设计企业资质认定(部分乙级及以下)初审操作规范…106- 10.因工程建设确需改装、拆除或者迁移城市公共供水设施的审批操作规范…114- 11.文物保护单位建设控制地带内建设工程设计方案审批-119- 建筑工程施工许可证核发操作规范

一、行政审批项目名称、性质

(一)名称:建筑工程施工许可证核发

(二)性质:行政许可

二、设定依据 1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布,自1998年3月1日起施行的《中华人民共和国建筑法》第七条第一款,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上建设行政主管部门申请领取施工许可证.

三、实施权限和实施主体 根据《中华人民共和国建筑法》,建设工程施工许可证核发由自治区、地级市、县(县级市)住房和城乡建设行政主管部门负责实施. 自治区住房和城乡建设厅负责自治人民政府重点工程施工许可证的核发;

地级市、县(县级市)住房和城乡建设行政主管部门负责本辖区内建设工程施工许可证的核发.

四、行政审批条件

(一)根据《中华人民共和国建筑法》第八条第一款,申请领取施工许可证,应当具备下列条件: 1.已经办理该建筑工程用地批准手续;

2.在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;

3.需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;

4.已经确定建筑施工企业;

5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

6.有保证工程质量和安全的具体措施.

(二)根据《中华人民共和国消防法》第十二条,依法应当经公安消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格的,负责审批该工程施工许可证的部门不得给予施工许可,建设单位、施工单位不得施工;

建设工程取得施工许可后依法抽查不合格的,应当停止施工.

(三)根据《建设工程质量管理条例》第十三条,建设单位在领取施工许可证或者开工报告前,应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续.

五、实施对象和范围 根据《建筑工程施工许可管理办法》(住房和城乡建设部令第18号)第二条规定,在广西区域内申请建设工程施工许可证核发的对象为公民、法人、组织.

六、申请材料

(一)根据《中共广西壮族自治区委员会 广西壮族自治区人民政府关于进一步深化改革创新优化营商环境的若干意见》(桂发〔2018〕10 号),为进一步简化项目投资许可、用地审批、规划许可、施工许可及 相关事项,提高审批效率,加快项目建设,制定相关简化施工许可的措施,申请材料简化后按下列七条收取:

1、申请委托书(提供被委托人身份证原件当场确认后退回);

2、《建筑工程施工许可证申请表》(根据施工合同签订的日期及填写合同工期,根据五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案填写五方人员信息)(原件,2份);

3、须经公安消防设计审核工程的消防设计审查批准书 ;

4、地震工作主管部门出具的审查意见 ;

5、施工中标通知书和监理(有监理的项目)中标通知书 ;

6、建设工程质量安全监督登记书(原件)、建设工程安全施工措施备案表(原件)

7、人社部门出具的建设工程农民工工资保证金存入备案证明(原件,建设单位和施工单位各一份),意外伤害险保单 ;

8、施工企业内部签定的安全生产责任状(原件). 根据《广西壮族自治区人民政府关于印发实行投资项目审批 五个简化 若干措施的通知》(桂政发〔2018〕27号)文件精神,我委合并办理与施工许可证核发相关的工程质量安全监督手续、工程质量安全措施备案(现场前期条件核查);

(一)根据《自治区住房城乡建设厅关于简化工程质量安全监督手续和部分工程验收条件、程序的通知》(桂建管〔2018〕91号)文件规定,工程质量安全监督申请材料简化如下:

1、申请委托书(提供被委托人身份证原件当场确认后退回);

2、广西壮族自治区建设工程质量安全监督注册书及附表(一式五份,附经企业法人批准的施工项目部和项目监理权构各自的人员名单、照片(两寸白底彩照)、签名样式). 附表

3、施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划. 附表

4、危险性较大分部分项工程告知书 工程质量安全措施备案(现场前期条件核查)申请材料:

1、申请委托书(提供被委托人身份证原件当场确认后退回);

2、《建设工程安全措施备案表》5份(原件);

3、安全施工措施的主要资料,资料应包含备案表中以下内容: 附件2:申请委托书示范文本 申请委托书 申请事项 XXX项目申请办理XXX(行政审批项目类型)手续 事实和理由 XXX项目位于百色市XXXX,XXXX结构,XXX层,建筑面积XXXO,目前该项目已办理发改委立项、建设用地规划许可、工程规划许可、XXX等相关手续. 本人 李四 在XXX 单位任 XXX 职务,系我单位法定代表人,身份证号码: XXX ( 附后).现郑重声明: 本企业此次所提交的材料全部内容真实,无任何隐瞒和欺骗行为.提供的资料如有虚假,本企业及本人愿意接受由此产生的一切后果及责任. 企业法定代表人(签字并加盖私章):李四 现委托 张三 同志办理 百色市XXX (地点) XX办公综合楼 (项目) XXX (行政审批项目类型)的事宜. 单位通信地址:百色市XXX 邮政编码:533000 单位联系

电话:0776-2828888 受委托人: 张三 职务:XXX 身份证号( 附后):XXX 单位:百色市XXX 通信地址:百色市XXX 邮政编码:533000 联系

电话:0776-2828888 手机:13907769999 代理期限为

2013 年X月X日至项目办结. 委托权限:代理上述项目的送案、领案及沟通协调. 单位全称(公章) 年月日附件3: 建筑工程施工许可 申请表 编号: 中华人民共和国住房和城乡建设部制 表一: 工程简要情况 建设单位名称 百色市XXXXX 所有制性质 XXXXX 建设单位地址 百色市XXXXX 电话0776-XXXXX 法定代表人 XXXXX 建设单位 项目负责人 XXXXX 工程名称XXXXXXXXXX 建设地点 百色市XXXXX 合同价格 XXXXX 万元;

其中外币(币种)/万元 建设规模 XXXXX平方米,框架剪力墙结构,地下X层,地上X层 合同工期 XXXXX年X月X日到XXXXX年X月X日 施工总包单位 XXXXXXXXXX 监理单位 XXXXXXXXXX 施工单位 项目负责人 XXXXX 总监理工程师 XXXXX 勘察单位 XXXXXXXXXX 设计单位 XXXXXXXXXX 勘察单位 项目负责人 XXXXX 设计单位 项目负责人 XXXXX 申请单位: 百色市XXXXX 法定代表人(签字)XXXXX 单位(盖章) 2014年X月X日 表二: 建设单位提供的文件或证明材料情况 用地批准手续 百国用字第XXXXX 建设用地规划许可证 XXXXXXXXXX 建设工程规划许可证 建字第XXXXXXXXXX号 施工现场是否具备施工条件 具备:√ 中标通知书及施工合同 有 施工图纸及文件审查合格证明 施工图纸已经审查机构审查合格 审查机构名称:XXXXXXXXXX 监理合同或建设单位工程技术人员情况 监理企业名称:XXXXXXXXXX 监理合同文本:有 质量、安全监督手续 已经办理建设工程质量监督手续和建设工程安全监督手续 监督机构名称:百色市建设工程质量与安全监督站 建设工程资金 建设工程资金保函:有 建设工程资金证明:有 无拖欠工程款情形的承诺书 无 资料 完备 审查意见: (发证机关盖章) 经办人:审查人:年月日注:此栏中应填写文件或证明材料的编号.没有编号的,应由经办人审查文件或资料是否完备. 附件4 桂质安监档表1 监督注册号: 行政区划代码 年份流水号 项目代码: 建设工程质量安全监督注册书建设单位: 工程名称: 监督机构: 广西壮族自治区建设工程质量安全监督总站编制 填表说明 本表由建设单位填写,建设单位必须对所提交资料的真实性负责. 监督注册手续由建设单位在工程所在地施工许可证核发部门办理. 根据《广西壮族自治区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理规定》,下列工程应办理监督注册手续:在我区行政区域内,符合核发施工许可证条件的各类房屋建筑和市政基础设施工程(以下统称 工程 )的新建、扩建、改建工程.根据《建筑工程施工许可管理办法》,各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程,其中工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程可不办理. 本表一式5份.监督手续办理单位留存1份,并转交1份给当地的工程质量安全监督机构;

建设单位领取3份:自存2份,1份转交施工单位放在施工现场备查. 工程概况 工程名称 工程地址 地理定位信息 建筑面积(m2) (或工程规模) 工程类型 结构类型 层数地下 层 地上 层 工程造价(万元) 设备安装工作量 市政工程工作量 计划开工日期 计划竣工日期 建设单位 资质等级 勘察单位 资质等级 设计单位 资质等级 施工单位 资质等级 监理单位 资质等级 施工图审查机构 资质等级 注:

1、地理定位信息填写工程建设用地外围四角的经度和纬度;

工程类型分住宅、商住、公共、厂房、装饰装修、设备安装、道路、桥梁、园林绿化、管道、其它;

对市政道路和桥梁,不用填写建筑面积,而是填写市政道路或桥梁的长度.

2、建设单位 资质等级 仅房产开发企业........