DOC《承诺书》

承诺书 杭州产权交易所有限责任公司: 杭州企业产权交易中心有限公司: 我方 自愿参加2019年6月11日上午9:00至下午3:00(延时报价阶段除外)在杭州产权交易所(以下简称杭交所)旗下产金所O2O网站公开交易的(杭州市国货路7号房屋三年租赁权HJS2019ZL0666).

我方承诺如下:

1、我方已充分了解杭州市国货路7号房屋三年租赁权(以下简称"交易标的")的标的清单、《交易须知》、《成交确认书》(样本)、《房屋租赁合同》(样本)、合同附件-担保书(样本)、《房产租赁安全管理责任书》(样本)等本次交易标的信息披露的全部内容,并愿意受其约束.

2、本次受让是我方真实意愿表示,所提交材料及受让申请的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,我方对材料的真实性、完整性、有效性、合法性承担相应的法律责任.

3、我方系合法有效存续的法人(或非法人组织),无任何不良社会记录、行政违法记录、司法执行记录等,具有良好的财务状况、支付能力和商业信用,且资金来源合法,符合有关法律法规及本标的对受让方应当具备条件的规定.(法人或非法人组织适用) 我方具有完全民事行为能力,并具备良好的社会信誉和支付能力,且资金来源合法,符合有关法律法规及本标的对受让方应当具备条件的规定.(自然人适用)

4、我方已对本次交易标的现状进行了充分了解.若我方成为受让方,同意按交易标的交付时的现状进行移交,保证不会就现状提出任何异议并愿意接受一切风险与责任.

5、我方承诺对我方的用户名、密码、手机号码的安全负责,任何人使用我方用户名、密码、手机号码登录交易系统的,其在交易系统的一切行为均视为我方的行为,由此产生的后果及责任均由我方承担.

6、我方知悉并同意:若我方取得报价资格,竞价期间若无其他意向受让方进行有效报价的,我方保证进行有效报价.若最终因在竞价期间未产生有效报价而导致本次交易未成交的,贵方有权不予返还我方已付的交易保证金,并有权追究我方法律责任.

7、若我方成为受让方,我方同意:本次交易成交后,按照转让方的要求,杭交所在收到我方支付的款项后在转让方要求的时间内将已收款项划转转让方指定账户.若转让方和我方对标的交付有异议的,由我方与转让方自行解决,杭交所与杭州企业交易中心有限公司不承担责任.

8、我方知悉并承诺:租赁房屋招租用途为商业用房,不得经营蔬果、水产、棋牌及其他扰民行业.我方保证在该租赁房屋所规定的用途范围内,按国家规定和《房屋租赁合同》约定依法经营,自行负责办理相关手续和支付相关费用,且按相关规定依法办理开业的证照等审批手续,否则视我方违约. 我方知悉并承诺:我方未事先征得转让方及按规定应报经有关部门核准的书面同意,不得擅自改变房屋的结构和使用性质.我方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时,应事先征得转让方的书面同意,并按规定向有关部门办理审批同意手续后,方可进行.其所有费用全部由我方承担,转让方不承担任何费用. 租赁期满后,我方除对自行安装的设备可拆除外,其余设施及装修均不得拆除和破坏,无偿归转让方所有. 我方知悉并承诺:在租赁期内,租赁房屋未经转让方书面同意不得转租.如我方擅自转租的,转租行为无效.转让方有权单方面解除合同收回房屋. 我方知悉并承诺:拟出租房屋面积为测绘面积,与实际面积若有差异,以实际面积为准,成交的年租金及交易服务费不作调整. 我方知悉并承诺:我方不得超过租赁业态范围改变经营业态,须合法合规经营.我方须注重消防安全,全程购买财产保险,房屋、设施设备若造成损失,须予以赔偿.整体的水、电、空调及消防系统由我方负责管理,费用由我方统一支付. 我方非原承租人,若我方成为受让方,我方承诺并保证:我方理解转让方在清退原承租人工作方面的复杂性.如果因转让方无法顺利收回租赁房屋等原因导致延迟租赁房屋实际交付时间,不视为转让方违约.我方同意无条件等待该物业的清退,直至交付止,等待期间不得要求退回履约保证金或修改《房屋租赁协议》.实际交付时,原承租人搬离腾房时间延长时,转让方未能在已定起租时间交付房屋的,租赁期限以实际交付房屋之日算起,共三年,自动后延为租赁期整三年.(非原承租人适用).