DOC《沧州渤海新区中捷产业园区B-2019-5号地块商住用地》

沧州渤海新区中捷产业园区B-2019-5号地块商住用地 国有建设用地使用权出让 挂牌文件 沧州渤海新区国土资源局 二一九年六月 沧州渤海新区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(沧渤国土告字[2019]Z-7号) 沧渤国土告字[2019]Z-7号????2019-6-25 ????经沧州渤海新区管理委员会批准,沧州渤海新区国土资源局决定以 挂牌 方式出让 2(幅) 地块的国有土地使用权.

现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号: ?B-2019-10 宗地总面积: ?121736.95平方米 宗地坐落: 中捷产业园区范围内,东至规划新源路,西至广盛街,南至新华路,北至渤海路 出让年限: ?70年 容积率: ?大于或等于1.5并且小于或等于2 建筑密度(%): 小于或等于28 绿化率(%): ?大于或等于35 建筑限高(米): ?小于或等于80 土地用途明细: 城镇住宅用地 投资强度: ?万元/公顷 保证金: ?10000万元 估价报告备案号 1302419BC0191 起始价: ?18080万元 加价幅度: ?50万元 挂牌开始时间: ?2019年07月17日09时00分 挂牌截止时间: ?2019年07月31日10时00分 备注: ?

1、该宗地带规划设计方案进行挂牌出让;

2、该宗地为商住用地,南侧住宅用地面积为84880.97平方米,出让年限70年,主要规划控制指标为:1.5≤容积率≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤28%,建筑高度≤80米,北侧零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地面积为36855.98平方米,出让年限40年,主要规划控制指标为:1.0≤容积率≤2.9,绿地率≥25%,建筑密度≤50%,建筑高度≤80米;

3、竞得人应满足 商业建筑面积中不低于40%自持经营,且自持商业不得销售 的要求;

竞得人承诺该宗地城市商业综合体项目开业后两年内,需引进80个国内外知名品牌进驻(其中国际一线品牌不少于40个),实际进驻品牌每少进驻1家,需向中捷产业园区缴纳违约金人民币200万元 ;

4、满足《限制用地项目目录(2012年本)》第四条和第七条和《禁止用地项目目录》(2012年本)第十七条的规定,详见土地挂牌文件. 宗地编号: ?B-2019-5 宗地总面积: ?155207.74平方米 宗地坐落: ?中捷产业园区范围内,东至广盛街,西至规划乐丰街,南至新华路,北至渤海路 出让年限: ?70年 容积率: ?大于或等于1.5并且小于或等于2 建筑密度(%): ?小于或等于28 绿化率(%): ?大于或等于35 建筑限高(米): ?小于或等于80 土地用途明细: 城镇住宅用地 投资强度: ?万元/公顷 保证金: ?12000万元 估价报告备案号 1302419BD0190 起始价: ?23050万元 加价幅度: ?50万元 挂牌开始时间: ?2019年07月17日09时00分 挂牌截止时间: ?2019年07月31日10时00分 备注:

1、该宗地带规划设计方案进行挂牌出让;

2、该宗地为商住用地,南侧住宅用地面积为108299.71平方米,出让年限70年,主要规划控制指标为:1.5≤容积率≤2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤28%,建筑高度≤80米,北侧零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地面积为46908.03平方米,出让年限40年,主要规划控制指标为:1.0≤容积率≤2.8,绿地率≥25%,建筑密度≤50%,建筑高度≤80米;

3、竞得人应满足 商业建筑面积中不低于40%自持经营,且自持商业不得销售 的要求;

竞得人承诺该宗地城市商业综合体项目开业后两年内,需引进120个国内外知名品牌进驻(其中国际一线品牌不少于60个),实际进驻品牌每少进驻1家,需向中捷产业园区缴纳违约金人民币200万元 ;