DOC《天津港保税区 空港物流加工区建设项目相关收费标准》

天津港保税区 空港物流加工区建设项目相关收费标准

1、再次拨地定桩 业务类别 计量 单位 收费标准(元) 优惠金额 财政部定额 定桩件(4点) 2594.

32 1297.2 注:企业首次办理拨地放桩交付土地,免收拨地定桩费用.

2、建设工程交易服务 项目类别 计算 基数 收费标准 分摊比例 批准收费文号 发包方 承包方 施工 中标值 详见B 60% 40% 津价房地[2008]259号 设备材料 中标值 详见C 设计 详见A 详见D 监理 详见A 详见C A:按设计项目批准的总投资额(扣除土地出让金,拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用). B:

(一)建设工程施工交易服务费 施工合同总额(万元) 收费标准(元) 100及以下

800 100以上~500

1000 500以上~1000

5000 1000以上~3000

10000 3000以上~5000

30000 5000以上~8000

50000 8000以上~10000

70000 10000以上 每增加1亿元,加收0.4万元,不足1亿元的按1亿元计算.但最高不得超过10万元. C:建安设备交易服务费、工程监理交易服务费 建安设备交易额(万元) 监理按设计批准总投资额扣除详见A(万元) 收费标准(元) 500及以下

200 500以上~1000

1000 1000以上~3000

2000 3000以上~5000

6000 5000以上~8000

10000 8000以上~10000

16000 10000(不含)以上 每增加1亿元,加收0.4万元,不足1亿的按1亿计算.最高不超过5万元. D:设计交易服务费 设计项目批准总投资额 (扣除祥见,万元) 收费标准(元) 500及以下

500 500以上~1000

2500 1000以上~3000

5000 3000以上~5000

15000 5000以上~8000

25000 8000以上~10000

40000 10000(不含)以上 每增加1亿元,加收0.4万元,不足1亿元的按1亿元计算.但最高不得超过8万元. 按照市物价津价费【2009】21号文件规定,向企业收取设计、交易、手续、代理等经营服务行收费在2009年内减半收取. 新型墙体材料专项基金 类别 收费标准 采用粘土及页岩实心制品的建设工程 8元/平方米 粘土及页岩实心制品使用比例少于30%的建设工程 2.40元/平方米 预缴散装水泥专项资金 类别 水泥使用量计算 收费标准 能计算使用水泥数量的建设工程 计算数量 3元/吨水泥 不能计算使用水泥数量的建设工程 按以下方式计算: 砖混0.2吨/平方米 框架0.3吨/平方米 其他构筑物或建筑物按混凝土0.4吨/平方米 防空地下室易地建设费 按应建人防工程建筑面积每平方米2000元.

6、房地产交易管理 序号 项目类别 征收标准 交纳单位 缴费依据 备注1新建非住房 登记费 550元/件 权利人 市物价局市财政局津价房地[2008]81号 房地产交易所收缴 新建住房 登记费 80元/套2非住房转让 手续费 18元/平方米 双方各50% 市物价局、财政局、房管局津价房地 [2003]85 号 房地产交易所收缴 住房转让 手续费 新建商品住:

3 元/m2 存量住房

6 元/m2 新建商品住房由转让方承担;

存量住房双方各承担50% 市物价局、财政局、地税局、房管局津价房地 [2002]91 号 非住房租赁 手续费 租期租金的 1% 由租赁双方各承担 50% 市物价局津价房地 [2005]31 号 住房租赁 手续费

100 元/套出租人 市物价局、财政局、地税局、房管局津价房地 [2002]91 号3房产契税 普通住宅 1.5% 个人购买90平米以下首套普通住宅1%

3、非普通住宅3% 买方 契税暂行条例 代征 土地契税 3%

4 维修基金 开发商1%(带电梯1.50%) 购房人1% 津政发[2002]90号 代征