DOC《目录》

目录

一、总则

1 1.

1、适用范围

1 1.

2、主要规划依据

1 1.

3、主要规划目标

1 1.

4、规划的执行主体和管理权限

1

二、规模及功能布局

1 2.

1、功能定位

1 2.

2、规模

1 2.

3、功能布局

1

三、用地布局

2 3.

1、分类用地布局

2 3.

2、土地使用兼容性

3

四、土地开发强度

3 4.

1、地块划分原则

3 4.

2、土地利用性质以及强度要求

3 4.

3、开发强度分区

3 4.

4、建筑间距控制

4 4.

5、地块控制指标一览表

4

五、道路交通

17 5.

1、对外交通

17 5.

2、城市交通

17 5.

3、主要交叉口控制

18 5.

4、道路竖向控制

18 5.

5、社会公共停车场(库)分布

18

六、市政设施

18 6.

1、给排水

19 6.

2、电力、电信

19 6.

3、燃气规划

20 6.

4、环卫设施

21

七、城市防灾规划

21 7.

1、消防设施

22 7.

2、防洪

22

八、配套公共服务设施规划

22 8.

1、中小学

22 8.

2、文、体设施

22

九、绿地系统

23 9.

1、绿地系统布局形式

23 9.

2、公共绿地规划一览表

23

十、城市设计

23 10.

1、城市设计总体构架

24 10.

2、城市设计控制要点

24 十

一、城市生态环境

24 11.

1、水体保护

24 11.

2、山体保护

24 十

二、保障住房建设用地规划

24 十

三、附则

25

一、总则 1.

1、适用范围 本规划适用范围:西到京港澳高速公路,东、南以雨花区行政区界,北至雨花区洞井镇的牛头村北边界,用地面积为12.28平方公里.本文本指导该范围内各地块和各类用地的土地使用、容量控制、建筑管理等下一层次的修建性详细规划的编制. 1.

2、主要规划依据 1)、《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日) 2)、中华人民共和国国家标准GBJ137-90《城市用地分类与规划建设用地标准》 3)、长株潭城市群区域提升规划――《2008-2020》 4)、长株潭城市群核心区建设管制规划(编制中) 5)、《长沙市城市总体规划》(2003~2020) 6)、长沙市城市总体规划(2003-2020)(2011年修改);

7)、长沙市暮云片分区规划(送审稿) 8)、《长沙市市区中小学校建设用地规划》等相关的各专项规划 9)、同升湖片控制性详细规划 10)、白田村村庄规划(正式成果) 11)、长沙市控制性详细规划成果标准CSGH/002-2005 12)、其它与城市规划相关法律、法规、条例 13)、相关的国家标准和行业规范. 14)、比亚迪入驻湖南环保科技产业园相关资料及会议纪要 1.

3、主要规划目标 充分利用区位优势,以比亚迪汽车城入驻为发展契机,发展新能源高新技术产业、汽车整车、零配件及用品交易、物流配送等相关产业,加强对外辐射功能,促进新能源汽车产业等多项产业的发展.通过园区空间的拓展、功能提升和生态保护的完善,使之成为新技术应用推广、循环经济及两型示范的窗口,长沙乃至长株潭新的经济增长点. 1.

4、规划的执行主体和管理权限 本规划经长沙市人民政府批准后由长沙市城乡规划局负责执行.规划范围内土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定.

二、规模及功能布局 2.

1、功能定位 新能源汽车及相关产业基地,集产业研发、高端服务、生活配套于一体的综合区,长株潭城市群经济增长点,创新型"绿心"的重要组成部分. 2.