DOC《泉港政综〔2019〕号》

泉港政综〔2019〕号 泉州市泉港区人民政府关于印发郭厝溪流域清淤及补水工程等12个基础设施建设(EPC)工程项目房屋征迁补偿安置方案的通知 石化工业园区管委会,各镇人民政府、山腰街道办事处,区政府各部门,省市直驻泉港各单位,区属各国有企业: 《郭厝溪流域清淤及补水工程等12个基础设施建设(EPC)工程项目房屋征迁补偿安置方案》已经区政府第37次常务会议研究通过,现印发给你们,请遵照执行.

泉州市泉港区人民政府 2019年5月日 (此件主动公开) 郭厝溪流域清淤及补水工程等12个基础 设施建设(EPC)工程项目房屋征迁补偿安置 实施方案 因公共利益需要,区政府委托泉港新城投资有限责任公司实施郭厝溪流域清淤及补水、岩山公园二期、锦绣街配套停车场等12个基础设施建设(EPC)工程.为积极稳妥推进项目房屋征迁补偿安置工作,维护被征迁人的合法权益,根据国家、省、市相关法律及政策规定,结合项目实际情况,制定本实施方案. 基本原则 坚持 依法依规、公开透明、以人为本、权益保障、和谐征迁 的原则.征迁补偿安置实施机构(下称 征迁人 ),通过电视、网络、公示栏、宣传材料等形式,将征迁补偿安置有关政策、实施方案、工作流程、补偿标准等事项予以公示,主动接受监督部门、被征迁补偿安置对象(下称 被征迁人 )及社会各界人士的监督. 征迁范围 郭厝溪流域清淤及补水工程、锦绣街配套停车场工程、纬六路连接段市政道路工程、绿建周边道路(民峰路、通勤路、景祥路)工程、泉港区农村生活污水及管网建设工程(郭厝溪流域段)、岩山公园慢道工程(一期)、岩山公园二期工程、涂岭镇涂岭村寨山山体修复工程及郊野公园项目、郭厝溪流域综合整治工程和水体整治工程、渔港路二期工程、中兴街(锦川小区段)市政道路工程、经三路和纬六路(源昌项目段)市政道路工程等12个项目征迁涉及范围,具体以项目用地红线图为准. 动迁期限 具体以区政府发布的签约、腾空通告规定时间为准. 工作流程 基本流程分为发布通告、宣传动员、测量评估、书证送达、成果核对、签订征迁协议、腾空验收、房屋拆除、房票购房、财务结算、档案整理等步骤.被征迁人应按规定期限提供身份证、户口簿、产权证明等材料,配合工作人员办理补偿安置相关手续. 房屋手续认定

(一)宅基地、房屋用途以《土地使用证》《房屋所有权证》登记的用途或其它经认定为有效的文件材料为依据.被征迁房屋有有效权属证明或建房批准手续的,按有效权属证明、建房批准手续记载的面积,结合实际丈量认定面积补偿安置.

(二)被征迁房屋无有效权属证明或建房批准手续,被征迁人如在规定期限内签订协议并腾空房屋的,将结合房屋实质用途按下列方式补偿安置或给予材料费补贴: 1.房屋在2011年5月18日航拍图上有标注的,可结合实际丈量认定面积,参照有手续房屋补偿安置. 2.属于2011年5月18日航拍后至2017年1月1日前新增建筑物,原则上只给予材料费补贴,不予安置、不享受方案中设定的其他补助和奖励措施. 3.属政府回拨地安置房屋按原批准的手续补偿安置. 4.其他属2017年1月1日后新增建筑物一律不予补偿安置或材料费补贴. 面积计算 被征迁房屋面积按现状实地测量计算,选房时安置房面积按图纸测算,交房时按产权登记面积结算.房屋面积测量由具备房地产测绘相应资质的测量单位,依据国家、省、市现行房地产测绘技术规范计算.宅基地面积以《土地使用证》或其它经认定的有效文件登记的面积为准. 补偿安置