DOC《第一部分 自学指导》

第一部分 自学指导 第1章:建设工程合同管理概述 一.

主要内容 1.建设工程合同管理的目的及任务. 2.建设工程合同管理的目标与特点. 3.建设工程合同管理的方法与手段. 二.重点 1.建设工程合同管理的目的及任务. 2.建设工程合同管理的目标与特点. 3.建设工程合同管理的手段. 三.难点 1.建设工程合同管理的目的及任务. 2.建设工程合同管理的目标与特点. 3.建设工程合同管理的手段. 第2章:建设工程法律基础 一.主要内容 1.合同法律关系. 2.建筑法律制度. 3.担保制度. 4.工程建设保险制度. 二.重点 1.合同法律关系. 2.代理制度与诉讼时效制度. 3.建筑法律制度. 4.担保制度. 三.难点 1.合同法律关系的构成要素. 2.代理制度与诉讼时效制度. 3.建筑工程许可制度、承发包制度. 4.五种担保方式:保证、抵押、质押、留置、定金. 5.建筑工程一切险和安装工程一切险 第3章:合同法律概述 一.主要内容 1.合同法概述. 2.合同的订立. 3.合同的效力. 4.合同的履行. 5.合同的变更与转让. 6.合同权利义务的终止. 7.违约责任. 8.合同争议的解决. 二.重点 1.合同法概念及原则. 2.合同的订立. 3.合同的效力. 4.合同的履行. 5.合同的变更与转让. 6.合同权利义务的终止. 7.违约责任. 8.合同争议的解决. 三.难点 1.合同订立的程序、形式. 2.合同效力的确定:无效合同、可变更可撤销合同等. 3.合同履行中抗辩权、合同的保全. 4.合同权利、义务转让的不同. 6.合同解除、标的物提存. 7.承担违约责任的方式. 8.仲裁和诉讼. 第4章:建设工程合同体系 一.主要内容 1.建设工程中的主要合同关系. 2.建设工程合同的法律基础. 3.现代建设工程合同. 二.重点 1.建设工程中的主要合同关系. 2.我国建设工程合同法律体系. 3.FIDIC合同条件. 三.难点 1.建设工程中的主要合同关系. 2.我国建设工程合同法律体系. 3.FIDIC 新红皮书 的主要内容. 第5章:建设工程委托监理合同 一.主要内容 1.委托合同及建设工程委托监理合同. 2.建设工程委托监理合同的词语定义及双方的权利义务. 3.建设工程委托监理合同的违约责任及其它. 二.重点 1.委托合同及建设工程委托监理合同概念. 2.《工程建设监理合同(示范文本)》. 3.建设工程委托监理合同的词语定义及双方的权利义务. 4.建设工程委托监理合同的违约责任及其它. 三.难点 1.委托合同及建设工程委托监理合同概念. 2.《工程建设监理合同(示范文本)》组成及主要内容. 第6章:建设工程勘察、设计合同管理 一.主要内容 1.建设工程勘察、设计合同概述. 2.建设工程勘察、设计合同的订立与履行. 3.建设工程勘察、设计合同的管理. 二.重点 1.建设工程勘察、设计合同概述. 2.建设工程勘察、设计合同的订立与履行. 3.建设工程勘察、设计合同的管理. 三.难点 1.建设工程勘察、设计合同主要条款. 2.建设工程勘察、设计合同的履行及违约责任. 3.建设工程勘察、设计合同的管理. 第7章:建设工程施工合同管理 一.主要内容 1.建设工程施工合同概述. 2.业主对合同的总体策划. 3.承包商的合同总体策划. 4.《建设工程施工合同(示范文本)》解读. 二.重点 1.建设工程施工合同概述. 2.工程发包方式、合同种类的选择. 3.承包商的合同总体策划. 4.《建设工程施工合同(示范文本)》概述. 5.《建设工程施工合同(示范文本)》:发包人、承包人工作. 6.《建设工程施工合同(示范文本)》:施工合同进度控制条款. 7.《建设工程施工合同(示范文本)》:施工合同的质量控制条款. 8.《建设工程施工合同(示范文本)》:施工合同的造价管理条款. 9.《建设工程施工合同(示范文本)》:不可抗力、工程转包分包. 三.难点 1.施工合同订立程序. 2.合同种类的选择. 3.施工合同进度控制条款. 4.施工合同的质量控制条款. 5.施工合同的造价管理条款. 6.不可抗力、工程转包分包. 第8章:建设工程物资采购合同及其它合同管理 一.主要内容 1.材料采购合同管理. 2.设备采购合同管理. 3.承揽合同管理. 4.技术合同管理. 二.重点 1.材料采购合同的履行. 2.设备采购合同. 3.承揽合同管理. 4.技术合同管理. 三.难点 1.材料采购合同的履行. 2.承揽合同的履行. 第9章:工程索赔基本理论 一.主要内容 1.工程索赔的基本概念. 2.索赔的意识与培养. 3.索赔起因和索赔依据. 4.索赔的程序和索赔文件的编写. 5.业主的索赔. 二.重点 1.索赔概念及分类. 2.索赔成立的条件、索赔的意识. 3.索赔的主要依据. 4.索赔的程序和索赔文件的编写. 三.难点 1.索赔概念及分类. 2.索赔的意识. 3.索赔的主要依据. 4.索赔的程序. 第10章:索赔费用及索赔分析 一.主要内容 1.索赔费用的构成. 2.索赔费用的计算. 3.经济索赔分析. 4.工期索赔分析. 5.承包商的索赔策略与技巧. 二.重点 1.索赔费用的构成. 2.索赔费用的计算. 3.经济索赔分析. 4.工期索赔分析. 5.承包商的索赔策略与技巧. 三.难点 1.索赔费用的构成. 2.索赔费用的计算. 3.经济索赔分析. 4.共同延误. 5.承包商的索赔技巧. 第11章:索赔的规避 一.主要内容 1.概述. 2.索赔的预防. 3.索赔的反驳. 4.索赔谈判. 二.重点 1.业主方预防承包商索赔的措施. 2.承包商预防业主索赔的措施. 3.业主对承包商索赔的反驳. 4.索赔谈判. 三.难点 1.业主方预防承包商索赔的措施. 2.承包商预防业主索赔的措施. 3.业主对承包商索赔的反驳. 4.索赔谈判. 第二部分 复习思考题 一.选择题: 1.下列哪项不属于建设工程合同管理的特点( A、建设项目周期长 B、工程价格高 C、合同变更频繁 D、合同实施风险小 2.建设工程合同管理直接为( )服务. A、业主目标 B、承包商目标 C、企业目标 D、项目总目标和企业总目标 3.不属于建设合同管理范围的是( ). A、建设活动中的行政管理关系 B、建设活动中的经济协作关系 C、建设活动中的民事关系 D、建设活动中的风险分担关系 4.建设工程的( )是项目管理的核心. A、经济效益 B、投资、进度、质量控制 C、合同管理 D、质量、安全 5.法律关系是指人与人之间的社会关系为法律规范调整时,所形成的( ). A、利益关系 B、权利和义务关系 C、社会关系 D、权利能力和行为能力关系 6.属于合同法律关系客体的是( ). A、自然人 B、承包商 C、权利和义务 D、智力成果 7.属于合同法律关系内容的是( ). A、自然人 B、承包商 C、权利和义务 D、智力成果 8.属于合同法律关系主体的是( ). A、自然人 B、行为 C、权利和义务 D、智力成果 9.施工承包合同中的经济法律关系客体是指( ). A、业主 B、承包商 C、合同标的 D、合同条款 10.代理,是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为,( )承担民事责任. A、代理人对自己的行为 B、被代理人对代理人的代理行为 C、代理人对第三人的行为 D、被代理人对第三人的行为 11.在委托代理中,当( )时,代理权终止. A、被代理人死亡 B、被代理人丧失民事行为能力 C、代理人超越代理权 D、代理人的法人终止 12.根据我国法律规定,普通诉讼时效期间为( ). A、1年B、2年C、5年D、10年13.根据我国法律规定,最长诉讼时效期间为( ). A、5年B、10年C、20年D、30年14.建设单位应当自领取施工许可证之日起( )开工. A、1个月内 B、6个月内 C、3个月内 D、12个月内 15.建筑工程开工前,( )应当向工程所在地建设行政主管部门申请领取施工许可证. A、建设单位 B、施工单位 C、监理单位 D、设计单位 16.建设单位领取施工许可证后,因故不能按期开工,应向发证机关申请延期,延........