DOC《瓦政办发〔2018〕61号》

瓦政办发〔2018〕61号 瓦房店市人民政府办公室关于印发瓦房店市2018年度国有建设用地供应计划的通知 各乡镇人民政府,各街道办事处,各经济区,市政府有关部门及相关单位: 经市政府同意,现将《瓦房店市2018年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请遵照执行.

瓦房店市人民政府办公室 2018年7月18日 (此件公开发布) 瓦房店市2018年度国有建设用地供应计划 为有效控制土地供应总量,合理安排土地供应的结构、时序和空间布局,坚持节约集约利用土地,强化土地市场调控作用,提高土地资源保护和保障能力,依据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范(试行)〉的通知》(国土资发〔2010〕117号)的要求,结合我市实际,制定本计划.

一、编制依据

(一)瓦房店市国民经济和社会发展第十三个五年规划;

(二)瓦房店市土地利用总体规划;

(三)瓦房店市土地利用年度计划;

(四)瓦房店市城市总体规划;

(五)2018年瓦房店市人民政府工作报告;

(六)本年度可供国有建设用地调查资料;

(七)各相关部门提供的本年度用地需求资料.

二、指导思想和基本原则

(一)指导思想 全面贯彻落实党的十九大提出的节约集约利用资源,推动资源利用的科学发展观,以服务经济社会建设为中心,以提高城市综合实力为目标,保障全市经济社会及城乡统筹发展,促进产业升级,优化城市功能,确保全市国民经济和各项目标的落实.

(二)基本原则 1.控制国有建设用地总量.通过控制建设用地总量的供应,提高土地利用效率、合理利用土地资源的意识,以供给引导需求,切实提高辖区土地节约集约利用水平. 2.严格保护耕地,控制新增建设用地,优先利用批而未供及闲置存量土地. 3.积极盘活存量建设用地,优化建设用地供应结构,合理安排土地供应总量,优化供地结构和空间布局,合理配置建设用地. 4.严格执行国家《禁止用地项目目录》、《限制用地项目目录》,保障民生工程、城市基础设施建设、支柱产业、重点工业项目用地,严禁高能耗、高物耗、高污染、低附加值、低效益产业项目用地. 5.严格执行国家规定,对不符合供地政策及土地投资强度、土地使用强度达不到国家要求的项目用地一律不予供地;

发挥市场配置土地资源的基础性作用,严格规范土地供应方式. 6.坚持节约集约利用土地,提高土地利用效益.

三、计划指标

(一)2018年度瓦房店市国有建设用地供应总量控制在445公顷左右(包括普湾经济区、长兴岛).

(二)在2018年度国有建设用地供应总量中,商服用地约21公顷,工矿仓储用地约380公顷,公共管理与公共服务用地约35公顷,交通运输用地约9公顷.

(三)城市发展重点区域,商服用地主要分布在瓦房店市城区及龙门旅游度假区;

工业仓储用地主要分布在大连太平湾临港经济区、瓦房店市轴承产业园区以及部分乡镇.

四、政策导向

(一)坚持计划控制引导,统一有序,规范供应.结合土地市场的活跃程度,本年度各类建设项目用地供应按照《瓦房店市2018年度国有建设用地供应计划》(见附件)确定的控制指标灵活实施.

(二)突出经济发展支撑项目用地服务,切实保障国家、省及大连市重点工程项目、基础设施及公益设施、优势产业用地需求.工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等均实行指导性计划控制,根据年度用地需求保障供应,乡镇建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排,及时跟踪和评估供地计划执行情况,年中及时进行调整.计划调整后,按照有关规定及时向上级部门上报,并通过媒体向社会公告发布.