DOC《住房城乡建设部办公厅关于加强绿色建筑评价标识管理和备案...》

住房城乡建设部办公厅关于加强绿色建筑评价标识管理和备案工作的通知 各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市、计划单列市建委(建交委、建设局),新疆生产建设兵团建设局: 为做好《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(财建[2012]167号)的落实工作,加强和规范绿色建筑评价标识评审管理,现将有关事项通知如下:

一、各地住房城乡建设主管部门,要进一步增强责任感和紧迫感,从转变城乡建设发展模式出发,以推广绿色建筑为重要抓手,制定相应的激励政策与措施,大力引导和推动绿色建筑发展.

我部将对各地绿色建筑配套激励政策制定情况进行专项调查,并作为评选可再生能源建筑应用示范市、绿色建筑示范社区等称号的依据之一.

二、各地要严格按照《绿色建筑评价标识管理办法(试行)》(建科[2007]206号)、《绿色建筑评价标准》(GB/T50738-2006)、《一二星级绿色建筑评价标识管理办法(试行)》(建科[2009]109号)以及相关评价技术细则、地方标准等相关规定,加强绿色建筑评价标识的审查和管理工作,提高工作质量,保证绿色建筑的健康发展.

三、各地在组织绿色建筑评价标识评审中,应严格材料审查.评价标识项目提供的证明材料必须完整有效.项目名称必须与立项批复的名称一致,项目图纸必须是按规定通过审查的施工图、设计图等.补充提供的说明、设计变更等材料需提供重新审查证明.需检测的,还应提供具有相应资质的认证机构出具的检测证明.建筑能耗及能源系统效率等性能指标,应按照《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》规定,由民用建筑能效测评机构出具测评证明.

四、各地应本着因地制宜的原则发展绿色建筑.项目所在地区已经颁布地方标准的,各评审机构应保证同一行政辖区所有项目执行相同标准,并从严采用标准.

五、混合功能类型(即在同一建筑中有两种或两种以上的使用功能,如商用和居住等)的建筑应作为一个整体申报,不同功能区分别评价,整栋建筑星级评定就低不就高.一个完整区域中的部分单体建筑或建筑群单独申报评价标识时,涉及到人均用地、绿地率等该小区整体性指标,应按规划确定的整个区域的指标计算,各指标计算的相关统计口径必须一致.

六、鼓励业主、房地产开发、设计、施工和物业管理等相关单位开发绿色建筑.在申报设计标识时,设计单位应作为申报单位;

申报运行标识时,物业单位应作为申报单位.鼓励设计单位将项目设计与绿色建筑咨询紧密结合.专业咨询单位就应在项目设计过程中积极介入开展绿色建筑咨询工作,并对项目设计方案的完善发挥应有的作用.项目主要申报单位负责人(或技术负责人)要出席评审答辩,专业咨询单位不应作为申报的牵头单位.

七、各地应及时将通过评审的评价标识项目的相关材料(纸制文件和电子版各一份)报我部公示(备案).报送材料包括项目名单(附件1)和各项目基本情况表(附件2)、专家评审意见(附件3)、评审报告(附件

4、5).其中:项目名单包括项目名称、申报单位、项目类型、标识类别、申报星级、评定星级等;

项目基本情况表包括项目简介、效果图、关键指标、增量成本、主要技术措施等;

专家评审意见包括项目总体指标达标情况、评审结论等,评审中需要经过复审的还应提交专家复审意见;

评审报告包括各项指标主要内容、采取的主要措施等.已通过地方住房城乡建设主管部门公示、公告报我部备案的项目,还应提供公示、公告文件复印件. 本通知自发布之日起执行.执行中有何问题和建议,请与我部建筑节能与科技司联系. 附件:1.申请公示(或备案)项目名单 2.项目基本情况表 3.专家评审意见 4.绿色建筑评价标识评审报告(住宅建筑) 5.绿色建筑评价标识评审报告(公共建筑) 中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅 2012年12月27日 附件1 申请公示(或备案)项目名单

一、申请公示(备案)单位 联系人 座机 传真 电子信箱 手机 通讯地址 邮编

二、公示(备案)项目名单 编号 项目名称 申报单位 项目 类型 标识 类别 申报 星级 评定 星级 证书编号

1 2

3 4

5 注:1.本表适用于通过评审项目的公示(备案);

2. 项目类型 栏应填写 住宅建筑 或 公共建筑 等;

3. 标识类别 栏应填写 设计标识 或 运行标识 ;

4. 申报星级 栏应填写申报单位申报的星级;

5. 评定星级 栏应填写经评定的星级;

6、证书编号由住房城乡建设部填写.

三、住房和城乡建设部意见 负责人签字 (盖章) 年月日附件2 项目基本情况表

一、项目名称

1、建筑类型 住宅建筑 公共建筑

2、标识类型 设计标识 运行标识

3、标识等级 一星级 二星级 三星级

4、项目进度安排 项目立项时间:年月日完成施工图审查: 年月日(计划)开工时间: 年月日(计划)竣工时间: 年月日

5、是否发生重大质量安全事故 是否

6、是否有经过绿色建筑培训的技术人员参与申报 是否

7、项目所在地主管部门 传真 通讯地址 邮编 联系人 电话 手机

8、建设单位 传真 通讯地址 邮编 负责人 电话 手机 联系人 电话 手机 电子邮箱

9、设计单位 传真 通讯地址 邮编 负责人 电话 手机 联系人 电话 手机 电子邮箱

10、施工单位 传真 通讯地址 邮编 负责人 电话 手机 联系人 电话 手机 电子邮箱

11、物业管理单位 传真 通讯地址 邮编 负责人 电话 手机 联系人 电话 手机 电子邮箱

12、咨询单位 传真 通讯地址 邮编 负责人 电话 手机 联系人 电话 手机 电子邮箱 关键评价指标情况 指标 单位 填报数据 (小数点后保留两位) 申报建筑面积 万m2 人均用地面积 m2 容积率 % 地下建筑面积 m2 地下面积比 % 透水地面面积比 % 建筑总能耗 MJ/a 单位面积能耗 kWh/m2a 节能率 % 新型热泵空调供冷供热总能耗 MJ/a 新型热泵空调比例 % 可再生能源产生的热水量 M3/a 建筑生活热水量 M3/a 可再生能源产生的热水比例 % 可再生能源发电量 万kWh/a 建筑用电量 万kWh/a 可再生能源产生发电比例 % 非传统水量 M3/a 用水总量 M3/a 非传统水源利用率 % 建筑材料总重量 t 可再循环材料重量 t 可再循环材料利用率 % 可再利用材料重量 t 可在利用材料使用率 % 绿地率(住宅建筑填写) % 增量成本情况(小数点后保留两位) 项目建筑面积(平方米): 为实现绿色建筑而增加的初投资成本(万元): 单位面积增量成本(元/平方米): 绿色建筑可节约的运行费用(万元/年): 实现绿建采取的措施 单价 标准建筑采用的常规技术和产品 单价 应用量 应用面积 (m2) 增量成本 备注 合计 注:

1、成本增量的基准点是满足现行相关标准(含地方标准)要求的 标准建筑 ;

2、对于部分减少了初投资的技术应用,其增量成本按负数计;

3、备注部分填写是否有政府补贴/优惠政策及依据.

二、工程概况(工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况) 项目效果图

三、主要技术措施简介 1.节地与室外环境 (选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境(声、光、热)、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等) 2.节能与能源利用 (建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等) 3.节水与水资源利用 (水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等情况) 4.节材与材料资源利用 (建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等情况) 5.室内环境质量 (日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等情况) 6.运营管理 (节约资料保护环境的物化管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况)

四、申报单位概况 (包括人员组成、技术力量、设备条件、固定资产、年产值、负债以及对绿色建筑项目实施的贡献、承担的工作内容等.)

五、项目主要参加人员 姓名职务职称承担主要工作 是否经过绿色建筑培训

六、项目创新点、推广价值和综合效益分析

1、项目创新点

2、项目推广价值

3、综合效益分析 附件3 专家评审意见

一、项目总体指标达标情况 表1 项目规划设计阶段主要内容(居住建筑) 一般项(共40项) 优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共8项共6项共6项共7项共6项共7项共9项 应达标 达标 不达标 不参评 专家签字的评审结论: 表2 项目运行阶段主要内容(居住建筑) 一般项(共40项) 优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共8项共6项共6项共7项共6项共7项共9项 应达标 达标 不达标 不参评 专家签字的评审结论: 表3 项目规划设计阶段主要内容(公共建筑) 一般项(共43项) 优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共6项共10项共6项共8项共6项共7项共14项 应达标 达标 不达标 不参评 专家签字的评审结论: 表4 项目运行阶段主要内容(公共建筑) 一般项(共43项) 优选项数 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 运营管理 共6项共10项共6项共8项共6项共7项共14项 应达标 达标 不达标 不参评 专家签字的评审结论:

二、公示阶段的异议及解决情况 年月日附件4 绿色建筑评价标识评审报告 (住宅建筑) 项目名称: 申报单位名称: 评定星级: 年月日填写说明 1.本报告适用于申请绿色建筑评价标识的住宅建筑. 2.本报告由组织评审单位在项目通过专家评审后,按照申报单位的申报情况和专家评审情况如实填写. 3. 达标判定 项的填写方式:满足要求的项在中填写 √ ;

不满足要求的项在中填写 * ;

不参评的项在中填写 ,规划设计阶段不参评的项已用 ― 标出.........