DOC《（公司登记文书范本之九：房屋租赁合同）》

(公司登记文书范本之九:房屋租赁合同) 房屋租赁合同 (仅供参考) 出租方:以下简称甲方) 承租方:以下简称乙方) 签订时间: 年月日签订地点: 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,就房屋租赁事项达成如下协议.

第一条 租赁房屋(场所)坐落在XX市XX区XX路XX号 ,面积 平方米. 第二条 租赁期限:从年月日至 年月日. 第三条 租赁用途:乙方租赁该房屋作为企业住所(或生产、经营场所)使用. 第四条 月租金为 元人民币(大写),租金的支付期限及方式:如乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金,租金直接汇入甲方帐户,开户银行:帐号: 租金变动条款:如第一年租金为 元人民币,以后每年度递增百分之 %). 第五条 定金(或押金):乙方在签定本合同后 日内须向甲方支付 元人民币(大写)作为定金(或押金). 第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费,并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任;

甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费,但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用,由乙方承担. 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应服从当地有关部门规定执行,若因此造成甲方财产等损失,乙方应承担全部责任. 第七条 房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任:

1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

2、如需出卖或抵押上述房屋,甲方应提前 个月通知乙方;

3、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用,因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿;

4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

5、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状;

6、租赁期内,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿;

7、其他约定: 第八条 房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,但费用由乙方自理;

2、因使用不当而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿;

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助;

4、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前 天与甲方协商,双方另签订合同,若未签订续租合同而乙方继续使用房屋,甲方又没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;

5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用(包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费);

6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租.

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度;

8、其它约定: 第九条 出租方允许承租方对租赁的房屋(场所)进行正常的装修或改善增设他物,如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等,但承租方未经出租方同意,不得私自改变、拆除租赁房屋的结构,或变更用途.承租方若将承租的房屋(场所)转租给第三人,须经出租方同意. 租赁期满,租赁房屋内可移动的装修物品归乙方,不可移动装修物品无偿归甲方所有. 第十条 乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿: