DOC《评估报告》

评估报告 摘录

三、估价对象概况:

1、区位状况 (1)交通条件:本估价对象位于衢州市童家巷2弄2号201-221室、301-312室、2弄4-1号(共34间),附近有坊门街、小西门、衣锦坊、童家巷,相对交通便利,有5路、6路、9路、11路等公交车经过.

(2)生活服务设施:衢州市童家巷2弄2号201-221室、301-312室、2弄4-1号(共34间)周边有宾馆、网吧、火锅、医院等生活设施,能满足住户的生活需要. (3)环境:衢州市童家巷2弄2号201-221室、301-312室、2弄4-1号(共34间),东面为坊门街;

南面为衣锦坊;

西临童家巷;

北面为小西门.四周有衢州易佰酒店、清苑超市、周百福珠宝、幼童心幼儿园、九庄火锅等等.

2、实物状况 :衢州市童家巷2弄2号201-221室、301-312室、2弄4-1号(共34间)为钢混结构,总层数为3层,所在楼层1-3层.户型布局合理,使用状况良好.

3、权属状况 表4-1:房屋共有权登记状况 序号 房权证号 房屋所有权人 房屋坐落 总层数 建筑 年份 建筑面积 (O) 规划用途

1 衢房权证衢州市字第201107554号 华军 衢州市童家巷2弄2号201室32003 78.52 商业 衢房权证衢州市字第201107553号 徐彩娟

2 衢房权证衢州市字第201107549号 华军 衢州市童家巷2弄2号202室32003 47.11 商业 衢房权证衢州市字第201107548号 徐彩娟

3 衢房权证衢州市字第201107547号 华军 衢州市童家巷2弄2号203室32003 47.11 商业 衢房权证衢州市字第201107546号 徐彩娟

4 衢房权证衢州市字第201107545号 华军 衢州市童家巷2弄2号204室32003 48.21 商业 衢房权证衢州市字第201107544号 徐彩娟

5 衢房权证衢州市字第201107543号 华军 衢州市童家巷2弄2号205室32003 52.48 商业 衢房权证衢州市字第201107542号 徐彩娟

6 衢房权证衢州市字第201107541号 华军 衢州市童家巷2弄2号206室32003 52.48 商业 衢房权证衢州市字第201107540号 徐彩娟

7 衢房权证衢州市字第201107552号 华军 衢州市童家巷2弄2号207室32003 52.48 商业 衢房权证衢州市字第201107551号 徐彩娟

8 衢房权证衢州市字第201107539号 华军 衢州市童家巷2弄2号208室32003 52.48 商业 衢房权证衢州市字第501107538号 徐彩娟

9 衢房权证衢州市字第201107537号 华军 衢州市童家巷2弄2号209室32003 52.48 商业 衢房权证衢州市字第201107536号 徐彩娟

10 衢房权证衢州市字第201107535号 华军 衢州市童家巷2弄2号210室32003 58.32 商业 衢房权证衢州市字第201107534号 徐彩娟

11 衢房权证衢州市字第201107488号 华军 衢州市童家巷2弄2号211室32003 85.95 商业 衢房权证衢州市字第201107487号 徐彩娟

12 衢房权证衢州市字第201107486号 华军 衢州市童家巷2弄2号212室32003 45.56 商业 衢房权证衢州市字第201107485号 徐彩娟

13 衢房权证衢州市字第201107490号 华军 衢州市童家巷2弄2号213室32003 27.34 商业 衢房权证衢州市字第201107489号 徐彩娟

14 衢房权证衢州市字第201107499号 华军 衢州市童家巷2弄2号214室32003 27.34 商业 衢房权证衢州市字第201107498号 徐彩娟

15 衢房权证衢州市字第201107497号 华军 衢州市童家巷2弄2号215室32003 55.66 商业 衢房权证衢州市字第201107496号 徐彩娟

16 衢房权证衢州市字第201107492号 华军 衢州市童家巷2弄2号216室32003 34.99 商业 衢房权证衢州市字第201107491号 徐彩娟

17 衢房权证衢州市字第201107501号 华军 衢州市童家巷2弄2号217室32003 34.99 商业 衢房权证衢州市字第201107500号 徐彩娟