DOC《钟祥市胡集矿区放马山矿段》

9 8. 评估依据

9 9. 矿业权概况

11 10. 评估实施过程

22 11. 评估方法

22 12. 主要技术经济参数的选择依据

24 13. 主要技术经济参数的选取

26 14. 评估假设

42 15. 评估结论

42 16. 特别事项说明

44 17. 采矿权评估报告使用限制

47 18 矿业权评估报告日

47 20. 评估责任人及评估人员

48

二、评估报告附表 附表

1 钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿采矿权评估价值估算表…49-50 附表2 钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿可采储量计算结表…51 附表3钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿固定资产投资估算表…52 附表4钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿销售收入估算表…53-54 附表5 钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿固定资产折旧估算表…55-56 附表6 钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿成本费用估算表.57-58 附表7 钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿税费估算表…59-60

三、评估报告附件

1、四川山河资产评估有限责任公司《探矿权采矿权评估资格证书》…共1页

2、四川山河资产评估有限责任公司《企业法人营业执照》………….…共1页

3、矿业权评估师执业登记证书…共2页

4、矿业权评估委托书及承诺书…共2页

5、原采矿许可证(证号:C

4208812009117120041827、证号:C4208812009117120044587)共2页

6、营业执照…共1页

7、钟祥市国土资源局关于划定胡集矿区放马山矿段建筑石料用白云岩矿1号矿区范围的批复(钟土资划[2017]03号)………………共3页

8、钟祥市国土资源局关于划定胡集矿区放马山矿段建筑石料用白云岩矿2号矿区范围的批复(钟土资划[2017]04号)………………共3页

9、《湖北省钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿资源储量核实报告》(湖北省地质局第八地质大队,2016年6月)…………共49页

10、《〈湖北省钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿资源储量核实报告〉评审意见书》(湖北省地质局第八地质大队,2016年6月)共15页

11、《荆门市国土资源局关于〈湖北省钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿资源储量核实报告(截至2016年6月底)〉矿产资源储量评审备案证明》(荆门市国土资源局,2016年11月)………共1页

12、《荆门市放马山中磷矿业有限公司胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿1号矿矿产资源开发利用方案》(湖北省地质局第八地质大队,2017年8月)(节选)共35页

13、《〈荆门市放马山中磷矿业有限公司胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿1号矿矿产资源开发利用方案〉审查意见书》(湖北省地质局第八地质大队,2017年8月)(节选)共8页

14、《荆门市放马山中磷矿业有限公司胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿2号矿矿产资源开发利用方案》(湖北省地质局第八地质大队,2017年8月)(节选)共36页

15、《〈荆门市放马山中磷矿业有限公司胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿2号矿矿产资源开发利用方案〉审查意见书》(湖北省地质局第八地质大队,2017年8月)(节选)共8页

16、钟祥市国土资源局采矿权出让合同书(合同编号201106号)共5页

17、采矿权尽职调查表…共9页

四、评估报告附图

1、交通位置图

2、钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿地形地质及矿区范围图(1:2000) 钟祥市胡集矿区放马山矿段 建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告 川山评报字(2018)F68号 本公司接受委托,根据国家有关矿业权评估的规定,本着客观、独立、公正和科学的原则,按照公认的矿业权评估方法,对钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿采矿权进行了评估工作.本公司评估人员对该矿区采矿权的设置情况进行了现场调查及询证,通过对获得的储量核实报告、三合一方案及评审意见书、生产技术、经济信息的综合分析与研究,确定评估方法、评估参数,对委托评估对象在2018年6月30日所表现的出让收益价值作出了公允反映.现将评估情况及评估结论报告如下: 1. 矿业权评估机构 机构名称:四川山河资产评估有限责任公司 住所:成都市厂北路西南冶金地质科研所办公楼2楼 资质概况:四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准,具有探矿权、采矿权评估资质的社会中介机构,属独立法人单位.矿权评估资格证书编号为:矿权评资[1999]010号.营业执照统一社会信用代码:91510000709162947W. 2. 评估委托方和采矿权出让方 评估委托方:钟祥市国土资源局 采矿权出让方:钟祥市国土资源局 3. 评估目的 钟祥市国土资源局拟以招拍挂方式出让钟祥市胡集区放马山矿段建筑用白云岩矿采矿权.本次评估即为上述经济行为所涉及的 钟祥市胡集区放马山矿段建筑用白云岩矿采矿权 提供在评估基准日(2018年6月30日)所表现出的公平、公正的采矿权价值参考意见. 4. 评估对象和范围 4.1 评估对象 评估对象是钟祥市胡集区放马山矿段建筑用白云岩矿采矿权. 4.2 评估范围 地理位置:湖北省钟祥市胡集镇 评估范围为《矿业权评估委托合同书》以及划定矿区范围批复(钟土资划[2017]03号、钟土资划[2017]04号)所确定的钟祥市国土资源局拟出让的钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩采矿权矿区范围. (1)矿山名称:钟祥市胡集矿区放马山矿段建筑用白云岩矿 (2)开采矿种:建筑用白云岩矿 (3)开采方式:露天开采 (4)生产规模:80.00万吨/年(5)矿区面积:1号矿0.1417平方公里;