DOC《中山区城建局综合办公楼物业服务采购项目》

电话:13804944416 注:开标现场不接受任何形式的投标保证金.

4 投标有效期:开标之日起90个日历日

5 投标文件编制要求、数量及封装要求:

1、投标文件应有章节目录,每页都有页码标注.

2、投标文件应采用胶装.

3、1套正本,5套副本,正、副本需封装在同一密封袋内.

6 投标文件递交时间:开标当日在(2015年8月14日9:00至9:15),到大连市公共资源交易中心受理区(3)当面递交.

7 投标截止日期及时间:2015年8月14日9:15(北京时间) 开标日期及时间:2015年8月14日9:15(北京时间) 开标地点:大连市公共资源交易中心第1开标室(地址:大连市甘井子区东北北路101号大连市公共行政服务中心大楼五楼大连市公共资源交易中心).

8 评标方法:综合评分法

9 招标文件售价(人民币):300元/套,售后不退. 报名及招标文件发售时间:2015年7月16日起至2015年7月22日止每天8:30―11:

30、13:30―16:30(北京时间,公休日、节假日除外) 联系人:韩忠金 联系

电话:0411-

84506642、86867182 公司地址:大连市西岗区香炉礁小区香园街5号10 投标人的资格条件:

(一)在中国境内注册的独立企业法人;

(二)具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质;

(三)具有近三年(2012年1月1日起至今)写字楼或办公楼物业管理项目业绩(以中标通知书或合同为准). 注:经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目.

11 物业管理期限:一年.招标人每季度对中标单位进行考核,全年达到较好标准以上,且资金预算落实、合同价格不变,双方自愿的前提下该项目可续签2年,总使用期限不超过三年. 进场服务时间:合同签订之日起5日内. 服务地点:大连市中山区城市建设管理局综合办公楼.

12 踏勘说明:投标人自行踏勘现场,踏勘所需的一切费用由投标人自行承担.

13 项目负责人电话讲解:评标时,项目负责人需要参加电话讲解,讲解时间不得超过10分钟.项目负责人未进行电话讲解的不得中标.确定项目负责人后不得调整人员,如有特殊情况必须调整的,须向招标人提交书面申请并征得同意后方可调整. 注:项目负责人须携带身份证至开标现场备查.

14 投标报价应包括: (1)管理服务人员的工资(含加班费)、社会保障、服装费、交通费等人员支出;

(2)物业管理区域清洁卫生费用(含备品)等;

(3)物业管理企业办公费用;

(4)物业管理企业固定资产折旧;

(5)法定税费;

(6)物业管理企业利润;

(7)由物业公司支付的费用;

(8)与本次招标项目物业管理有关的其他一切费用. (9)双口炉灶、单口大锅灶、双层烤箱、热水器、消毒柜各1台/个以及筷子250双,具体参数详见

第三章. 投标报价的计费期限为:招标人与本次服务项目服务方签订合同一年整(计365个日历日) 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,实行国内公开招标. (1)招标人名称:大连市中山区城市建设管理局 (2)本次招标的内容为: 办公楼地上四层,总面积约6800平方米.物业管理主要内容包括:食堂、保安、保洁、设备维护等方面服务. (3)物业管理期限:一年 招标人每季度对中标单位进行考核,全年达到较好标准以上,且资金预算落实、合同价格不变,双方自愿的前提下该项目可续签2年,总使用期限不超过三年. (4)进场服务时间:合同签订之日起5日内 (5)服务地点:大连市中山区城市建设管理局综合办公楼 (6)付款方式:合同签署且投标人开始服务后,招标人按季度分期支付合同价款,每季度初支付上季度的合同价款,支付时间为每季度第一个月(每季度合同价款为总合同价款的四分之一). 2.资金来源:财政性资金.