DOC《编号：宁规条[2018]4号》

编号:宁规条[2018]4号 建设用地规划条件 宁德市城乡规划局 2018年4月20日 建设用地规划条件 用地概况 申请单位 宁德市国土资源局 项目依据 宁德市人民政府关于同意旧城片区富春东路北侧地块以及和畅路西侧武警边防支队项目用地东北侧地块控制性详细规划的批复 (宁政文[2016]148号) 用地位置 富春东路北侧 用地面积 4175平方米 地块用地性质 加油加气站用地(B41) 主要经济技术指标 容积率 不大于0.

5 建筑系数 不大于35% 绿地率 不小于30% 规划设计要求 建筑限高 / 建筑红线 退让 建筑红线退让道路红线距离:南侧退让富春路不小于10米,并符合市技术规定等有关规定要求;

建筑红线退让用地红线距离:北侧退让排洪渠用地距离不小于12米,并符合市技术规定等有关规定要求. 建筑间距 应符合市技术规定等有关规定要求,并应满足《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)(2014年版)等相关规定要求. 交通组织

1、机动车出入口建议在南侧,且在城市道路上开设机动车出入口应符合相关规范要求;

2、结合加油加气站用地特点,处理好与周边道路的交通衔接,确保使用安全和交通顺畅,并进行交通影响评价.

3、场地的用地竖向规划应满足《城市用地竖向规划规范》及该区域规划的要求. 编号:宁规条[2018]4号 配套设施 满足《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)(2014年版)等相关规定要求. 其他要求

1、本用地规划建设应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施办法》、《汽车加油加气站设计与施工规范》(GB50156-2012)(2014年版)等国家、省、市有关法律、法规、规章规定的其他事项以及有关规范、标准规定的强制性内容和要求.

2、本用地涉及土地、安全、地质、环保、消防、人防、水利、园林、文物、抗震、市政等事项的,应取得有关主管部门同意意见.

3、规划设计方案要按照地灾评估报告做好相应的地质灾害防治工作,满足水土保持、防洪、抗震等公共安全要求.

4、本通知书发出之日起一年内宗地买受人应按规定申请办理建设用地规划许可证.

5、我局于2016年7月21日出具的宁规条书[2016]11号作废. 附件 建设用地规划红线图 备注:本通知书一式两份,一份交宁德市国土资源局,另一份留本局窗口存档. 宁德市城乡规划局 2018年 4月20日