DOC《大连市公安局1号办公区物业服务采购项目》

4、5) 注:有关政府采购项目投标、履约、融资引入担保机制办理流程详见《大连市政府采购网》通知公告中《关于开展政府采购信用担保工作的通知》. 投标人须知

一、总则

(一)项目概述及资金来源 1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定,实行国内公开招标. (1)招标人名称:大连市公安局 (2)本次招标的内容为: 物业管理(物业综合管理、食堂餐饮、安保、保洁、工程维护及其他等物业全委托管理工作.) (详见

第三章项目需求及技术要求) (3)物业管理期限:一年(以合同签订时间为准) (在招标人落实下一年度财政预算的前提下,且本项目物业管理内容及服务要求不变、价格不变,双方协商同意,经财政批准后,可依据本次招标结果所签订的合同顺延一年,最多续签两年,签订合同送交政府采购监督管理处备案) (4)进场服务时间:合同签订之日起5个日历日内. (5)项目实施地点:大连市公安局指定地点. (6)付款方式:合同签署且中标人开始服务后,招标人按月分期支付合同价款,服务期内每月份的20日,由甲方向乙方支付前一个月的物业费用. 2.资金来源:财政性资金.

(二)投标人资格要求 (1)在中国境内注册的独立企业法人;

(2)具有行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质;

(3)外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构(服务机构须具有大连市物业行政管理部门颁发的相应资质等级的《资质备案证书》). (4)本项目不接受联合体投标. 注:(1)经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目. (2)截至2017年XX月X日,经 信用中国 网站(www.creditchina.gov.cn)、 信用辽宁 网站(www.lncredit.gov.cn)、 信用大连 网站(credit.dl.cn)、 中国政府采购网 网站(www.ccgp.gov.cn)查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目. 其他要求: 1.投标人只有在法律和财务上独立,并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标. 2.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标;

投标人之间不应存在授权关系.如有此类情况,则只接受先报名的投标人. 3.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件.

(三)投标费用 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用,不论投标的结果如何,招标人及招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用.

二、招标文件

(一)招标文件构成 1.招标文件包括: 投标邀请函

第一章 投标人须知及前附表

第二章 合同条款及合同格式

第三章 物业管理技术要求及服务规范

第四章 投标文件格式 附件1 开标一览表 附件2 资格性评审表 附件3 符合性评审表 附件4 评标办法 附件5 投标保证金保函格式 附件6 履约保证金保函格式 附件7 中小企业声明函(如有) 附件8 提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件(如有) 附件9 残疾人福利性单位声明函(如有) 2.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、项目任务等要求.如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应,其投标将被拒绝.