DOC《扬州市建筑工程施工图》

扬州市建筑工程施工图 设计文件审查意见书 意见书编号: 10161-(2014)154 项目名称: 高邮市原武安中心小学地块―书香苑1#、2#商住楼 审查机构: 扬州市建设工程施工图设计审查中心 颁书日期: 2014年03 月20日 江苏省建设厅制 江苏海诚建设发展有限公司: 根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的高邮市原武安中心小学地块―书香苑1#、2#商住楼项目 施工图设计 文件进行了审查,形成审查意见附后.

请你单位会同相关单位认真修改、调整,并在 七 个工作日内将修改回复意见(含变更图纸,一式五份)送我机构复审. 二O一四年三月二十日 (审查机构公章) (附8页审查意见) 项目概况 项目名称 高邮市原武安中心小学地块―书香苑1#、2#商住楼 建设单位 江苏海诚建设发展有限公司 项目地址 高邮市 建筑面积

21260 M2 建筑总高度 55.7 M 建筑层数 1#地上十八层+地下一层;

2#地上六层+地下一层 耐火等级 一级 场地类别 Ⅲ类 抗震等级 三级 人防等级 ―― 基础形式 筏基 结构体系 框架 剪力墙 送审日期 2014-3-11 勘察单位 扬州市开元岩土工程检测有限公司 资质等级 甲级 设计单位 江苏城建校建筑规划设计院 资质等级 甲级 审查意见审查范围 本次审查不包含:无. 建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形 无违反相关法律、法规规定的问题. 违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形 本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全,节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题,设计应整改完善,并报我中心复查. (勘察)专业审查意见

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、本工程地基基础设计等级为甲级,拟建2#住宅、商业楼、与1#商业楼采用天然地基,应按GB 50007-2011 3.0.4条第2款提供载荷试验指标. 本次审查为施工图设计审查,其他意见见前置性审查意见.. 设计人 周熙阳 专业负责人 徐宜威 审核人 王加宝 注册师 徐宜威 执业印章号 102706-AY001 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 潘大德 认定证书号 10161-G1001 日期审查人 认定证书号 2014.3.20 建筑节能专项审查意见表 建筑专业:

(一)无违反 强条 之处:

(二)无违反 强标 之处:

(三)其它:

1、1#、2#分户墙、分隔采暖空调居住空间与非采暖空调空间的隔墙(计算书中无计算),应考虑混凝土墙体,并应加权计算.

2、1#、2#楼居住建筑的外窗,应符合DGJ32/J157-2013的具体要求.

3、1#、2#楼建筑外墙变形缝应有保温构造.

4、缺公共建筑节能计算书;

缺公共建筑外墙保温构造做法. 给排水专业:

(一)无违反 强条 之处.

(二)违反 强标 之处:

1、水施-18/22, 商业服务网点给水系统图 商业服务网点卫生间给水管道应设减压设施(水施1/22 设计总说明 市政给水管网供水压力0.25MPa),保证各用水点处供水压力不大于0.20MPa;

违反《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010第4.1.3条要求.

(三)设计深度及其它:

1、水施-18/22, 给水系统原理图 屋顶消防水箱进水管宜设计量水表. 电气专业:

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处.

(三)设计深度及其它:

1、节能设计专篇中,缺门厅等场所照度和LPD等设计内容,商铺正常照明未设计,不能进行LPD指标校验. 暖通专业

(一)无违反 强条 之处.

(二)无违反 强标 之处. 违反强制性条文数

0 违反强制性标准数

1 审查人 何伯海 节能专项审查号 10161-J15 审查人 王海林 节能专项审查号 日期审查人 李新兵 节能专项审查号 10161-J22 2014.3.20 审查人 孔静 节能专项审查号 10161-J07 (建筑)专业审查意见

(一)违反 强条 之处:

1、1#楼公共出入口平台宽度1800,设计不符合DGJ32/J26-2006第4.11.8条规定.

2、2#楼设计户门M1022,应为乙级防火门(设计楼梯与电梯相邻,同时电梯应为无障碍电梯),设计不符合GB50016-2006第5.3.11条规定.

3、1#楼设计消防电梯机房,应与其他部位分隔,应符合DGJ32/J26-2006第8.5.3.1条规定.

(二)违反 强标 之处:

1、1#、2#外墙使用煤矸石烧结多孔砖,应考虑砌体防裂设置窗台梁等要求,应符合DGJ32/J16-2005第6.1.1条相关规定.

2、1楼屋面设置水箱,应考虑防水层的附加等措施,应符合GB50345-2012第4.11.

24、4.11.25条规定.

(三)设计深度及其它:

1、1#、2#楼应考虑成品房建设的要求;

应有采光系数的计算,应符合GB50033-2013的要求.

2、1#、2#楼地下室通向一层的门,应具有门禁功能.

3、1#、2#楼电梯隔声、减震应有具体的措施;

水管线管井等部位同样应考虑隔声措施.

4、1#排烟道位于露台应高出上人屋面2.0米.

5、1#、2#使用砌筑砂浆、粉刷砂浆、地面砂浆应符合DGJ32/J13-2005第5.1.4条规定. 设计人 陆峰 专业负责人 徐锐 审核人 张晔 注册师 徐锐 执业印章号 3201570-004 违反强制性条文数

3 违反强制性标准数

2 审查人 何伯海 认定证书号 10161-1007 日期审查人 认定证书号 2014.3.20 (结构)专业审查意见

(一)违反 强条 之处:

1、商铺部计算柱基础采用的活荷载折减系数有误,不符合GB50009-2012第2款.

(二)违反 强标 之处:

1、甲级桩基应有试桩图,并取得试桩结果方可施工.不符合第JGJ94-2008第5.3.1条.

2、结施3显示

3、4轴桩间距为1.7m,小于3.5d.不符合JGJ94-2008第3.3.3条.

3、地下室97m长,顶板上没有覆土,正常使用时温度应力需计算,配筋需加强,或施加预应力.不符合GB50010-2010第8.1.1条.

(三)设计深度及其它:

1、计算书: a)地面粗糙度应为B类. b)18层的风荷载体型系数应为1.4. c)高层住宅桩基础与多层商铺天然地基之间手算沉降差. d)管桩尚应计算水平承载力. e)楼梯间板跨3.5m以上的梯板板厚偏薄,应验算挠度和裂缝宽度.

2、地下室外墙构件计算软件未说明.

3、结施3中桩基说明应强调施工最大压桩力.

4、剪力墙端柱另一方向为框架时尚应按框架柱配箍. 设计人 吴建文 专业负责人 陈友正 审核人 傅新霞 注册师 陈友正 执业印章号 3201570-S002 违反强制性条文数

1 违反强制性标准数

3 审查人 马俊芳 认定证书号 10161-S1011 日期审查人 认定证书号 2014.3.20 (抗震)专业审查意见

(一)违反 强条 之处:

1、计算书显示1#楼右上部分的最大地震力方向为26°,应增加斜交附加地震力,不符合GB50011-2010第5.1.1条第2款.

(二)违反 强标 之处:

1、整体计算时未考虑楼梯的影响,设计楼梯时应采用滑动支座.不符合GB50011-2010第6.1.15条.

(三)设计深度:

1、设计图中缺层高表和嵌固点位置.

2、18层住宅打印框架-剪力墙倾覆力矩比.

3、配电间屋面框架梁不应标注为框架梁. 设计人 吴建文 专........