DOC《广西壮族自治区桂平市》

广西壮族自治区桂平市 城镇低效用地再开发规划 文本说明(2018-2025年) 桂平市人民政府 二一八年十一月 目录前言1

第一章 规划总则

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一、指导思想

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二、规划原则

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三、规划依据

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四、规划范围

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五、规划期限

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第二章 城镇低效用地调查

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一、城镇低效用地内涵

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二、低效用地认定标准

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三、调查范围

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四、调查结果

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第三章 规划目标及任务

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一、规划目标

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二、规划任务

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第四章 再开发策略

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第五章 再开发空间布局与结构优化

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一、再开发功能布局优化

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二、用地结构优化

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三、开发强度优化

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第六章 再开发主体与模式

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一、再开发主体

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二、再开发模式

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第七章 再开发时序及重点项目安排

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一、再开发时序安排

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二、重点项目安排

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第八章 再开发规划资金筹措与利益分配

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一、年度资金预算安排

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二、资金筹措方式

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三、利益分配

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第九章 规划实施效益评价

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一、社会效益

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二、经济效益

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三、环境效益

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第十章 再开发政策引导

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一、改进 招拍挂 出让规则

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二、允许部分土地置换

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三、扩大优惠政策范围

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四、加强公共设施和民生项目建设

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五、鼓励社会资金参与城镇低效用地再开发

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六、完善历史遗留用地处理规则

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七、完善用地手续政策

1 第十一章 实施保障措施

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一、加强组织领导与制度建设,确保再开发工作有序开展

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二、制定年度实施计划,科学合理引导低效用地再开发

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三、健全民主协商制度,保障各方权利人利益

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四、完善资金政策支持,拓宽再开发资金渠道

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五、健全监管考核机制,规范市场运作

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六、坚持以人为本,妥善解决居民就业问题

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七、强化成果应用,建立低效用地再利用机制

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八、注重监督管理,防止出现 二次 低效用地

1 附表

1 附件

1 前言为深入贯彻党的十九大精神,落实党中央、国务院的决策部署,进一步推进耕地保护和节约集约重要举措,提高城镇低效用地再开发的科学性、合理性.

根据《国土资源部关于印发〈关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)〉的通知》(国土资发〔2016〕147号)及《广西壮族自治区国土资源厅关于印发〈广西城镇低效用地再开发工作实施方案〉的通知》(桂国土资发〔2017〕51号)等文件要求,以《国土资源部城镇低效用地再开发规划编制要点》、《广西城镇低效用地再开发规划编制要点》及《广西城镇低效用地再开发规划成果图件编制标准》为指导,编制《广西壮族自治区桂平市城镇低效用地再开发规划(2018-2025年)》(以下简称《规划》). 规划编制主要依据前期城镇低效用地潜力调查结果,结合城市未来发展定位及目标,科学划定城镇低效用地再开发规模、明确再开发规划目标及任务、优化再开发空间布局及结构、综合确定再开发主体及模式、合理安排项目再开发时序、拓宽再开发资金渠道、提出切实可行的规划实施保障措施,从宏观层面上为桂平市城镇低效用地再开发工作实施提供战略导向支撑.