DOC《东莞市人民政府办公室文件》

征收第二类片区内(第一类片区以外的其他镇和园区)的农用地补偿按综合平均价每亩10万元包干结算(含土地补偿费、安置补助费). 征收未利用土地的补偿包干结算标准,参照前款分类标准执行. 第九条 征收已批集体建设用地补偿按相应土地用途包干结算.其中宅基地(含巷道占地)的补偿包干结算标准为:第一类片区3000元/O,第二类片区2500元/O;

商业用地的补偿包干结算标准为:第一类片区4500元/O,第二片区3500元/O;

工业用地的补偿包干结算标准(含办证费)为:第一类片区750元/O,第二类片区650元/O. 其他土地(含国有)按照相应土地用途的评估地价计算补偿包干结算标准. 第十条 青苗补偿费按照以下标准包干计算:

(一)荔枝、龙眼树补偿包干结算标准(连片种植的按面积量计算补偿): 1. 平均树冠每棵6米(含6米)以上,每亩4.5万元;

2. 平均树冠每棵2米(含2米)至6米的,每亩4万元;

3. 平均树冠每棵1米(含1米)至2米的,每亩3.5万元;

4. 平均树冠每棵1米以下的,每亩1万元.

(二)其他杂果(包括芒果、李树、柚树、柑橘、柿子、黄皮、水葡萄、石榴、杨桃、青枣等)补偿包干结算标准: 1. 平均树冠每棵5米(含5米)以上的,每亩2.5万元;

2. 平均树冠每棵1米(含1米)至5米的,每亩2万元;

3. 平均树冠每棵1米以下的,每亩1万元.

(三)香蕉、草莓、火龙果补偿包干结算标准:香蕉每亩1万元, 草莓每亩1.5万元,火龙果每亩 2万元.

(四)林木、竹林补偿包干结算标准:林木每亩 0.5万元,竹林每亩0.3万元.

(五)青菜、稻谷等农作物补偿包干结算标准:每亩0.3万元.

(六)鱼塘青苗补偿包干结算标准:每亩0.5万元.

(七)花木场迁移补偿包干结算标准:每亩2.5万元. 第十一条 下列青苗不纳入征收补偿包干结算:

(一)政府征地预公告下达之日后栽种的林木、青苗;

(二)天然野生杂木. 第十二条 对于厂区、庭院内零星青苗的补偿,由镇街、园区在本规定第二十五条所规定的10%不可预见费中包干,被征地农民养老保障金据实列支,特殊种植(养殖)搬迁费通过评估方式确定. 第十三条 对被征收土地的农(居)民主要采取货币方式安置,由所在地镇人民政府(街道办事处、园区管委会)组织实施.? 征地需要安置的人员,必须是征收土地预公告发布之日被征地农村集体经济组织在籍的常住人口.

第三章 建(构)筑物和地上附着物补偿标准 第十四条 公共基础设施建设项目需要征收集体土地上合法建(构)筑物的,主要采用货币补偿方式补偿. 第十五条 已建房屋用地的补偿标准,应当纳入征收土地补偿安置方案,其补偿方式和包干结算标准参照本规定执行. 第十六条 建(构)筑物主体补偿包干结算标准:

(一)住宅主体补偿包干结算标准:框架结构3000元/O,砖混结构2500元/O,夹层(层高≥2.2米)1500元/O,夹层(层高........