DOC《怀远县龙亢镇原项桥乡政府办公房屋及场地》

怀远县龙亢镇原项桥乡政府办公房屋及场地 租赁使用权公开拍卖说明及竞买须知 项目编号:皖C-2019-HY-CQ-P-007 标的说明

一、业主单位:怀远县龙亢镇人民政府

二、标的基本情况: 怀远县龙亢镇原项桥乡政府办公房屋及场地租赁使用权,房屋建筑面积约为1144O,土地面积约5225O(标的不包含联通公司铁塔占地).

租赁使用权期限为三年,租金按年支付,先缴租金后使用,参考价:40281元/年.

三、竞拍条件:

1、凡中华人民共和国境内的自然人、公司、企业和其他组织均可参加竞拍.

2、参加竞拍者须现场提供本人身份证及复印件或单位营业执照及复印件.

3、租赁使用权买受人竞得标的后应守法经营,不得从事易燃、易爆及其他国家明令禁止或对坏境造成污染的行业;

不可经营网吧、KTV、洗浴中心等娱乐型场所.因院内有信号塔,线路多、辐射强,不能办学使用,不能经营酒店宾馆.不得在经营过程中违章搭建、扩建,不得将标的转租、分租. 竞买须知

一、资格审核方式 意向竞买人参加竞拍,以个人名义参加竞拍的须出示身份证原件及本公司要求提供的有关证明文件,以公司、企业或其他组织名义参加竞拍的,须提交公司营业执照、法人身份证明;

如委托他人代为竞拍,代理人需提供有效的委托文件及其自身有效的身份证件,并对委托文件的真实性负责,如因委托手续瑕疵导致无权代理,其后果由行为人承担.

二、意向竞拍人须在规定时间内交纳竞拍保证金壹万元(以实际到账为准),并办理竞拍登记手续.竞拍保证金须从意向竞拍人账户通过转账、电汇的方式转入指定账户.租赁使用权买受人的竞拍保证金在签署《租赁合同》后,凭《租赁合同》及缴款凭证或委托人证明材料前往蚌埠市公共资源交易中心怀远分中心备案,备案后5个工作日内,无息全额退回原转入账户.未成交的竞拍人缴纳的竞拍保证金,在成交公示期止后5个工作日内,无息全额退回原转入账户.

三、意向竞拍人参与竞拍,必须事前自行实地现场踏勘,并查阅标的物相关材料(包括拍卖文件、《评估报告》等),详细了解标的现状.标的现状包括标的所在区位、建设面积、建设格局、房屋质量、房屋毁损程度、需维修费用及标的物现场状况,了解上下通道、供水、供电、通风、采光以及相邻关系等.意向竞拍人缴纳竞拍保证金,即视为认可并接受竞租条件和标的一切现状,接受公告的拍卖参考价并愿意承担相关责任.

四、合同的签订及租金缴付方式

1、竞拍成交后,县公共资源交易中心将成交结果公示不少于3天.成交公示期止,5个工作日内,租赁使用权买受人将第一年度租金、租赁履约保证金(租赁押金)壹万元整和三年租金总额5 % 的拍卖佣金支付到我公司指定账户(户名:安徽省中正拍卖有限公司;

账号:3403

2200 2101

0000 0271 71;

开户行:安徽五河永泰村镇银行沫河口支行),并领取成交确认书.

2、租赁使用权买受人交齐上述全部成交款项后5个工作日内,与委托人签订《租赁合同》.

3、如因租赁使用权买受人不能按期缴付全部款项或单方面原因逾期未能与委托人签订租赁合同的,即视为违约,租赁使用权买受人参加竞拍时缴纳的竞拍保证金将不予退还.

4、以后租金需在当期租赁期起始前30天缴付(以租赁使用权买受人租金到达委托人指定账户为准). 租赁履约保证金