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题目: 专业: 学号: 姓名: 指导教师: 学习中心: 西南交通大学网络教育学院年月日院系 西南交通大学网络教育学院 专业法学年级 XXXX级学号XXX 姓名XXX 学习中心 XX 指导教师 XXX 题目 试论不动产物权登记制度 指导教师 评语是否同意答辩 过程分(满分20) 指导教师 (签章) 评阅人评语评阅人(签章) 成绩答辩委员会主任 (签章) 年月日毕业论文任务书班级XXXX级 学生姓名 XXX 学号XXX 开题日期: 年月日完成日期: 年月日题目试论不动产物权登记制度

1、本论文的目的、意义 不动产登记制度是物权法的一项重要内容.

该制度从产生至今已经历了两个多世纪的发展历程,其意义和作用已为人们普遍认同,现世界各国基本上均予采用.但世界各国关于不动产登记制度的规定却不尽相同,如德、匈等国采取 登记要件制度 ;

美、英等国采取 托伦斯制度 ;

法、日等国采取 契约登记制度 .由于各国规定不同,其表现形式和效力也不相同.我国虽然已有不动产登记的规定,但我国有关不动产登记的规定缺乏统一性和规范性,实践上也缺乏可操作性.从严格意义讲,我国的不动产登记制度还尚未建立.因此,研究我国不动产登记制度,并对现有规定提出修改和完善的建议,是摆在法律工作者面前的一一个重大课题.本文试就此问题作一探讨,并就构建我国的不动产登记制度提出自已不成熟的主张.

2、学生应完成的任务 第一步:在全面掌握有关理论的基础上积极着手收集资料,拟定该论文大纲;

第二步:依据指导老师修改后的论文提纲撰写论文;

第三步:向指导老师提交论文初稿;

第四步:依据老师的指导对论文进行反复修改;

第五步:论文定稿并对论文进行装订;

第六步:对论文答辩进行准备.

3、论文各部分内容及时间分配:(共10 周) 第一部分 不动产登记制度的产生和发展趁势 (

1 周) 第二部分 不动产登记制度的意义和作用 (

2 周) 第三部分 我国目前不动产登记制度的现状和存在的问题 (

3 周) 第四部分 完善我国不动产登记制度的立法建议 (

3 周) 第五部分 结束语 (

1 周) 评阅或答辩 ( 周)

4、参考文献:

1、孙宪忠.论不动产物权登记.民商法学,1996年第5期第7页.

2、谢在全.民法物权论.中国政法大学出版社,1999年版第57页.

3、孙宪忠.论物权法.法律出版社,2001年版第471页.

4、吕家政.房屋典当回赎及不动产物权登记.中国律师,2000年第10期第57页.

5、赵鹏越.借鉴国际经验改革我国不动产登记制度.改革与发展战略, 1999年第1期.

6、金绍达.澳大利亚的产权登记制度对我们的启示.中国房地产 ,1999年第5期.

7、王泽鉴.民法总论.台北三民书局,1992年版第2页.

8、黄健雄.试论我国房地产登记法律制度的完善.厦门大学学报,1997年第1期.

9、王洪亮.不动产物权的立法研究.法律科学,2002第2期.

10、孙宪忠.论不动产物权登记.民商法学,1996年第5期第10页.

11、梁慧星.中国物权法草案建议稿.社会科学文献出版社,2000年页,第180页.

12、王利民.物权法专题研究.吉林人民出版社,2002年版344页.

13、王利民.论我国不动产登记制度的完善.民商法学,2002年第1期第13页. 备注指导教师: 年月日审批人: 年月日承诺

一、本论文是本人独立完成;