DOC《佛山市南海区西樵镇产权交易》

2、因中石化自2018年6月1日起未向出租人缴纳场地占用费,竞得人应当按照自身与出租人签订租赁合同约定的首年租金标准代中石化向出租人清偿2018年6月1日到竞得人与出租人签订租赁合同前一日止.缴纳时间为竞得人缴纳首年度租金之日.

3、竞得人代中石化向出租人支付清偿场地占用费后,出租人将配合竞得人向中石化追讨相应的场地占用费,由此产生的所有追讨费用(包括但不限于律师费、差旅费、诉讼费、担保费等)由竞得人承担.如竞得人不能顺利实现该债权的,竞得人无权要求出租人返还上述场地占用费.

4、出租人仅负责向竞得人移交加油站所处土地的土地使用权,加油站经营所需办理的一切行政审批及办证手续、年审手续等由竞得人自行处理,产生的一切费用由竞得人自行承担,但出租人提供书面材料及相关证明文件予以配合.加油站场地交接及地上资产的交易、交付由竞得人与中石化协商,场地及资产交接衍生的一切法律纠纷,出租人概不负责.

5、在租赁期内,由竞得人自行按相关部门的规定对宗地现有建筑物新建、改建、重建、翻新,相关的手续及费用均由竞得人自行承担.竞得人对宗地进行局部新建的,必须符合需要规划报建条件的要求,相关的新建方案要征得政府有关部门认可.建设前有关的全部建筑图纸及相关文件的复印件提交一份给出租人备案.如竞得人违反相关要求的,则由此而产生的全部法律责任和行政处罚由竞得人负责.

6、在租赁期内,竞得人同意接受出租人监管,为保证油品质量,出租人在国家商务部公布的成品油批发企业名单范围内指定下列8 家成品油供应商(详见附表),竞得人经营该加油站期间的油品必须在该供应商范围内进行成品油采购.指定成品油供应商具体如下: 指定成品油供应商 序号 供应商名称

1 广东广业石油天然气有限公司

2 中国石化销售有限公司广东佛山石油分公司

3 中海油广东销售有限公司

4 中化石油广东有限公司

5 深圳市前海闽海石化有限公司

6 中国石油天然气股份有限公司广东佛山销售公司

7 广东粤宏石油化工有限公司

8 山东海科石化销售有限公司

7、出租人在2018-2019年佛山市市直单位审计服务定点资格(项目编号:TC2017(SZ)XZ0135)供应商名单范围内选取下列8家审计机构(详见附表),竞得人与出租人在签订租赁合同当日,以摇珠选定的方式在下列审计机构中指定一家审计机构,对加油站财务账目进行审计.每年3月31日前,竞得人应当委托该指定的审计机构完成加油站上年度财务审计工作(审计费用由竞得人承担),并出具《审计报告》交出租人备案. 指定审计机构 序号 审计机构名称

1 佛山市金安达会计师事务所(普通合伙)

2 佛山市中道会计师事务所

3 佛山市今典会计师事务所(普通合伙)

4 佛山市卓信会计师事务所有限公司

5 佛山市智勤会计师事务所有限公司

6 佛山........