DOC《附件1》

附件1 泸州市物业承接查验记录表 (示范文本) 项目名称: 房地产开发企业/物业服务企业:签字、盖章) 物业服务企业:签字、盖章) 县(区)住建局:签字、盖章) 街道社区:签字、盖章) 业主委员会:签字、盖章) 业主代表:签字) 年月日

一、物业资料承接查验汇总表 物业承接查验移交资料目录 序号 名称数量 备注 一 项目建设资料

1 房地产开发企业证照

2 房地产开发项目批准文件

3 建设用地规划许可证

4 建设工程施工许可证

5 建设工程规划许可证

6 规划总平面图、建筑红线图

7 建筑设计防火审核意见书(消防审核意见书)

8 各分项工程设计方案

9 消防工程验收合格证(审核意见书)

10 供电合同、燃气验收合格证

11 同意供电、供水、供气协议书(通知)

12 申请门牌审批表

13 白蚁防治合同书

14 《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》

15 《建筑工程质量保修协议书》以及保险责任单位通联

16 公共设施、设备清单

17 有线电视许可证(合同)、光纤、电话、网络验收合格证(合同)

18 其它相关资料 二 物业产权资料

1 房屋所有权证、土地使用权证

2 业主资料(业主姓名、产权、房号、建筑面积、联系方式、户型图等)

3 房屋设备及其固定附着物清册

4 拆迁安置资料

5 其它相关资料 三 建筑工程技术资料

1 地质勘察报告

2 工程招、投、定标书

3 工程施工合同及开、竣工报告

4 施工图(总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)

5 图纸会审记录

6 工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)

7 隐蔽工程验收签证

8 沉降观察记录

9 竣工验收移交使用证明书

10 主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)

11 新材料、构配件的鉴定合格证书

12 砂浆、混凝土试块试压报告

13 竣工图(建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线等)

14 其它项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)

15 水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书

16 供水试压报告

17 机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录

18 弱电、安防、智能化系统集成及布线图

19 停车场设施系统图

20 设备试压、试运行合格报告

21 防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录 四 设备资料――供电系统

1 供电系统设备购买、安装合同及维保合同

2 供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料

3 供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址

4 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等)

5 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)

6 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)

7 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证

8 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资料等)