DOC《赣州翠微拍卖有限公司》

3、本场拍卖会采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定买受人,增价幅度由拍卖师现场宣布和调整.

4、交纳肆万元竞买保证金的竞买人可参与1#-8#标的竞拍;

交纳壹拾贰万元竞买保证金的竞买人可参与任一标的竞拍.但已竞得一个标的的竞买人,不得参与下一个标的竞买(交了多份保证金者除外).

5、竞买人应遵循诚实信用原则,公平竞争,不得互相串通或垄断、操纵竞价,更不得威胁、恐吓、阻挠其他竞买人竞价.否则,拍卖师有权取消其竞买资格,并责令其离场,所交纳的保证金不予退还,如果其行为造成国家利益或他人权益的损害,拍卖人将依法追究其经济赔偿责任,触犯刑律的,依法移交司法机关追究其刑事责任.

6、竞买人应妥善保管竞买号牌,不得将竞买号牌给与他人使用,否则,竞买人须对他人使用其竞买号牌竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任.

7、拍卖师报价后竞买人举牌即表示对拍卖师所报价位的认可.竞买人应价后不得撤回,当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力.

8、竞买人举牌经拍卖师确认后,应迅速放下,若举着不放,则视为继续加价.竞买人在应价过程中发生的应价争议,以拍卖师当场确认为准.

9、拍卖标的设有保留价的,竞买人的最高应价未达到保留价时,该应价不发生效力,拍卖师将以要约方式口头询价,仍不能达到保留价的,拍卖师停止该标的的拍卖.

10、竞买人的最高应价达到或超过保留价,经拍卖师落槌后,拍卖成交.

11、拍卖成交后,买受人应当场与拍卖人签署《拍卖成交确认书》、 并于七日内与产权人签订《店面房租赁合同》,签订时双方均不得对合同条款的实质性内容作出变更或修改.

12、买受人应按时交清全款(包括租赁履约保证金、拍卖佣金、产权交易手续费),如不能按时交清全款的,每逾期一天应向拍卖人支付成交价款3‰的滞纳金.超过交款规定期限7天内仍未交清拍卖总成交价款及拍卖佣金、产权交易手续费的,拍卖人有权单方解除拍卖成交确认书,竞买保证金不予退还,并按《中华人民共和国拍卖法》等有关规定追究买受人的违约责任和经济损失.同时,对其不按时缴清成交价款等违约行为,作不诚信记录,并列入 黑名单 .

13、原承租人在同等价格条件下享有优先承租权,如原承租人未办理竞买登记手续,则视为放弃优先承租权.

14、拍卖过程中,原承租人无需竞价,而由非原承租人竞价,当场上出现最高应价时,优先承租权人可以表示以最高应价承租,则拍归优先........