DOC《坚定信心 扎实苦干》

二、抢抓机遇,坚定信念,以积极的态度正确把握当前的经济形势 在肯定成绩的同时,我们也要清醒地认识到我区经济社会发展中还存着一些突出矛盾和问题.一是受国际金融危机影响,部分企业生产经营形势欠佳,收入减少.1-2月份,部分企业的增值税和企业所得税不同程度地减少,房地产业受到冲击最为明显.二是职能不健全制约了项目建设进度.在项目审批方面,区级政府在规划、建设、土地等方面缺乏相应审批职能,为项目服务常处于 心有余而力不足 的局面.三是区域竞争压力不断增大.当前,各县市区的发展势头都很足,在一批重大项目的带动下,综合经济实力日益增强.特别随着城区重心西移,运河区在城市建设上步伐非常快,两区财政收入差距越来越大,给我们带来了空前的压力.四是财政收支矛盾更加突出.我区财源基础还不稳固,地方可用财力较少,随着国家增资政策的出台和社会事业投入的不断增加,财政收支形势非常严峻.比如,最近的津补贴调标人均650元/月,再加上相应的养老保险和住房公积金,区财政需拿出3000万元,压力非常大. 同时,我们也面临着一些前所未有的发展机遇,只要我们准确把握,就一定能够在复杂的经济形势中脱颖而出,实现新形势下的新跨越.一是国家积极的宏观经济政策.为有效应对全球金融危机,促进经济增长,国家制定了积极宽松的经济政策,密集出台多个产业振兴计划,提高了出口退税率,为我区加快建设石油装备制造基地带来新的契机.今明两年国家投资4万亿拉动内需,将涉及社区建设、社区医疗卫生服务体系、社会保障、城乡基础设施等多个领域,只要我们努力争取,必将对我区经济发展和社会事业带来非常大的促动作用.二是城区东部基础设施投入力度将不断加大.随着城区西部基础设施建设的基本完成,市政府对城区东部的投入力度正在逐年加大.今年市政府在市政道路方面对东部投资近2亿元,近年来首次超过运河区.经九路(投资1169万元)、纬三东路(投资2977万元)、千童北大道(投资5908万元)、铁西大街(投资5709万元)、化工路(投资2280万元)五条主次干道纳入了市政府 十大工程 ,对长芦大道和永济东路的绿化投入将达2000万元.同时,还将启动火车站广场改造美化工程和客运东站建设,这些工程的实施,不仅能极大地提升城市整体形象,更重要是能够盘活我区的房地产市场,带动商贸服务业等一大批相关产业的发展.三是房地产业发展处于新一轮的黄金起点.为扶持房地产业发展,央行将商业性个人住房贷款下调为贷款基准利率的70%,最低首付比例调整为20%,贷款期限最长放宽至30年.同时,为加快推进城镇面貌 三年大变样 战略,省委张云川书记亲自批示在房地产审批手续上要求 处室审办不过夜,部门审批不逾三个工作日,全部办结不超月 ,全省的 提高行政审批效能优化房地产业发展环境 电视电话会议上又提出明确要求,对房地产开发审批和收费项目进行大幅削减,所需公章将由166个减至最多26个,年初,我市出台了09年1号文《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》,前两天又专门召开市政府常务会对47项涉及房地产开发收费和基金项目分别予以取消、停收、降低收费标准和下放权限,今后房地产项目在手续审批上将更快捷、收费更低.现在,拆迁大环境也已经形成,广大市民对补偿安置的期望值逐渐趋于理性.另外,由于钢材、水泥等建材价格下降,房地产业的开发成本大约下降10-15%左右,处于近年来的较低水平.现在,我市对 三改 项目的土地出让金实行分期缴纳,并返还90%的土地收益,可以有效化解开发商的资金压力.再者,从沧州住房的消费需求来看,随着公职人员津补贴落实到位,城镇居民收入的持续增长,以及周边县市富裕人士不断涌入城市,必将带动新一轮住房需要的强劲增长.总之,今年的房地产市场商机无限,还希望在座的开发单位的老总们把握机遇,抢占市场先机,在沧州的城市建设上留下浓墨重彩的一笔.四是工业支撑能力更加强劲.今年是我区历史上新上工业项目最多、投资规模最大、发展形势最好的一年.沧州炼油厂350万吨原油升级改造、达力普合资扩建、飞达石油钻机、垃圾发电、二甲基亚砜等一批产业支撑项目将集中建设,预计全年工业投资将达到8.5亿元,这些项目全部投产后,将新增销售收入35亿元,新增税收2亿元,我区将成为名副其实的工业强区.