DOC《江西铜都投资有限公司》

(2)建设性质:新建;

(3)行业类别:F5131纺织品、针织品及原料批发;

(4)投资规模:项目总投资为8亿元,其中环保投资为309万元,占总投资的0.386%.项目资金全部由建设单位自筹;

(5)建设地点:本项目位于德兴市银城主城区新营高速公路出口旁,距离德兴市城行政中心约6.5km,地理座标位于东经117°38′23″,北纬28°54′06″;

(6)占地面积:规划用地372000平方米,建筑面积300000平方米;

(7)职工人数:400人;

(8)作业制度:年生产天数365天,一班制,年营业及工作2920小时;

(9)实施进度:项目2013年5月开始前期工作,工程建设施工时间从2014年9月至2016年4月. 项目建设内容 本项目主要建设内容见表1-1,项目主要经济技术指标见表1-2. 表1-1 项目建设内容 项目 建设内容 备注 主体工程 加工中心区 窗帘加工厂共五栋,各2层,每栋建筑面积为16000平方米,总建筑面积为8万平方米 交易中心区 用于窗帘交易的楼栋共四栋,1栋1层,建筑面积为20000平方米,1栋7层,建筑面积为40000平方米,2栋4层,每栋建筑面积为10000平方米,总建筑面积为8万平方米 物流配送区 用于原料和成品配送功能的楼栋共五栋,1栋2层,建筑面积为20000平方米,3栋3层,每栋建筑面积为10000平方米,1栋7层,建筑面积为50000平方米,总建筑面积为10万平方米 展示中心区 用于产品展示功能的楼栋有一栋,4层,总建筑面积2万平方米 配套工程 仓储中心 用于仓储功能的楼栋共两栋,各2层,每栋建筑面积为5000平方米,总建筑面积为1万平方米 功能设施 用于其他辅助功能的楼栋共两栋,各2层,每栋建筑面积为2500平方米,总建筑面积为0.5万平方米 商品市场 商品市场共两栋,各2层,每栋建筑面积为2500平方米,总建筑面积为0.5万平方米 休闲广场 占地面积1500m2 道路 占地面积40220m2 公用工程 给水 市政自来水管网供水,日用新鲜水228.52m3 排水 采用清污分流制,外排污水量147.6m3/d 供电 15675.5kw.h/a 绿化 绿化面积119040m2,绿化率为32% 环保工程 污水处理系统 隔油沉淀池、化粪池等污水处理装置 废气处理系统 柴油发电机活性炭吸附装置及烟道,风机若干等 噪声污染防治 墙体隔音,加隔声罩,泵隔声罩和消声器 固废存放点 垃圾箱若干 排污口整治 符合规范,并在各污染物排放口设置醒目环保标记 表1-2 主要经济技术指标表 指标名称 单位 用地面积 建筑面积 备注 项目总用地面积 m2

372000 300000 约合588亩 窗帘加工中心 m2

58000 80000 --- 交易中心 m2

104500 80000 --- 产品物流配送中心 m2

45000 100000 --- 产品展示中心 m2

13500 20000 --- 配套服务设施 m2

20000 20000 --- 园林绿化 m2

119040 --- --- 休闲广场 m2

1500 --- --- 道路规划 m2

40220 --- --- 容积率 / 1.17 --- --- 建筑占地 m2

241000 --- --- 建筑密度 m2 0.65 --- --- 绿化率 %

32 --- --- 停车位 个/ 共1000个地面停车位 总平面布置 本项目总占地372000m2(约合588亩),绿化面积119040m2,市场内规划建设南北向内线路一条及区划道路若干条.根据项目总平面规划,总图布置及建设方案的原则是科学合理,优化用地、美观实用、环境优美.充分考虑市场功能分区以及交通、建筑物、环保、绿化、消防等方面的要求.整座市场被内线路分为南北两区,主要有加工中心区、物流配送区、展示中心区、交易中心区和配套设施区,各区域功能配套合理,交通便利,物流畅通.总平面布置见附图三. 项目设计方案中围绕交易中心区和物流配送中心区设计了多处地面停车场,以满足货物运输车辆及来往商客车辆的泊车要求.项目主干道车行道宽16m,次干道10m,便于各类车辆通行. 工程分析 施工方案 本项目主要施工流程如下: 图1-1 项目施工流程图 项目场址内现状以农田、荒地、山丘为主,无居民区、民房等,本项目共挖方约为113.1万m3,主要来自于山体平整、表土剥离及地基开挖;